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販売情報

藤和ライブタウン伏見桃山|6階|64.55m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,380万円 （173.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,500円 / 11,080円

アクセス

京阪本線伏見桃山駅徒歩3分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分
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所在地

京都府京都市伏見区両替町3丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

64.55m² （19.52 坪）

バルコニー面積

7.02m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 89戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1984年12月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月室内リフォーム済 ■京阪「伏見桃山駅」徒歩3分 ■LDK15.7帖 ■全居室6帖以上・収納付き ■三方角部屋 ■周辺施設充実

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、洗濯パン、TVモニター付インターホン、ドアクローザー、網戸（

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情報登録日：2026/05/09情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
周辺
その他：展望
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン

寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
浴室
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洗面
収納
収納
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設備
設備
バルコニー

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藤和ライブタウン伏見桃山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,380万円（173.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,500円 / 11,080円
所在地	京都府京都市伏見区両替町3丁目	アクセス	京阪本線伏見桃山駅徒歩3分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分伏見桃山駅の地域情報の口コミを見る桃山御陵前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 6帖）	専有面積	64.55m² （19.52 坪）
バルコニー面積	7.02m²	築年月(築年数)	1984年12月（築42年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 8階建
主要採光面	西	総戸数	89戸
駐車場	無	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

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学校	京都市立伏見南浜小学校 483m 京都市立桃陵中学校 448m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、洗濯パン、TVモニター付インターホン、ドアクローザー、網戸（

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンシステムキッチン公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納フローリングバルコニーバリアフリーエレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可見学可能 LDK15帖以上総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo: 〒612-0392 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 075-632-8503　 [FAX番号] 075-632-8504; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10789号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】0146388-0004695

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146388-0004695）【マンションレビュー】
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