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販売情報

グラン・ドムール伏見桃山|5階|73.34m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,380万円 (152.4万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 17,990円 / 10,524円

アクセス

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
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所在地

京都府京都市伏見区東町
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専有面積

73.34m2 (22.18 坪)

バルコニー面積

12.05m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 10階建 / 20戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1990年6月(築37年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

子育て世帯にも嬉しい充実の住環境。京都の風情と利便性を兼ね備えた街

水回り:2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯機防水パン/新規交換
内装:2025年09月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、張り替え、建具新規交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換

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情報登録日:2026/06/09情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:マンションは、駅から近い物件、複数路線利用可能な物件ほど高めの価格で売りやすい。将来売却する可能性があるなら、都心などへの交通アクセスの良い駅から徒歩10分以内で、管理の行き届いた物件を選ぼう。 )

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  • 周辺:セブンイレブン伏見大手筋店 大手筋商店街の中にもコンビニがございます。徒歩6分。 460m
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  • 周辺:伏見桃山駅(京阪本線) 京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩9分。 680m
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  • 周辺:桃山御陵前駅(近鉄 京都線) 近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩10分。 780m
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  • 周辺:駅前には「大手筋商店街」があり、お出かけ、お帰りの際に通りますので、天候にも左右されにくく、お買い物にも不自由いたしません。徒歩4分。 290m
    周辺:駅前...
  • 室内:空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    室内:空気...

もっと見る

  • その他:低層の建物が多く、5階からの眺望は開けており、風通しもよく開放感があります。
    その他:低...
  • その他:リビングのバルコニー同様、洋室側のバルコニーからの眺望の開けており、開放感があります。
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  • その他:南側の腰窓からの眺望も目の前を遮るものがなく、気持ちの良い景色が広がっています。
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  • 玄関:玄関カウンターとしてもご利用いただけるシューズボックス。収納はたっぷりできますが、足りなくなった時には玄関横にもございますのでご安心ください。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされています。いつも通りの普段の日常が一生の宝物になります。※画像の家具、植物等はバーチャル生成画像によるイメージです。販売対象には含まれません。
    リビング/...
  • キッチン:料理中も子供の成長を見逃さない。使いやすくスタイリッシュなL字型対面キッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
    キッチン:...
  • 寝室:主寝室は7.2帖と広さも十分。マンションの構造上角部屋のようになっており、二面採光で、南側にも腰窓が設置されていて、風がよく抜ける明るいお部屋になっています。
    寝室:主寝...
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    浴室:雨の...
  • トイレ:温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのもリノベーション物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
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  • 洗面:洗面台や洗濯機防水パンに至るまですべて新規交換済みで、気持ちよくご使用いただけます。
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  • 収納:ゴルフバックやコートなど、いろいろと収納可能な玄関横収納スペース。シューズボックスとは別にございますので、重宝しそうですね。
    収納:ゴル...
  • バルコニー:バルコニーワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
    バルコニー...
  • バルコニー:洋室側のワイドバルコニー。頬をなでる優しい風を感じることが出来、つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこの物件の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    バルコニー...
  • エントランス:自転車の駐輪もし易いように設計されたエントランス部分
    エントラン...
  • エントランス:広い空間が設けられた気持ちの良いエントランス
    エントラン...
  • 洋室:二面バルコニーで各部屋に掃き出し窓があり、風通しがよく、気分転換をしたい時などには眺望のよいバルコニーへと出られます。
    洋室:二面...

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お問い合わせ番号

20661-2784

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グラン・ドムール伏見桃山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,380万円 (152.4万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 17,990円 / 10,524円
所在地 京都府京都市伏見区東町 アクセス 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
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桃山御陵前駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK 専有面積 73.34m2 (22.18 坪)
バルコニー面積 12.05m2 築年月(築年数) 1990年6月(築37年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 10階建
主要採光面 東 総戸数 20戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 150m
スーパー 270m
商店街 290m
ドラッグストア 730m
公園 220m
伏見桃山駅(京阪本線) 680m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯機防水パン/新規交換
内装 2025年09月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、張り替え、建具新規交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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ローンシミュレーター

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物件価格
3,380 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000109

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000109)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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