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販売情報

コンフォール学園緑が丘第2団地28号棟|3階|76.84m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,790万円 （77万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 18,000円

アクセス

神戸市西神・山手線学園都市駅バス13分小束山1丁目下車徒歩4分
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所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目
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専有面積

76.84m² （23.24 坪）

バルコニー面積

11.85m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 3階建 / 18戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年7月（築36年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年02月実施壁、天井（クロス、塗装等）、新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・一部配管）　新規貼替（クロス全室

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情報登録日：2026/04/04情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観：外観です）

間取り
周辺：ＢＲ...
周辺：ブル...
周辺
周辺：エディオン
周辺：コスモス
周辺：オー...
その他：展望
その他：展望
その他：展望
その他：展望
玄関：毎日...

リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：コンロ
浴室：お風...
トイレ：ト...
洗面：独立...
収納：大き...
収納：便利...
収納：便利...
バルコニー...
駐車場：駐...
洋室：洋室です
洋室：洋室です
洋室：洋室です
浴室リモコン
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コンフォール学園緑が丘第2団地28号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,790万円（77万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,500円 / 18,000円
所在地	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目	アクセス	神戸市西神・山手線学園都市駅バス13分小束山1丁目下車徒歩4分学園都市駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.8帖）	専有面積	76.84m² （23.24 坪）
バルコニー面積	11.85m²	築年月(築年数)	1991年7月（築36年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 3階建
主要採光面	南	総戸数	18戸
駐車場	空有無料物件からの距離0m 平面駐車場専用使用権有（無償）	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：一部委託
土地権利	所有権
備考	専有面積が76.84平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。南向きの陽当たりのいい物件。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。余裕のある12帖以上のLDKで、リラックスしてお過ごしいただけます。快適な生活のために設計された中古マンションです。うれしい購入価格1 990万円の物件でゆとりある生活を実現。

周辺施設

スーパー	2,461m
総合病院	1,995m
商店街	770m
公園	944m
神和台南公園	2,294m
学校	小束山小学校 589m 多聞東中学校 1,243m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年02月実施壁、天井（クロス、塗装等）、新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・一部配管）　新規貼替（クロス全室

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可コンロ三口システムキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレウォークインクローゼットバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件駐車場あり即入居可ガスコンロ設置済南面バルコニー低層マンション低層住宅地子育てに便利な施設が充実

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1,790 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス　垂水店: 〒655-0027 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33　第2カンタチオビル3階; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日　水曜日; [電話番号] 078-709-8111　 [FAX番号] 078-706-5143; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002287号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146393-0000158

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146393-0000158）【マンションレビュー】
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