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販売情報

ディオ・フェルティ学園都市|6階|82.02m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,780万円 （71.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,600円 / 9,840円

アクセス

神戸市西神・山手線学園都市駅バス13分多聞東小学校前下車徒歩6分
JR東海道・山陽本線垂水駅バス22分多聞東小学校前下車徒歩6分
山陽電鉄本線山陽垂水駅バス22分/多聞東小学校前バス停徒歩6分
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所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

82.02m² （24.81 坪）

バルコニー面積

8.8m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 14階建 / 214戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1990年7月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

令和８年８月に室内リフォーム完成で、新品をご利用いただけます♪６階フロアの南東向きで、日当たり・通風良好な３ＬＤＫです♪ＬＤＫが約18.1帖で広々した開放感があり、日当たりがよく明るいリビングです！

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、給湯器
内装：2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、全スイッチ類・分電盤・カメラ付きインターホン交換、和室復旧工事（畳・襖）張替え、網戸張替えなど

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/05情報有効期限：2026/10/16 （あと4日）

物件外観・画像

（外観：南東向き、日当たり・通風良好、室内リフォーム、オープン対面式２ＷＡＹキッチン、ＬＤＫ約18.1帖、全居室収納あり、分譲車庫権利付き、駅３ＷＡＹアクセス可能、近隣施設良好など魅力的です♪ ）

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エントランス
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駐車場
駐車場
駐車場
駐車場：駐...
駐車場：駐輪場
洋室：約5.1帖
洋室：約5.1帖
洋室：約８帖
洋室：約８帖
和室

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0037-634-82701

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ディオ・フェルティ学園都市の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,780万円（71.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,600円 / 9,840円
所在地	兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目	アクセス	神戸市西神・山手線学園都市駅バス13分多聞東小学校前下車徒歩6分 JR東海道・山陽本線垂水駅バス22分多聞東小学校前下車徒歩6分山陽電鉄本線山陽垂水駅バス22分/多聞東小学校前バス停徒歩6分学園都市駅の地域情報の口コミを見る垂水駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	82.02m² （24.81 坪）
バルコニー面積	8.8m²	築年月(築年数)	1990年7月（築37年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 14階建
主要採光面	南東	総戸数	214戸
駐車場	空有契約必須 2,960円(税込) 分譲車庫権利付きです。	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
土地権利	所有権
その他費用	振込手数料（月額）：110円
備考	平成２年７月建築で、エレベーター・防犯カメラ有の14階建てマンションです！地下鉄　学園都市駅　バス13分／多聞東小学校前バス停　徒歩６分の交通アクセスです！近隣に介護老人ホーム・高校・小学校・中学校・スーパー・郵便局・コンビニ・ドラッグストア・銀行などがあり、近隣商業施設も充実しております♪ お部屋は６階・南東向きで、日当たり・通風良好な３ＬＤＫです♪オープン対面式キッチンでリビングを見渡せ、会話を楽しみながらお料理ができますね！洗面室と行き来可能なキッチンで、家事動線が考慮されて生活便利です♪全居室に収納があり、お部屋をスッキリ片づけて広々ご利用いただけます♪ 令和８年８月下旬に室内リフォーム完成で、新品をご利用いただけます！キッチン（コンロ・換気扇）・給湯器・全スイッチ類・分電盤・カメラ付きインターホン交換、浴室リペア（床シート貼り）、全室天井・壁クロス張替え、リビング・廊下・洋室カーペット張替え、キッチン・洗面所・トイレＣＦ張替え、玄関土間フロアタイル張替え、和室復旧工事（畳・襖）張替え、網戸張替え、各所塗装工事、ハウスクリーニング、雑工事などをされております！

周辺施設

コンビニ	1,020m
スーパー	940m
総合病院	790m
ドラッグストア	1,200m
公園	1,040m
銀行	920m
郵便局	1,320m
学校	神戸市立多聞東小学校 680m 神戸市立多聞東中学校 610m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、給湯器
内装	2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、全スイッチ類・分電盤・カメラ付きインターホン交換、和室復旧工事（畳・襖）張替え、網戸張替えなど

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可防犯カメラ TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン専用バス専用トイレバス・トイレ別洗面所独立全居室収納クローゼットバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可オープンキッチン大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
オープンキッチン
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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物件価格

1,780 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社Wing不動産流通　神戸中央店: 〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日、第２・４火曜日; [電話番号] 0120-81-2401　 [FAX番号] 078-381-7542; [免許番号] 兵庫県知事(03)第011519号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0148990-0001468

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148990-0001468）【マンションレビュー】
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