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近鉄淀川リバーサイドマンション|8階|52.37m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,680万円 （169.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 8,970円

アクセス

阪急神戸本線十三駅徒歩5分
十三駅の地域情報の口コミを見る

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

52.37m² （15.84 坪）

バルコニー面積

6.6m²

間取り

1LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 14階建 / 205戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1975年12月（築51年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩5分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■高層階！ 8階部分♪

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
室内
室内
室内
室内
その他
その他
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...

リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
バルコニー
エントランス

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近鉄淀川リバーサイドマンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,680万円（169.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,000円 / 8,970円
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目	アクセス	阪急神戸本線十三駅徒歩5分十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK	専有面積	52.37m² （15.84 坪）
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1975年12月（築51年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 14階建
主要採光面	東	総戸数	205戸
駐車場	空無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
土地権利	所有権
備考	■52.37平米の1LDK ■バルコニーに面した明るい約15帖LDK ■居室6帖以上あるゆとりある間取 ■収納充実！居室収納、シューズインCL ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年8月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪神津小学校約700m ♪新北野中学校約750m ♪フードスタイル約400m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

周辺施設

スーパー	400m
学校	大阪市立神津小学校 700m 大阪市立新北野中学校 750m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズインクローゼットフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐輪場あり即入居可ガスコンロ設置済浄水器・活水器パントリー全室フローリング平面駐車場大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット可
ペット相談
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
全室フローリング
平面駐車場
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総戸数・総区画数30以上
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2,680 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店: 〒663-0113 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] なし、年末年始・他; [電話番号] 0120-39-3909　 [FAX番号] 0798-68-0589; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10163号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0146506-0004191

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