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販売情報

近鉄淀川リバーサイド|8階|52.37m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,680万円 （169.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 8,970円

アクセス

阪急神戸本線十三駅徒歩4分
阪急京都本線十三駅徒歩4分
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所在地

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
[周辺地図を見る]

専有面積

52.37m² （15.84 坪）

バルコニー面積

6.6m²

間取り

1LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 14階建 / 205戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1975年12月（築51年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

☆令和8年8月リフォーム済み ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆玄関横にシューズクローゼット ☆十三駅周辺の商店街を利用しやすい立地 ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/10情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：【小...
周辺：【中...
その他：その他
その他：展望
その他：共用部分
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室

洗面
収納
バルコニー
洋室
洋室

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近鉄淀川リバーサイドの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,680万円（169.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,000円 / 8,970円
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4	アクセス	阪急神戸本線十三駅徒歩4分阪急京都本線十三駅徒歩4分十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6帖）	専有面積	52.37m² （15.84 坪）
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1975年12月（築51年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 14階建
主要採光面	東	総戸数	205戸
駐車場	空無 ※空き状況要確認	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフポート西洋
土地権利	所有権
備考	■リフォーム内容■ ・クロス・フローリング貼替・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ交換・全建具交換【阪急十三駅徒歩5分×R8年8月全面リフォーム】8階部分・東向き、専有52.37 のゆとりある1LDK♪LDK約15帖に洋室約6帖、大型ウォークインクローゼット＆シューズクロークを完備！水回りも一新。商店街やスーパー、飲食店が身近に揃う便利な住環境です♪

周辺施設

コンビニ	173m
スーパー	512m
商店街	376m
ドラッグストア	361m
公園	577m
ダイコクドラッグ十三駅西口店	310m
学校	大阪市立神津小学校 676m 大阪市立新北野中学校 727m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	二人入居可ペット相談 TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件即入居可ガスコンロ設置済 LDK15帖以上大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

二人入居可
ペット相談
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
即入居可
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
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子育てに便利な施設が充実

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物件価格

2,680 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店: 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇; [電話番号] 0120-67-6226　 [FAX番号] 06-6479-2233; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0154536-0000820

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154536-0000820）【マンションレビュー】
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