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販売情報

メゾンドルチェ北25条 308|3階|71.08m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観写真】ブラウンを基調としたシックで品のある外観デザイン。しっかりとした鉄筋コンクリート造の大型マンションで、周辺環境と調和しながらも堂々とした存在感を放ちます。

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価格 (坪単価) 2,190万円 （101.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 10,700円

アクセス

JR学園都市線 八軒駅 徒歩13分
JR学園都市線 新川駅 徒歩14分
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所在地

北海道札幌市北区北二十五条西16丁目3-1
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専有面積

71.08m2 （21.5 坪）

バルコニー面積

14.28m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 8階建 / 127戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1992年10月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

○駐車場（敷地内空き有り）

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、照明器具

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情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/16 （あと4日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観写真】ブラウンを基調としたシックで品のある外観デザイン。しっかりとした鉄筋コンクリート造の大型マンションで、周辺環境と調和しながらも堂々とした存在感を放ちます。 ）

  • 間取り：【間取り】　3LDK　　　　　　専有面積　71.08m2　　　　　　バルコニー面積　14.28m2
    間取り：【...
  • 室内：【リビングダイニング】白を基調とした壁紙と温もりある床材が調和する綺麗な居室スペース。廊下や各部屋への動線がスムーズで、すっきりとしたレイアウトにより家具配置も自在に楽しめます。
    室内：【リ...
  • その他：【キッチン】調理中の換気にも便利な小窓がついたシステムキッチン。3口ガスコンロや作業スペースを備え、吊戸棚などの収納量も豊富でお手入れしやすい快適な調理環境です。
    その他：【...
  • その他：【洗面台】清潔感あふれる三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や下部には小物をすっきり収納できるスペースを備え、毎朝の身支度やスキンケアをスムーズにおこなえる機能的な洗面空間です。
    その他：【...
  • その他：【洗濯機置き場】室内洗濯機置場には防水パンをしっかり完備。上部には水栓を備えており、周辺スペースを有効活用することで、洗濯作業や日々の家事動線をより快適にサポートしてくれます。
    その他：【...
  • その他：【浴室】清潔で爽やかな色調のバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽に大きな鏡やハンガーバーを備え、一日の疲れを癒やしながら快適で心安らぐバスタイムをお過ごしいただけます
    その他：【...
  • その他：【トイレ】清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。上部にはトイレットペーパーなどを整理できる棚を完備しており、限られたスペースを無駄なくスマートに活用できる設計になっています
    その他：【...
  • その他：【洋室1】木目調のフローリングが温かみを演出する明るい洋室。ハンガーパイプ付きのクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきり整頓して部屋を広々と活用することが可能です。
    その他：【...
  • その他：【洋室2】ナチュラルな質感が心地よい居室スペース。折れ戸タイプのクローゼットが設置されており、洋服や季節物の収納もスムーズにおこなえるためお部屋を快適に保つことができます。
    その他：【...
  • その他：【眺望写真】視界を遮る高い建物が少ない開放感にあふれた素晴らしいロケーション。心地よい風と陽光を感じながら、開放的な景色を眺めてゆったりとリフレッシュできる魅力的な環境です。
    その他：【...
  • その他：【洋室3】やわらかな光が差し込むシンプルで美しい洋室。ハンガーパイプを備えた収納スペースがあり、寝室や書斎、リモートワーク用など用途に合わせてフレキシブルに利用できます。
    その他：【...
  • その他：【洋室3】引き戸を開放することで隣接するお部屋と一体的に活用できるレイアウト。生活スタイルに合わせて空間を仕切ったり繋げたりと、柔軟な間取り変更が魅力的なお部屋です
    その他：【...

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  • その他：【廊下収納】廊下部分に設けられた便利な可動棚付き収納スペース。高さ調節が可能な棚板を採用しており、日用品のストックや掃除用具などを効率よくすっきり整理・収納いただけます
    その他：【...
  • その他：【玄関】明るく清潔感溢れる玄関アプローチ。木目調のロータイプシューズボックスを備えており、天板の上にはインテリアや鍵などを置いて華やかに演出することもできる空間です。
    その他：【...
  • その他：【TV付きインターフォン】訪問者の姿を室内から一目で確認できるモニター付きインターホンを設置。録画機能や応答ボタンもシンプルで扱いやすく、一人暮らしや女性の方にも安心感を与える設備です。
    その他：【...
  • その他：【給湯器】ワンタッチで温度調節やお湯張りが可能な壁掛けタイプの給湯システム。コンパクトに収まった操作パネルは視認性が高く、毎日のバスタイムや家事をスムーズに支えてくれます。
    その他：【...
  • その他：【エアコンコンセント】壁面に設置された100V専用コンセント。生活家電や季節家電の設置場所として重宝し、お部屋のレイアウトやインテリアの自由度を高めてくれる実用的な設備仕様です。
    その他：【...
  • その他：【エレベーター】館内移動をスムーズにするエレベーターを完備。荷物の多い日や買い物帰りでも上階まで快適に移動でき、日常の移動負担をしっかり軽減してくれる便利な共用設備です
    その他：【...
  • その他：【駐輪場】大切な自転車を雨風からしっかり守る屋根付き駐輪場。十分なスペースが確保されているため整理して停めやすく、通勤・通学・お買い物など毎日の移動手段を快適にサポートします。
    その他：【...
  • その他：【トランクルーム】屋外に設置された鍵付きの物置スペース。季節もののスポーツ用品やタイヤ、アウトドアグッズなどを安全に収納でき、住まいの室内空間をより広く快適に保つのに役立ちます
    その他：【...
  • その他：【ダストピット】敷地内に設置された管理の行き届いたゴミ収集スペース。しっかり囲われた形状のため衛生面でも安心感があり、毎日の生活ゴミの排出をスムーズにおこなうことができます。
    その他：【...
  • その他：【来客駐車場】
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】明るいナチュラルカラーの木目調フロアが広がるLDK。隣接する洋室のドアを開放することで、より広がりを感じられる開放的なリビング空間として柔軟に活用できます。
    リビング/...
  • キッチン：【リビングダイニング】大きなテラス窓から明るい自然光が差し込むリビングダイニング。開放感のある空間は家族が自然と集まる心地よさがあり、陽だまりの中で穏やかな時間を過ごせます。
    キッチン：...
  • 寝室：【眺望写真】周囲に大きな遮蔽物がなく、心地よい空と街並みを見渡せるバルコニーからの眺望。爽やかな風が通り抜け、四季の移ろいを身近に感じながら開放的に暮らせる環境です。
    寝室：【眺...
  • 子供部屋：【キッチン】空間を広々と使える壁付けタイプのシステムキッチン。家事動線がコンパクトにまとまった使い勝手の良いレイアウト設計です。
    子供部屋：...
  • 浴室：【リビングダイニング】すっきりとしたシンプルな内装デザインが魅力的。南西向きの窓からやわらかな光が部屋の隅々まで届き、日中は照明をつけなくても明るく快適に過ごせる居住空間です。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【バルコニー】奥行きがあり広々と使えるバルコニー。外壁の質感もおしゃれで、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとした気分転換や外気を楽しむ場所としても重宝します。
    トイレ：【...
  • 洗面：【バルコニー】陽当たり・通風ともに良好なバルコニーエリア。開放的な屋外スペースとなっており、青空を感じながら快適に日常の家事やリフレッシュタイムを過ごすことができます。
    洗面：【バ...

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メゾンドルチェ北25条 308の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,190万円 （101.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 10,700円
所在地 北海道札幌市北区北二十五条西16丁目3-1 アクセス JR学園都市線 八軒駅 徒歩13分
JR学園都市線 新川駅 徒歩14分
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間取り 3LDK 専有面積 71.08m2 （21.5 坪）
バルコニー面積 14.28m2 築年月(築年数) 1992年10月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 8階建
主要採光面 南西 総戸数 127戸
駐車場 空有 8,000円(税込) NO11 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 230m
スーパー 880m
総合病院 110m
ドラッグストア 810m
公園 850m
銀行 870m
学校
札幌市立新陽小学校 570m
札幌市立新川中学校 1,210m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2026年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、照明器具

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所不可
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,190 万円
借入金額
2,190 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

有限会社アックス　不動産事業部
〒064-0924 北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
[電話番号] 0120-973-850　 [FAX番号] 011-211-0946
[免許番号] 北海道知事石狩免許(02)第009019号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
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【物件番号】0147148-0000965

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147148-0000965）【マンションレビュー】
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