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販売情報

ラポールえるむの杜Ｂ棟 711|7階|86.12m2|3LDK

中古マンション

外観：整然と並ぶバルコニーと、落ち着いた色合いの外壁が印象的なマンション。敷地沿いの植栽が建物に彩りを添えています。地下鉄とJRの2路線を利用でき、小学校やスーパーも徒歩圏内にある、暮らしに便利な立地です。

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価格 (坪単価) 2,990万円 （114.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 15,502円

アクセス

札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分
JR学園都市線 新川駅 徒歩17分
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所在地

北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2-8
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専有面積

86.12m2 （26.05 坪）

バルコニー面積

10.27m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.8帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 11階建 / 145戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1991年11月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

１２月２６日〜１月３１日オープンルーム開催！地下鉄「北２４条」駅徒歩１５分！７階南西向き３ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年１２月下旬リノベーション完成予定！トランクルーム有！ＷＩＣ付きで収納豊富！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：整然と並ぶバルコニーと、落ち着いた色合いの外壁が印象的なマンション。敷地沿いの植栽が建物に彩りを添えています。地下鉄とJRの2路線を利用でき、小学校やスーパーも徒歩圏内にある、暮らしに便利な立地です。 ）

  • 間取り：約17.8帖のLDKと洋室3部屋を備えた、ゆとりある3LDK。2つのウォークインクローゼットで衣類や荷物を整理できます。家族それぞれ個室や在宅ワークの部屋も確保でき、暮らしに合わせて使える間取りです。
    間取り：約...
  • その他：現在工事中ですが、ご案内可能です。ご案内時には実際に取り付け予定の設備画像もお見せしながら、完成後のイメージをご確認いただけます。
    その他：現...
  • その他：この内装に似た近隣の物件も合わせてご案内可能です。ご希望条件やライフスタイルに合わせて、比較しながらご提案いたします。
    その他：こ...
  • その他：資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
    その他：資...
  • キッチン：新規交換予定のキッチンイメージです！明るい木目調と清潔感のあるデザイン、３口コンロで毎日の料理がしやすい空間へ生まれ変わる予定です！イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
    キッチン：...
  • 浴室：浴室は新規交換予定です。清潔感のあるユニットバスで快適なバスタイムをイメージできます。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
    浴室：浴室...
  • トイレ：トイレは新規交換予定です。清潔感のあるシンプルな内装で、毎日気持ちよく使えるよう快適性に配慮した空間を予定しています。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
    トイレ：ト...
  • 洗面：洗面化粧台は新規交換予定です。明るく清潔感のあるデザインで、毎日の身支度や収納のしやすさにも配慮された空間です。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
    洗面：洗面...

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ラポールえるむの杜Ｂ棟 711の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,990万円 （114.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,500円 / 15,502円
所在地 北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2-8 アクセス 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分
JR学園都市線 新川駅 徒歩17分
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新川駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.8帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.3帖） 専有面積 86.12m2 （26.05 坪）
バルコニー面積 10.27m2 築年月(築年数) 1991年11月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 11階建
主要採光面 南西 総戸数 145戸
駐車場 空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 令和8年12月下旬リノベーション完成予定 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株）
土地権利 所有権
備考 ８６m2超の３ＬＤＫ！２つのＷＩＣで収納充実、７階からの眺望も魅力！
【おすすめポイント】
■地下鉄「北２４条」駅徒歩１５分
■ＪＲ「新川」駅徒歩１７分
■専有面積８６．１２m2・１１階建７階部分
■ＬＤＫ約１７．８帖でゆったり団らん
■洋室３部屋に収納あり
■２駅２路線を利用可能
■オートロック付き
■トランクルーム付きで収納充実
■安心のアフターサービス保証付き
小学校・スーパーも徒歩圏内！
洋室は子供部屋や在宅ワークにも活用できます！
【リノベーション内容】
２０２６年１２月下旬完了予定
◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
◇建具交換・クロス・床材貼替
◇ハウスクリーニング
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

周辺施設

コンビニ 680m
スーパー 420m
総合病院 970m
ドラッグストア 410m
公園 200m
銀行 920m
学校
札幌市立新陽小学校 780m
札幌市立北陽中学校 1,520m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • 高齢者歓迎
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • テレワーク向け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,990 万円
借入金額
2,990 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000224

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000224）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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