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販売情報

ファミール岡山|3階|71.48m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,390万円 （64.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,600円 / 13,000円

アクセス

JR山陽本線西川原駅徒歩15分
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所在地

岡山県岡山市中区浜
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専有面積

71.48m² （21.62 坪）

バルコニー面積

7.73m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.4帖(3階) / 洋室 6.2帖(3階) / 洋室 5.1帖(3階) / 洋室 5.1帖(3階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 10階建 / 168戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1976年9月（築51年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

☆令和8年4月リフォーム済の3LDK部屋！JR西川原駅徒歩15分♪

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

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情報登録日：2026/03/20情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ ）

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周辺：岡山...
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ファミール岡山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,390万円（64.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,600円 / 13,000円
所在地	岡山県岡山市中区浜	アクセス	JR山陽本線西川原駅徒歩15分西川原駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 15.4帖(3階) / 洋室 6.2帖(3階) / 洋室 5.1帖(3階) / 洋室 5.1帖(3階)）	専有面積	71.48m² （21.62 坪）
バルコニー面積	7.73m²	築年月(築年数)	1976年9月（築51年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 10階建
主要採光面	南	総戸数	168戸
駐車場	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	☆おすすめポイント☆ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立宇野小学校　徒歩12分(約900m) ・岡山市立操山中学校　徒歩14分(約1100m) ・トマト銀行原尾島支店　徒歩2分(約160m) ・岡山浜郵便局　徒歩5分(約400m) ・天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩8分(約600m) ・ローソン岡山浜三丁目店　徒歩5分(約340m) ・スーパードラッグひまわり浜店　徒歩2分(約140m) ・浜第2遊園地　徒歩1分(約70m) ☆☆？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆？

周辺施設

コンビニ	340m
ドラッグストア	140m
公園	70m
銀行	160m
岡山浜郵便局	400m
学校	岡山市立宇野小学校 900m 岡山市立操山中学校 1,100m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可 TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯都市ガス専用バス専用トイレオートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット: 〒703-0256 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 086-238-7778　 [FAX番号] 086-238-8277; [免許番号] 岡山県知事(01)第006006号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0147492-0000870

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