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ポレスター原尾島ガーデンコート|2階|71.3m²|2SLDK

中古マンション

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- ポレスター原尾島ガーデンコート

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価格 (坪単価) 3,790万円 （175.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,830円 / 15,710円

アクセス

JR山陽本線岡山駅徒歩36分
JR山陽本線西川原駅徒歩21分
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所在地

岡山県岡山市中区原尾島1丁目1-15
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専有面積

71.3m² （21.56 坪）

バルコニー面積

12.4m²

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) / 洋室 5.7帖(1階) / 収納 5.1帖(1階) / 洋室 5帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 11階建 / -

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2012年9月（築15年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆天満屋ハピータウンまで徒歩約2分の立地◆リフォーム完成物件が販売開始です。・敷地内1台確保済：月額3500円から10000円・ペット可（飼育規定有）

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺
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玄関
リビング/...
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リビング/...
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備
バルコニー
洋室
洋室
洋室
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ポレスター原尾島ガーデンコートの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,790万円（175.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,830円 / 15,710円
所在地	岡山県岡山市中区原尾島1丁目1-15	アクセス	JR山陽本線岡山駅徒歩36分 JR山陽本線西川原駅徒歩21分岡山駅の地域情報の口コミを見る西川原駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) / 洋室 5.7帖(1階) / 収納 5.1帖(1階) / 洋室 5帖(1階)）	専有面積	71.3m² （21.56 坪）
バルコニー面積	12.4m²	築年月(築年数)	2012年9月（築15年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 11階建
主要採光面	南東	総戸数	-
駐車場	空有 3,500円(税無) 物件からの距離0m 平面駐車場/有※1住戸1台確保可能(月額3，500円〜10，000円)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフリンク株式会社
土地権利	所有権
その他費用	町内会費：200円

周辺施設

コンビニ	74m
スーパー	221m
ドラッグストア	398m
岡山市中区役所	235m
学校	岡山市立宇野小学校 534m 岡山市立操山中学校 1,203m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談 TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場あり駐輪場あり即入居可ガスコンロ設置済 LDK15帖以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
複数路線
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物件価格

3,790 万円

借入金額

3,790 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社BANNA不動産: 〒703-0281 岡山県岡山市中区東山２丁目1-11; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 086-201-3488　 [FAX番号] 086-899-6267; [免許番号] 岡山県知事(01)第006143号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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