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【お問い合わせ番号】78099-2786

販売情報

ポレスター原尾島ガーデンコート|2階|71.3m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,790万円 （175.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,830円 / 15,710円

アクセス

JR山陽本線西川原駅徒歩18分
西川原駅の地域情報の口コミを見る

所在地

岡山県岡山市中区原尾島1丁目
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専有面積

71.3m² （21.56 坪）

バルコニー面積

12.4m²

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 収納 5.1帖(2階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 11階建 / 119戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2012年9月（築15年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆大切なペットと暮らせます！令和8年7月リフォーム済2LDK+S部屋♪

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年07月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/24情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ ）

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周辺：岡山...
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室内：お好...
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ポレスター原尾島ガーデンコートの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,790万円（175.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,830円 / 15,710円
所在地	岡山県岡山市中区原尾島1丁目	アクセス	JR山陽本線西川原駅徒歩18分西川原駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 収納 5.1帖(2階)）	専有面積	71.3m² （21.56 坪）
バルコニー面積	12.4m²	築年月(築年数)	2012年9月（築15年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 11階建
主要採光面	南東	総戸数	119戸
駐車場	空有契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円料金最大:10000円	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	☆おすすめポイント☆ ・駐車場1住戸につき1台確保可能です♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪ ・通勤・通学便利なJR西川原駅徒歩18分♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立宇野小学校　徒歩5分(約400m) ・岡山市立操山中学校　徒歩10分(約800m) ・中国銀行原尾島支店　徒歩6分(約470m) ・岡山浜郵便局　徒歩8分(約610m) ・天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩6分(約410m) ・セブンイレブン岡山浜店　徒歩6分(約440m) ・岡山市中区役所　徒歩3分(約230m) ☆☆？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆？

周辺施設

コンビニ	440m
スーパー	410m
銀行	470m
岡山浜郵便局	610m
学校	岡山市立宇野小学校 400m 岡山市立操山中学校 800m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年07月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレオートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場あり浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上 24時間換気システムワイドバルコニー断熱窓（複層ガラス、内窓等）総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間換気システム
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

3,790 万円

借入金額

3,790 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット: 〒703-0256 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 086-238-7778　 [FAX番号] 086-238-8277; [免許番号] 岡山県知事(01)第006006号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0147492-0000975

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147492-0000975）【マンションレビュー】
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