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販売情報

アルファステイツ新屋敷公園|3階|75.23m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,890万円 （127万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,000円 / 17,500円

アクセス

JR山陽本線岡山駅徒歩23分
岡山駅の地域情報の口コミを見る

所在地

岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

75.23m² （22.75 坪）

バルコニー面積

14.68m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.7帖(3階) / 洋室 6.3帖(3階) / 洋室 5.2帖(3階) / 洋室 5.1帖(3階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 8階建 / 26戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1998年7月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆令和8年8月リフォーム済3LDK部屋！駐車場承継可能です♪

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年08月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/05情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ）

間取り：☆...
周辺：岡山...
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アルファステイツ新屋敷公園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,890万円（127万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,000円 / 17,500円
所在地	岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目	アクセス	JR山陽本線岡山駅徒歩23分岡山駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 16.7帖(3階) / 洋室 6.3帖(3階) / 洋室 5.2帖(3階) / 洋室 5.1帖(3階)）	専有面積	75.23m² （22.75 坪）
バルコニー面積	14.68m²	築年月(築年数)	1998年7月（築29年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 8階建
主要採光面	東	総戸数	26戸
駐車場	空有契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
備考	☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・JR大元駅と岡山駅が利用可能な立地♪ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立鹿田小学校　徒歩10分(約740m) ・岡山市立桑田中学校　徒歩11分(約850m) ・トマト銀行野田支店　徒歩8分(約590m) ・岡山野田郵便局　徒歩6分(約430m) ・新鮮市場きむら岡山大供店　徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート岡山新屋敷店　徒歩5分(約340m) ・ウエルシア岡山東島田店　徒歩9分(約710m) ・大供第1公園　徒歩5分(約390m) ☆☆？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆？

周辺施設

コンビニ	340m
スーパー	450m
ドラッグストア	710m
公園	390m
銀行	590m
岡山野田郵便局	430m
学校	岡山市立鹿田小学校 740m 岡山市立桑田中学校 850m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年08月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯専用バス専用トイレオートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機クローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場あり浴室暖房ガスコンロ設置済 LDK15帖以上ワイドバルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ワイドバルコニー
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

2,890 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット: 〒703-0256 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 086-238-7778　 [FAX番号] 086-238-8277; [免許番号] 岡山県知事(01)第006006号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0147492-0001012

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