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販売情報

ライオンズマンション福住 304|9階|105.45m2|4LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,790万円 (118.8万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 14,020円 / 21,090円

アクセス

札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
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所在地

北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-5
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専有面積

105.45m2 (31.89 坪)

バルコニー面積

17.57m2

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 19.8帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 7.1帖 / 洋室 6帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 9階建 / 35戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1995年3月(築32年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【ご新居応援フェア開催中】ご購入時の費用が抑えられる♪【100m2超え!】4LDK・トランクルーム付き☆落ち着いた住環境◎

備考:令和8年8月リフォーム完了予定

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情報登録日:2026/06/05情報有効期限:2026/10/21 (あと9日)

物件外観・画像

( 外観:地下鉄東豊線「福住」駅徒歩約12分!閑静な住宅街に位置し、ロピア福住店までも徒歩園内! )

  • 間取り:4LDK+トランクルーム付☆専有面積105.45m2、バルコニー17.57m2
    間取り:4...
  • その他:前面棟なしでスッキリとした圧迫感のない景色!バルコニーから公園の緑が見える心地よいロケーションです。
    その他:前...
  • その他:便利な宅配ボックス完備!不在時や非対面でも安全に荷物を受け取れるので重宝します。
    その他:便...
  • その他:来客駐車場もございます!
    その他:来...
  • 玄関:扉を開けた瞬間に広がる開放的な玄関スペース!大型シューズボックス付きで収納力もございます!
    玄関:扉を...
  • リビング/ダイニング:※家具を入れた場合のCGイメージ画像です。出窓から陽が差し込む明るい空間!食事も会話も弾むダイニング。リビングとのメリハリもつけやすい配置です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:19.8帖の広々リビング!日当たり良好で開放感にあふれ、家族みんなで快適に過ごせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングは出窓から心地よい日差しが入り、日中も気持ちよくお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • キッチン:窓付きで明るく解放感のあるキッチン!洗面所への行き来もしやすく家事動線もスムーズ♪
    キッチン:...
  • キッチン:自然光が入る明るく清潔感のあるキッチン!嬉しい浄水器付きで、いつでも美味しいお水が使えます。
    キッチン:...
  • 浴室:横長ワイドミラー付きのスタイリッシュな浴室!開放感のある空間で日々の疲れを心地よく癒やせます。
    浴室:横長...
  • トイレ:開閉スペースを取らない便利な引戸タイプ!上部収納棚と温水洗浄便座付きで、機能面も充実しています。
    トイレ:開...

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  • 洗面:サイドラック棚付きの三面鏡洗面台!小物類もすっきり整理整頓できます♪
    洗面:サイ...
  • 洗面:洗面所からはキッチンとの動線を確保!家事もスムーズ♪
    洗面:洗面...
  • 収納:収納力に優れたクローゼット!ハンガーラックと可動棚を備え、整頓がしやすい設計です。
    収納:収納...
  • 収納:玄関&廊下に収納を完備!すっきり空間を保てる充実の収納力です。
    収納:玄関...
  • 収納:屋外に無料トランクルーム完備!かさばる荷物の収納に重宝します。
    収納:屋外...
  • 設備:便利な追い焚き機能付き!いつでも温かいお風呂に入れ、節水・節約にも効果的です。
    設備:便利...
  • 設備:浴室換気乾燥暖房機付き!雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策にも効果的です。
    設備:浴室...
  • 設備:家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付き!節水効果も期待でき、忙しい毎日をサポートします。
    設備:家事...
  • 設備:モニター付きインターホン完備!来訪者の顔を室内から確認でき、セキュリティ面も安心です。
    設備:モニ...
  • 設備:リビングにはエアコン専用コンセント設置済み!購入後もスムーズにエアコンを取り付けられます。
    設備:リビ...
  • 設備:オートロック付で棟内でも安心してお過ごしいただけます。
    設備:オー...
  • バルコニー:ゆとりある広々としたバルコニー!開放感たっぷりで洗濯物も干しやすい空間です。
    バルコニー...
  • エントランス:共用部のエントランス写真です。そばには来客用駐車場を完備!ご家族やご友人が遊びに来た際も安心してお迎えできます。
    エントラン...
  • 洋室:陽当たり良好な約6.0帖の洋室!可動間仕切りでリビングと繋げても使え、工夫された収納も便利です!
    洋室:陽当...
  • 洋室:約5.3帖の洋室!出窓付きで陽当たりが良く、クローゼット完備で収納面も安心です。
    洋室:約5...
  • 洋室:2面採光で陽当たり・通風良好な約7.1帖の洋室!クローゼット完備で主寝室にもおすすめです。
    洋室:2面...
  • 洋室:出窓+2面採光で明るく開放的な約7.1帖の洋室!
    洋室:出窓...

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ライオンズマンション福住 304の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,790万円 (118.8万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 14,020円 / 21,090円
所在地 北海道札幌市豊平区福住二条4丁目2-5 アクセス 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
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間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 19.8帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 7.1帖 / 洋室 6帖) 専有面積 105.45m2 (31.89 坪)
バルコニー面積 17.57m2 築年月(築年数) 1995年3月(築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 9階建
主要採光面 南西 総戸数 35戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
土地権利 所有権
備考 ご購入時の初期費用を抑えたい方へ♪(本物件をご成約のお客様となります)
☆本物件は仲介手数料が「半額」になる【ご新居応援フェア】対象物件です!
浮いたご予算で新居の家具・家電をグレードアップ出来ます!
※予告なく終了する場合がございますので予めご了承ください。
■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩12分の好立地!閑静な住宅地☆
■周辺には徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり、日々の買い物や通学もスムーズな好バランスのロケーション!
■南西向き・陽当り良好な105.45m2の大型4LDK。全居室収納や食洗機など、暮らしを豊かにする設備が充実!
■モニター付インターフォン、オートロック付で防犯設備も充実☆
〜リフォーム内容〜
○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換
○クロス全室・床材新規貼替

周辺施設

コンビニ 540m
スーパー 790m
総合病院 310m
ドラッグストア 790m
公園 460m
学校
札幌市立福住小学校 490m
札幌市立羊丘中学校 770m

リフォーム・リノベーション

備考 令和8年8月リフォーム完了予定

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 出窓
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,790 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社コンパス
〒062-0003 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 011-807-4239  [FAX番号] 011-807-4238
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009205号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0147923-0000400

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0147923-0000400)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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