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販売情報

澄川ハイム１号棟　712|7階|109.3m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,980万円 （59.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,800円 / 19,400円

アクセス

札幌市営南北線澄川駅徒歩6分
札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩18分
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所在地

北海道札幌市南区澄川二条2丁目6-1
[周辺地図を見る]

専有面積

109.3m² （33.06 坪）

バルコニー面積

10.02m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 9帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 7階建 / 168戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1974年11月（築52年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【１００m2越！内装済・最上階】角部屋で日当たり・眺望良好！澄川駅徒歩６分

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、電気温水器交換
内装：2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、和室から洋室に変更

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情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（外観：シックな黒タイルが青空に映える、存在感のあるヴィンテージ風外観！前面道路が広く開放的です♪ ）

間取り：4...
その他：遠...
その他：1...
玄関：家族...
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
浴室：便利...
トイレ：壁...
洗面：【清...

収納：玄関...
収納：洋室...
収納：かさ...
設備：来客...
設備
バルコニー...
エントラン...
洋室：洋室...
洋室：洋室...
洋室：洋室...
洋室：洋室...

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澄川ハイム１号棟　712の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,980万円（59.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,800円 / 19,400円
所在地	北海道札幌市南区澄川二条2丁目6-1	アクセス	札幌市営南北線澄川駅徒歩6分札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩18分澄川駅の地域情報の口コミを見る自衛隊前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 9帖）	専有面積	109.3m² （33.06 坪）
バルコニー面積	10.02m²	築年月(築年数)	1974年11月（築52年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 7階建
主要採光面	西	総戸数	168戸
駐車場	空無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
その他費用	暖房費：13,246円
備考	■７階角住戸！日当たり眺望良！ ■地下鉄澄川駅まで徒歩６分 ■令和８年６月に全室リフォーム済み♪ ■広々１０９．３０平米 ■スーパー・コンビニが近隣にありお買い物便利♪ ※エレベーター停止階１階と６階になります〈リフォーム内容〉 ○キッチン○浴室○トイレ ○床・壁天井・全室 ☆「売るタイミング」や「資金計画」の不安に寄り添います。お気軽にご相談ください！☆ご購入時の初期費用を抑えたい方へ♪（本物件をご成約のお客様となります） ☆本物件は仲介手数料が「半額」になる【ご新居応援フェア】対象物件です！浮いたご予算で新居の家具・家電をグレードアップ出来ます！ ※予告なく終了する場合がございますので予めご了承ください。

周辺施設

コンビニ	280m
スーパー	440m
総合病院	1,030m
ドラッグストア	330m
公園	1,250m
銀行	440m
学校	札幌市立澄川西小学校 880m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、電気温水器交換
内装	2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、和室から洋室に変更

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋 TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納クローゼットシューズボックスバルコニーエレベーターリフォーム物件即入居可ガスコンロ設置済断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
ガスコンロ設置済
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

1,980 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

株式会社コンパス: 〒062-0003 北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 011-807-4239　 [FAX番号] 011-807-4238; [免許番号] 北海道知事石狩(01)第009205号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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【物件番号】0147923-0000426

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147923-0000426）【マンションレビュー】
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