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【お問い合わせ番号】62174-2783

販売情報

澄川ハイム 712|7階|109.3m2|4LDK

中古マンション

外観：落ち着いたブラウンを基調とした、重厚感のある外観が印象的なマンションです。地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分の便利な立地で、毎日の通勤や通学、お出かけにも快適。周辺環境とあわせてぜひ現地でご確認ください。

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価格 (坪単価) 1,980万円 （59.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,800円 / 19,400円

アクセス

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分
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所在地

北海道札幌市南区澄川二条2丁目6-1
[周辺地図を見る]

専有面積

109.3m2 （33.06 坪）

バルコニー面積

10.02m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 9帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 7階建 / 168戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1974年11月（築52年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

９月３０日〜１２月３１日予約内覧会！地下鉄「澄川」駅徒歩６分！最上階７階西向き４ＬＤＫで眺望良好！令和８年６月リフォーム完成！専有面積１０９m2以上で広々とした間取り！全室フローリング仕様で収納豊富！

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、電気温水器交換・防水パン交換等
内装：2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、シューズボックス交換・和室→洋室へ変更等

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/29情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いたブラウンを基調とした、重厚感のある外観が印象的なマンションです。地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分の便利な立地で、毎日の通勤や通学、お出かけにも快適。周辺環境とあわせてぜひ現地でご確認ください。 ）

  • 間取り：専有面積109.30m2のゆとりある4LDK。約14帖のLDKを中心に、9帖・7.5帖・6帖・5.5帖の洋室を配置。家族それぞれの個室を確保しやすく、各所に収納も備えた使い勝手の良い間取りです。
    間取り：専...
  • その他：資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
    その他：資...

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澄川ハイム 712の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,980万円 （59.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,800円 / 19,400円
所在地 北海道札幌市南区澄川二条2丁目6-1 アクセス 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分
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自衛隊前駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 14帖 / 洋室 9帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖） 専有面積 109.3m2 （33.06 坪）
バルコニー面積 10.02m2 築年月(築年数) 1974年11月（築52年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 7階建
主要採光面 西 総戸数 168戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
土地権利 所有権
その他費用 暖房費（10〜3月）：26,491円
備考 駅徒駅徒歩６分×１０９m2超！ゆとりの４ＬＤＫで叶える家族みんなの快適な暮らし！
【おすすめポイント】
■地下鉄「澄川」駅徒歩６分と好立地
■専有面積１０９．３０m2・ゆとりある４ＬＤＫ
■約１４．０帖のＬＤＫと９帖・７．５帖・６帖・５．５帖の洋室
■家族それぞれの個室を確保しやすい間取り
■各所に収納スペースを設置
■都市ガス利用で経済的にも安心
駅徒歩６分で、通勤や通学にも便利な住環境です！
【リフォーム内容】
２０２６年６月完了
◇システムキッチン・ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台・トイレ新規交換
◇電気温水器交換
◇クロス・フローリング貼替
◇シューズボックス交換等
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

周辺施設

コンビニ 200m
スーパー 360m
総合病院 950m
ドラッグストア 250m
公園 1,170m
銀行 360m
学校
札幌市立澄川西小学校 1,571m
札幌市立澄川中学校 1,552m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、電気温水器交換・防水パン交換等
内装 2026年06月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、シューズボックス交換・和室→洋室へ変更等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • 高齢者歓迎
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • 修繕・点検の記録
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • テレワーク向け
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,980 万円
借入金額
1,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000204

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000204）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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