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販売情報

パルク宮の沢イースト 104|1階|91.14m2|4SLDK

中古マンション

外観：【ゆとりの4LDK、収納も充実】地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩15分。家族みんなの『あったらいいな』を叶える、理想のファミリー向け物件。

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価格 (坪単価) 2,440万円 （88.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,500円 / 17,800円

アクセス

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
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所在地

北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12
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専有面積

91.14m2 （27.56 坪）

バルコニー面積

6.78m2

間取り

4SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 9階建 / 18戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1997年7月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

地下鉄東西線「宮の沢」駅歩15分。内装フルリフォーム、設備部位別に最長20年のアフターサービス保証付。納戸、パンドリー付きの4LDK。給湯暖房都市ガス。駐車場空き有、月額8000円。

水回り：2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2025年12月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/08/08情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：【ゆとりの4LDK、収納も充実】地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩15分。家族みんなの『あったらいいな』を叶える、理想のファミリー向け物件。 ）

  • 間取り：【新築以上の価値を、あなたに】こだわりのリノベーションで生まれ変わった、美しさと機能性を兼ね備えた憧れの住まいです。設備部位別に最長20年のアフターサービス保証付。
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  • その他：【築年数を感じさせない清潔感】管理体系も良好で汚れやゴミなどなくしっかりと管理されたマンションです。 目立つ汚れや傷がなくきれいな状態の共用部。建物もきれいな状態でとても良好な状態を保っています。
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  • その他：【敷地内駐車場完備！車のある暮らしを快適に】雨の日も、荷物が多い日も安心！敷地内駐車場だから、乗り降りスムーズ。大切な愛車をすぐそばに、ストレスフリーな毎日を。
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  • リビング/ダイニング：【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。※画像はAIによるCG加工イメージです
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  • リビング/ダイニング：【太陽の恵みあふれる家】ぽかぽかリビングで家族団らん、明るい毎日を始めませんか？心も体も喜ぶ陽だまりの暮らしがここに。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【新築のような快適さを、手の届く価格で】デザインと機能が生まれ変わった理想の住まいを、今すぐあなたに。
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  • リビング/ダイニング：【開放感と明るさが魅力】大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
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  • リビング/ダイニング：【来訪者をしっかり確認！】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。お子様のお留守番も安心。安心・安全な毎日をサポートします。
    リビング/...
  • キッチン：【笑顔の見えるキッチン】お子様の様子を見守りながら、料理を楽しめる開放的な対面キッチンです。毎日使う場所だからこそこだわりの機能美と使いやすさを追求した、理想のキッチンです。
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  • キッチン：【食後の片付けは、おまかせ！】食洗機が、あなたの自由な時間を増やします。家事負担を減らして、家族との時間をもっと豊かに。高温洗浄なので清潔で水道代も抑えられます。
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  • キッチン：【ストレスフリーな毎日を】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。家事効率を考えた動線と広々とした空間です。
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  • トイレ：【毎日の暮らしに、やすらぎを】温水洗浄便座で、デリケートゾーンも清潔に保ち、快適な毎日をスタート。心地よさと清潔感を実感。節水機能付きでエコにも貢献。
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パルク宮の沢イースト 104の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,440万円 （88.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 15,500円 / 17,800円
所在地 北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12 アクセス 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
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間取り 4SLDK 専有面積 91.14m2 （27.56 坪）
バルコニー面積 6.78m2 築年月(築年数) 1997年7月（築30年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 9階建
主要採光面 南西 総戸数 18戸
駐車場 空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 □ CHECK POINT □
1　地下鉄東西線「宮の沢」駅歩15分
2　内装フルリフォーム　設備部位別に最長20年のアフターサービス保証付
3　給湯暖房　都市ガス
4　駐車場空き有　月額8000円
5　納戸、パンドリー付き　4LDK
6　トランクルーム無償利用可
7　西小学校まで徒歩15分　宮の丘中学校まで徒歩25分
8　錦林にはスーパーや商業施設が充実し生活利便が整う住環境です♪

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 740m
総合病院 420m
ドラッグストア 720m
公園 830m
学校
札幌市立西小学校 1,290m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年12月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装 2025年12月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 全室フローリング
  • 最寄り駅が始発駅
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,440 万円
借入金額
2,440 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

68564-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
〒064-0824 北海道札幌市中央区北四条西２０丁目1-1
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 不定休　年末年始　GW　夏季休暇
[電話番号] 011-600-1213　 [FAX番号] 011-351-7671
[免許番号] 北海道知事石狩(02)第009095号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
WEBで問い合わせる

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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148531-0000408

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148531-0000408）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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