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販売情報

モン・レーブ宮の沢|4階|73.62m2|3LDK

中古マンション

外観：4階部分・南東向きのお部屋につき、陽当たり・眺望ともに良好です。明るく開放感のある住空間で、快適にお過ごしいただけます。

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価格 (坪単価) 2,390万円 （107.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,700円 / 11,040円

アクセス

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩17分
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所在地

北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目
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専有面積

73.62m2 （22.27 坪）

バルコニー面積

12.14m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.8帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 11階建 / 92戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1996年1月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

周辺は戸建住宅やマンションが立ち並ぶ落ち着いた街並みが広がっております。

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：4階部分・南東向きのお部屋につき、陽当たり・眺望ともに良好です。明るく開放感のある住空間で、快適にお過ごしいただけます。 ）

  • 間取り：3LDKの間取りで、専有面積は73.62平米、バルコニー面積は12.14平米ございます。ご家族でゆとりを持ってお住まいいただける広さのお住まいです。
    間取り：3...
  • その他：リビングからの眺望でございます。
    その他：リ...
  • その他：約4.8帖の広さを有する洋室からの眺望でございます。
    その他：約...
  • 玄関：玄関には、人感センサー付きの照明を設置しております。帰宅時に玄関ドアを開けると、自動で点灯し、足元を明るく照らします。
    玄関：玄関...
  • 玄関：玄関には、デザイン性と使い勝手を兼ね備えたシューズボックスを備えております。
    玄関：玄関...
  • 玄関：シューズボックス左側の内部の様子でございます。
    玄関：シュ...
  • 玄関：シューズボックス右側の内部の様子でございます。
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：リビングのドアを開けると、目の前に広がる開放感あふれる空間。お部屋全体の明るさや広がりを感じられ、これから始まる新しい暮らしへの期待が膨らむ、心地よい印象のリビングでございます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングは約17.8帖のゆとりある広さを確保しており、窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のある心地よい空間となっております。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングに設けられた便利な収納スペースでございます。日用品やお掃除用具、生活雑貨などをまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと美しく保つことができます。日々の生活にうれしい収納でございます。
    リビング/...
  • キッチン：清潔感のある印象のキッチンで、気持ちよくお料理をお楽しみいただけます。都市ガス対応の3口コンロを備えており、複数のお料理を同時に調理できるため、効率よく進められる使い勝手の良い仕様となっております。
    キッチン：...
  • キッチン：リビングやダイニングを見渡しながらお料理をお楽しみいただけます。会話を楽しみながら家事ができるため、自然とコミュニケーションが生まれ、毎日の何気ないひとときがより豊かになる、魅力的な空間でございます。
    キッチン：...

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  • 浴室：ユニットバスは落ち着いた色合いで統一されており、一日の疲れを癒しながら、ゆったりとおくつろぎいただける心地よい空間となっております。
    浴室：ユニ...
  • トイレ：トイレはシンプルなデザインながら、使いやすい温水洗浄便座が設置されております。また、上部には便利な棚が備わっております。
    トイレ：ト...
  • 洗面：洗面化粧台には、一体型の洗面ボウルを採用しており、お手入れのしやすい仕様となっております。また、三面鏡の裏側には収納スペースが設けられており、小物類もすっきりと整理・収納いただけます。
    洗面：洗面...
  • 洗面：洗濯機置き場には、防水パンおよび洗濯機用水栓を備えております。また、上部には収納に便利な棚を設置しております。
    洗面：洗濯...
  • 洋室：約4.8帖の広さを確保した洋室でございます。また、クローゼットも備わっており、お洋服や日用品などをすっきりと収納できるため、お部屋を広々と快適にお使いいただけます。
    洋室：約4...
  • 洋室：約6.4帖の広さを有する洋室でございます。
    洋室：約6...
  • 洋室：約6.4帖の広さを有する洋室のクローゼットでございます。
    洋室：約6...
  • 洋室：リビングに隣接した約4.5帖の広さを有する洋室とクローゼットでございます。
    洋室：リビ...

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モン・レーブ宮の沢の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,390万円 （107.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,700円 / 11,040円
所在地 北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目 アクセス 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩17分
宮の沢駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.8帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.5帖） 専有面積 73.62m2 （22.27 坪）
バルコニー面積 12.14m2 築年月(築年数) 1996年1月（築31年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 11階建
主要採光面 南東 総戸数 92戸
駐車場 空有 7,000円(税無) 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 [物件コード]133401-1074、近隣には公園も点在しており、春には新緑、夏には青々とした木々、秋には色ずく景色など、札幌ならではの四季の移ろいを身近に感じながら、日々の散歩や気分転換を楽しめます。

周辺施設

学校
手稲宮丘小学校 1,084m
宮の丘中学校 1,617m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 自走式立体駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • オンライン相談可

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ローンシミュレーター

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物件価格
2,390 万円
借入金額
2,390 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21吉田宅建
〒064-0805 北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 日曜日、祝日他
[屋号] (株)吉田宅建　 [電話番号] 0120-20-0021　 [FAX番号] 011-511-0022
[免許番号] 北海道知事石狩(3)第7890号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0008585-0000276

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0008585-0000276）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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