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シティコーポ鴫野１号棟の外観
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シティコーポ鴫野１号棟の外観：バルコニーからは公園をも渡せる陽当たり良好の3LDK。収納スペース豊富です
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シティコーポ鴫野１号棟の外観：マンション外観。現地のご案内も受付中です（夜間・オンライン相談OK）
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シティコーポ鴫野１号棟の外観：地上10階建て、鉄筋コンクリート造の新耐震基準マンションです。
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シティコーポ鴫野１号棟の外観：外観｜平成3年11月に完成した全棟総戸数152戸のビックコミュニティ♪
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シティコーポ鴫野１号棟の外観：諸費用のご負担を最大128万円軽減！おおさか東線「鴫野」駅徒歩6分。落ち着いた住宅街のマンションです
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シティコーポ鴫野１号棟のエントランス
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シティコーポ鴫野１号棟のエントランス：エントランス｜セキュリティ面に配慮されたオートロック付きのマンションです。
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シティコーポ鴫野１号棟のエントランス：ロビー｜開放感のある広々ロビー♪
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シティコーポ鴫野１号棟の設備：モニター付きインターホン｜エントランスと連動しており、セキュリティ面も安心です。
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シティコーポ鴫野１号棟のその他：【廊下】 玄関から直接居住空間が見えづらく、プライバシーを確保しやすい設計です。(2026年3月 クロス・フローリング貼替、建具交換)
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シティコーポ鴫野１号棟のその他：【眺望】 南側バルコニ―から南方向を望むと、前面に緑豊かな公園が広がり、自然を感じながら過ごすことができます。
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シティコーポ鴫野１号棟のその他：【眺望】 南側バルコニ―から南西方向を望むと、前面に緑豊かな公園が広がり、自然を感じながら過ごすことができます。
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
シティコーポ鴫野１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩6分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
152戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコーポ鴫野１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シティコーポ鴫野１号棟の【賃貸】物件情報
シティコーポ鴫野１号棟の口コミ・評判
2019年3月
おっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大阪東線で新大阪まで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ側に公園がある。またマンション前に城見通りがあり、便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃員が非常に丁寧に清掃しているので敷地内は非常にきれい。エントランスは鍵で入ることが出来るので安心。一階は広い待合場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は天井が高く作りは頑強。ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にスーパーマーケットのコノミヤ、徒歩２分でマルハチ、徒歩５分で２４時間営業のスーパー玉出。これ以上の便利さはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩５分内に公立の鴫野小学校、城陽中学がある。マンション内には自治会ベースでいろいろな催しがある。また隣接する建物に内科、整形外科、泌尿器科のクリニックがある。また５分程度で城東中央病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】少し前にエレベーターができたので、ベビーカーでも東西線どちらのホームからも環状線ホームに上がりやすくなりました。駅周辺には京阪モールやコムサガーデンなど飲食店商業施設も充実しており、雨の日も傘をささずに行けるなど、利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】京阪線とJRの駅が隣接しており、大阪のどこへでも行きやすい上に京都方面にも行きやすいことから利便性は抜群です。 大阪の主要駅であることから周辺施設も申し分ないです。ドラッグストアやスーパーなどなんでも揃っていますし、飲食店もたくさんあります。 トータルして利便性は文句なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪線京橋駅は大阪の中心の繁華街へのアクセスが抜群で、大きなデパートもあることから買い物も非常に便利です。また京都方面、奈良方面へも簡単に乗り換え可能な電車の多さなので、移動がとて便利です。商業施設も充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 京橋駅
5.0
【メリット】 改札を出ると京阪モールがすぐ近くにあり、飲食店も多くあります。喫煙所もあります。徒歩圏内に……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 駅から直結で大きなショッピングモールの京阪モールがあります。直結でホテル京阪もあり便利です……
2019年11月 京橋駅
3.0
【メリット】 商業施設が充実している。居酒屋などが特に多く、会社帰りで呑みに行く際は困らない。
2018年6月 京橋駅
4.0
【メリット】 京橋駅は大阪駅まで3駅と近く、地下鉄と京阪電車に接続していますので、どこに行くにもアクセス……
シティコーポ鴫野１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市城東区ランキング
 位(290物件中) |
大阪市城東区鴫野西ランキング
位(31物件中) |
鴫野駅ランキング
位(50物件中) |
シティコーポ鴫野１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 71.46㎡ | 9.61㎡ | 2,872万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 6,890円 96円 |
9,681円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコーポ鴫野１号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区鴫野西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■鴫野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.83～70.83㎡｜70.83㎡ | 2,980万円｜139万円/坪 |
| 4階～5階 | 76.74～76.74㎡｜76.73㎡ | 3,100万円｜133万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.83～70.83㎡｜70.83㎡ | 2,805万円｜131万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.83～70.83㎡｜70.83㎡ | 2,790万円｜130万円/坪 |
| 10階～11階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 2,810万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～76.74㎡｜71.46㎡ | 2,872万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
シティコーポ鴫野１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 80.38 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 68.43 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 100,000円｜4,831円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 80.38～80.38㎡｜80.38㎡ | 115,000円｜4,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.38～80.38㎡｜80.38㎡ | 115,000円｜4,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
