割安・新着・値下げ、売買物件情報を毎日お届け！AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 大正区 > 三軒家東 > 大正駅 > キングスクエアヴィルジア大阪

中古

キングスクエアヴィルジア大阪

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 20303
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
キングスクエアヴィルジア大阪の外観：●JR大阪環状線「大正」駅徒歩約9分。都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立する大規模レジデンスです♪
  • キングスクエアヴィルジア大阪のエントランス
  • キングスクエアヴィルジア大阪のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:360件
中古:145件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約177万円/坪
偏差値ランキング

大阪市大正区
58物件中の順位

キングスクエアヴィルジア大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／大正駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    360戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立三軒家東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大正東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「スーパー玉出　大正店」約670m ●「三軒家公園」約140m ●「大正病院」約490m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90

このマンションを売却したい

【キングスクエアヴィルジア大阪の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

キングスクエアヴィルジア大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 キングスクエアヴィルジア大阪
キングスクエアヴィルジア大阪
価格
5,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172.6万円
専有面積
99.20m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

669万円 割安

販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

キングスクエアヴィルジア大阪の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

キングスクエアヴィルジア大阪の口コミ・評判

2012年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR環状線も地下鉄も両方あるので、心斎橋、なんば（バスで12分ほど）、梅田も全て15分で付くが、駅まで歩くと15分弱くらい。それでも２路線あると助かるし、バスも多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幼稚園～高校までが全部近いし、小学校はとなりなので、安全を考えてここを選ぶ子供さんがいる家庭が多い。小学校に面してる棟体と、家から運動会などが見られると思う。幹線道路からも離れているので、学校側の棟は静かで日あたりも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 350戸の分譲マンションでとなりが小学校、向かいが中学校、幼稚園も高校も近いので人気の物件。戸数が多いので共用施設が充実しており、シアタールーム、カラオケルーム、（小さいけど）フィットネスジム、オープンカフェ、ゲストルーム（和室で、会議でもOK、両親や親戚が止まるのもOK,ユニットバス付き冷蔵庫付き）自習室などもあり、予約は必要ですが、オープンカフェがキッチンや冷蔵庫もついていてよく子供たちが複数家族でパーティをしています。家中全部の水が浄水器のビルトインだったり、食洗機もビルトイン、バルコニーも玄関ポーチも使い勝手がよいです。、管理のお掃除もきちんとして下さり、大掃除の業者も、管理会社を通して一括でやるので安いしぼられない安心の業者、管理人さんは24時間体制で常住しておられ、なんと駐車場が全戸無料というのも魅力。もうすぐ8年目になりますが、綺麗なままこのマンション指定で買いたいというチラシがいつも入っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2LDKですが、その分、収納が沢山有り、お風呂と洗面所が、3LDKよりも広めにできている。同シリーズのマンションでもバルコニーにスロップシンクがないマンションもあるが、掃除のために水をすぐながせたり、ペットの洗い物をしたり、あったほうがとても快適。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 残念ながら、買い物に関しては困ってるので（商店街が閉まるのも夜8時と、早い。ネットで購入か、難波などに出るか、駅と反対方向にショッピングモールがあるので（区役所そば）そちらに行ったほうが良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校～高校まですべてそばにあり、幼稚園もあるので、その点でここに決められる方が多いらしい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

やーちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR大正駅/大阪メトロ大正駅まで徒歩10分以内
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 保育園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内にある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスに噴水と植物がある。警備員がいる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがよく、冬は暖房がいらないくらい暖かい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店やスーパーがそばにないので静かで人通りもあまりない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て世帯が多く、子供たちも自然と友達になる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大正駅に対する口コミ】電車の本数が多いから、電車通学や遊びに行くときなどどんな時でも1本や2本逃したぐらいじゃ、5、6分の差なので、遅刻しなくても済む。それだけでなく快速が通っているためどこかから帰る時に快適に帰ってくることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年12月

ゆゆんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校共に近く、公園、神社もすぐそばにある。学校の音はあるけど、比較的静か。スーパーは徒歩圏内、駅までも徒歩１０分圏内で便利。病院なども近くにあり、また清掃も毎日こまめにされていて常に綺麗。ゴミが２４時間出すことができ、さらに駐車場は無料（駐輪場は有料）。住み心地はとてもいいと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 大正駅

そさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるようになったので利便性は上がった
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはかなり飲食店があり、下車後には困らない
飲食店の充実
5 		メリット タグボート大正が新しく出来ておしゃれになった
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い
ただ通学するなら車が多いので要注意
治安
3 		メリット 駅前は人通りも多く、一人で歩いていても問題はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは安く見える
その点駅前に近づくにつれて高くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2021年10月 大正駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、コンビニ、ドラッグストアがあり、飲食店も数多くある。
電車は、JR環状……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2019年12月 大正駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに京セラドームがあり、野球観戦やコンサートが観られます。京セラドーム横には大型……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

2019年6月 大正駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大阪の下町と言った感じでのんびりした感じがあります。その反面、環状線の1日の運行本……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングスクエアヴィルジア大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市大正区ランキング

位
(58物件中)

大阪市大正区三軒家東ランキング

位
(27物件中)

大正駅ランキング

位
(74物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,603万円

推定相場坪単価177万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

価格帯別判定 i

キングスクエアヴィルジア大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,948 ～ 5,063万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,718 ～ 4,948万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,488 ～ 4,718万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,258 ～ 4,488万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,028 ～ 4,258万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市大正区 14位 / 61物件中
大阪市大正区三軒家東 10位 / 24物件中
大正駅 25位 / 74物件中

坪賃料ランキング

大阪市大正区 16位 / 20物件中
大阪市大正区三軒家東 11位 / 11物件中
大正駅 28位 / 32物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、キングスクエアヴィルジア大阪の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,046～4,254万円

※中央値：4,150万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築23年)

大阪市大正区ランキング

位
(10物件中)

大阪市大正区三軒家東ランキング

位
(6物件中)

大正駅ランキング

位
(14物件中)

キングスクエアヴィルジア大阪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年10月）		 3階 西南西
3階 西南西
4階 東南東
8階 西南西
8階 西南西
11階 南西
11階 東南東
12階 南西
12階 東南東
14階 南西
無料会員登録でモザイクを消す
PC/adsense_004.tpl(ID:61102)

キングスクエアヴィルジア大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年8月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2026年7月 2026年7月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年5月 2026年7月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2026年4月 2026年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
6 2026年4月 2026年4月 4階 3LDK 東 ー ー
7 2026年3月 2026年4月 12階 3LDK 南東 ー ー
8 2026年1月 2026年7月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
9 2025年11月 2025年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年11月 2025年11月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2025年11月 2026年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
12 2025年9月 2025年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
13 2025年6月 2026年1月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
14 2025年5月 2025年6月 6階 3LDK 東 ー ー
15 2025年3月 2025年4月 14階 2SLDK 南東 ー ー
16 2024年8月 2024年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
17 2024年3月 2024年4月 13階 3SLDK 南西 角部屋 ー
18 2024年2月 2024年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年2月 2024年4月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2024年1月 2024年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年12月 2024年1月 4階 2SLDK 東 リフォーム ー
22 2023年12月 2024年3月 5階 2SLDK 東 リフォーム ー
23 2023年12月 2024年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
24 2023年9月 2023年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
26 2023年8月 2023年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
27 2023年7月 2023年8月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
28 2023年5月 2023年6月 4階 2LDK 東 ー ー
29 2023年4月 2023年4月 15階 3LDK ー ー ー
30 2023年4月 2023年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年4月 2023年4月 15階 2LDK 南東 ー ー
32 2023年3月 2023年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年2月 2023年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
34 2023年1月 2023年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
35 2023年1月 2023年3月 15階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年12月 2023年2月 15階 2LDK 南西 ー ー
37 2022年12月 2023年3月 15階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
38 2022年12月 2023年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
39 2022年11月 2022年12月 13階 3LDK 西 ー ー
40 2022年9月 2023年2月 15階 3LDK 南西 ー ー
41 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2022年8月 2022年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
43 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
44 2022年5月 2022年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
45 2021年12月 2022年1月 2階 4LDK 南西 ー ー
46 2021年11月 2022年2月 5階 3LDK 東 ー ー
47 2021年4月 2021年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
48 2021年3月 2021年3月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
49 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
50 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
51 2020年9月 2020年12月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2020年6月 2020年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
53 2020年6月 2020年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
54 2020年4月 2020年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
55 2020年4月 2020年4月 12階 4LDK 南西 ー ー
56 2020年3月 2020年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
57 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
58 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
59 2019年11月 2019年11月 8階 4LDK 南西 ー ー
60 2019年9月 2019年10月 9階 3LDK 東 ー ー
61 2019年8月 2019年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
62 2019年4月 2019年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
63 2019年4月 2019年5月 8階 3LDK 東 ー ー
64 2019年4月 2019年5月 13階 3LDK 東 ー ー
65 2018年10月 2019年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
66 2018年7月 2018年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
67 2018年5月 2018年7月 10階 4LDK 南西 ー ー
68 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
69 2018年3月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
70 2018年2月 2018年2月 6階 4LDK 南西 ー ー
71 2018年2月 2018年3月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
72 2018年2月 2018年4月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
73 2017年9月 2017年10月 8階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
74 2017年6月 2017年9月 7階 3LDK 東 ー ー
75 2017年6月 2017年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
76 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
77 2017年4月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
78 2017年4月 2017年4月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
79 2017年2月 2017年3月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
80 2017年1月 2017年4月 2階 3LDK 西 ー ー
81 2016年12月 2017年6月 7階 3LDK 東 ー ー
82 2016年11月 2016年12月 12階 2LDK 南東 ー ー
83 2016年11月 2016年12月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
84 2016年10月 2016年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
85 2016年5月 2016年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
86 2016年5月 2016年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
87 2016年5月 2016年6月 15階 3LDK 東 ー ー
88 2016年5月 2016年5月 6階 3LDK 東 ー ー
89 2016年5月 2016年5月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
90 2016年2月 2016年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
91 2016年2月 2016年3月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
92 2016年1月 2016年1月 3階 2SLDK 南西 ー ー
93 2015年11月 2015年12月 11階 4LDK 南西 ー ー
94 2015年11月 2016年4月 6階 3LDK 東 ー ー
95 2015年10月 2015年11月 3階 2SLDK 南西 ー ー
96 2015年4月 2015年5月 6階 4LDK 南西 ー ー
97 2015年4月 2015年11月 6階 3LDK 東 ー ー
98 2014年11月 ー 14階 3LDK 北東 ー ー
99 2014年10月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
100 2013年11月 ー 13階 3LDK 東南東 ー ー
101 2013年7月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
102 2013年5月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
103 2013年4月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
104 2013年1月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
105 2012年12月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
106 2012年11月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
107 2012年11月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
108 2012年10月 ー 14階 3LDK 西南西 ー ー
109 2012年7月 ー 8階 4LDK 南西 ー ー
110 2012年6月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
111 2012年5月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
112 2012年4月 ー 14階 3LDK 東南東 ー ー
113 2012年3月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
114 2012年1月 ー 14階 3LDK 東南東 ー ー
115 2011年11月 ー 9階 3LDK 西南西 ー ー
116 2011年10月 ー 13階 4LDK 東南東 ー ー
117 2011年9月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
118 2011年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
119 2011年8月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
120 2011年7月 ー 14階 3LDK 東南東 ー ー
121 2011年7月 ー 14階 2LDK 東南東 ー ー
122 2011年7月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
123 2011年7月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
124 2011年5月 ー 4階 4LDK 西南西 ー ー
125 2011年5月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
126 2011年2月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
127 2010年12月 ー 5階 4LDK 東南東 ー ー
128 2010年12月 ー 9階 4LDK 東南東 ー ー
129 2010年10月 ー 9階 4LDK 東南東 ー ー
130 2010年10月 ー 8階 2LDK 東南東 ー ー
131 2010年6月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
132 2010年6月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
133 2010年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
134 2009年12月 ー 15階 2LDK 南西 ー ー
135 2009年10月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
136 2009年10月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
137 2009年9月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
138 2009年9月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
139 2009年6月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
140 2009年6月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
141 2009年4月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
142 2009年4月 ー 10階 4LDK 南西 ー ー
143 2009年3月 ー 7階 3LDK 東南東 ー ー
144 2009年2月 ー 13階 4LDK 東南東 ー ー
145 2009年1月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー

…残り125件
平均 8階 74.39㎡ 14.78㎡ 3,075万円 ＠138万円 ＠42万円 12,628円
169円		 5,929円
80円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キングスクエアヴィルジア大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■キングスクエアヴィルジア大阪の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市大正区三軒家東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市大正区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大正駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.99～99.2㎡｜79.1㎡ 2,957万円｜124万円/坪
4階～6階 60～99.2㎡｜72.22㎡ 2,977万円｜139万円/坪
7階～9階 60.99～88.88㎡｜73.87㎡ 2,826万円｜126万円/坪
10階～12階 64.97～99.2㎡｜80.62㎡ 3,578万円｜146万円/坪
13階～15階 60.99～99.2㎡｜71.35㎡ 3,194万円｜149万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.7～99.2㎡｜76.56㎡ 3,322万円｜145万円/坪
東向き 60～84.8㎡｜70.17㎡ 2,679万円｜127万円/坪
西向き 65.04～91.35㎡｜72.79㎡ 2,676万円｜122万円/坪
北・北東・北西向き 84.8～84.8㎡｜84.8㎡ 2,880万円｜112万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 16 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 17 23 13 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 18 12 11 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 0 4 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キングスクエアヴィルジア大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 11階 3LDK 東 75.2
2023年2月 13階 3LDK 南東 75.2
2023年1月 15階 3LDK 東 69.53
2022年7月 15階 3LDK 東 69.53
2021年9月 10階 2LDK 東 68.63

…残り15件
平均 12階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ キングスクエアヴィルジア大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■キングスクエアヴィルジア大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市大正区三軒家東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市大正区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大正駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ 130,000円｜5,889円/坪
7階～9階 70.75～76㎡｜74.95㎡ 134,000円｜5,907円/坪
10階～12階 64.64～75.2㎡｜70.73㎡ 128,300円｜6,028円/坪
13階～15階 69.53～75.2㎡｜72.36㎡ 140,000円｜6,388円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.97～75.2㎡｜72.59㎡ 141,000円｜6,428円/坪
東向き 64.64～76㎡｜71.77㎡ 128,900円｜5,956円/坪
西向き 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ 120,000円｜5,607円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

買いたい

キングスクエアヴィルジア大阪の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

キングスクエアヴィルジア大阪の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

キングスクエアヴィルジア大阪の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

キングスクエアヴィルジア大阪の周辺地図

キングスクエアヴィルジア大阪の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する
マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンスロジェ大正三軒家東

    住所 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8番19号
    最寄駅 JR大阪環状線 大正駅 徒歩6分
    築年月 2016年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    ハイネスヴェルデ大正館

    ハイネスヴェルデ大正館の外観
    住所 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1番27号
    最寄駅 JR大阪環状線 大正駅 徒歩10分
    築年月 1990年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイネスヴェルデ大正館
    リノベorリフォーム済み
    ハイネスヴェルデ大正館     		4,099万円 143.5万円 94.40m² 3SLDK 1階 南東 相応
  • 中古

    グランドシーズ大正

    住所 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1番16号
    最寄駅 JR大阪環状線 大正駅 徒歩4分
    築年月 2001年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 2796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    プレサンスロジェ大正

    住所 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3番5号
    最寄駅 JR大阪環状線 大正駅 徒歩4分
    築年月 2012年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 34
    偏差値 58
    アクセス数 9500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビュー
    プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビュー     		4,880万円 235.8万円 68.40m² 3LDK 2階 - 相応
  • 中古

    朝日プラザヴェルデュール大正三軒家

    朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の外観
    住所 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12番22号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
    築年月 1991年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5118
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザヴェルデュール大正三軒家
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザヴェルデュール大正三軒家     		6,480万円 243.0万円 88.12m² 3LDK 13階 南 相応
    朝日プラザヴェルデュール大正三軒家
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザヴェルデュール大正三軒家     		6,480万円 243.0万円 88.12m² 3LDK 1階 南 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサソナール

    住所 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目3番33号
    交通 JR大阪環状線 大正駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 836
  • 賃貸

    ドミール丸好

    住所 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10番1号
    交通 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩17分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1073
  • 賃貸

    ビビアンパレス桜川公園

    住所 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目4番10号
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1463
  • 賃貸

    ラクレシェンテ

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目11番12号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩6分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1134
  • 賃貸

    ステラ桜川

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目5番12号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 14
    アクセス数 31

その他の近隣の賃貸マンションを見る

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 キングスクエアヴィルジア大阪とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で11人の方が会員登録しました！

PC/related_search_display.tpl

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

adsense_300x250

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

Facebook リンク表示エリア

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら
adsense_300x250

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧
adsense_300x250

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
adsense_300x250
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で11人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す