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販売情報

ルモン山科四ノ宮　中古マンション|3階|61.6m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,090万円 （112.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,070円 / 12,750円

アクセス

京阪京津線四宮駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩13分
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所在地

京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町
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専有面積

61.6m² （18.63 坪）

バルコニー面積

8.75m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 5階建 / 45戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1986年5月（築41年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【南向バルコニーで日当り良好！即予約可！】■令和8年9月リフォームの綺麗な室内■専有面積61m2の快適な3LDK■お部屋から美しい景色を一望できる眺望■家族との会話が弾む対面式キッチン

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/24情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：青空に美しく映える洗練された佇まいが誇らしいレジデンスです。植栽の緑と調和した外観デザインが、住まう人の品格を物語るような落ち着いた雰囲気を醸し出し、毎日の帰宅が楽しみになります）

外観：家賃...
外観：多様...
間取り：2...
周辺：四宮...
周辺：京都...
周辺：京都...
周辺：フレ...
周辺：セブ...
周辺：フー...
その他：明...
その他：隅...
その他：お...

その他：念...
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その他：多...
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ルモン山科四ノ宮　中古マンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,090万円（112.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,070円 / 12,750円
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町	アクセス	京阪京津線四宮駅徒歩5分京都地下鉄東西線山科駅徒歩13分四宮駅の地域情報の口コミを見る山科駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	61.6m² （18.63 坪）
バルコニー面積	8.75m²	築年月(築年数)	1986年5月（築41年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 5階建
主要採光面	南	総戸数	45戸
駐車場	空無	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	300140044259 ◇特徴・収納が各所にある機能的な間取り・身支度に便利な独立洗面化粧台を完備・エレベーター完備で上階への移動もスムーズ・管理人日勤による安心の管理体制 ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・フローリング張替・クロス張替 ◇立地・京都市立音羽小学校まで徒歩約13分・京都市立音羽中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

周辺施設

コンビニ	190m
スーパー	270m
公園	1,050m
銀行	970m
四宮駅(京阪京津線)	400m
学校	京都市立音羽小学校 990m 京都市立音羽中学校 1,780m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年09月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可カウンターキッチン専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー付洗面化粧台洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐輪場あり南面バルコニー平面駐車場ハイルーフ駐車場総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車場
総戸数・総区画数30以上
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 〒520-0144 滋賀県大津市大萱１丁目2-17; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 077-572-5588　 [FAX番号] 077-572-5583; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010102号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0152622-0002856

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152622-0002856）【マンションレビュー】
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