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販売情報

セントラル伊丹昆陽|2階|88.14m2|3LDK

中古マンション

外観

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価格 (坪単価) 2,798万円 （105万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,800円 / 14,540円

アクセス

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩27分
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所在地

兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1
[周辺地図を見る]

専有面積

88.14m2 （26.66 坪）

バルコニー面積

17.3m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 4階建 / 48戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1989年12月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【書斎スペース有り】LDK23帖／南向き角部屋／摂陽小学校徒歩8分

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装：2026年09月実施 室内フルリノベーション

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情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 外観
    外観
  • 間取り
    間取り
  • その他：リビング・ダイニングとのつながりを意識した明るく開放的なキッチンには、幅2.4ｍ奥行0.90ｍ大型ペニンシュラキッチンを配置しました。ググースネック型の浄水器一体水栓や食器洗乾燥機などの設備が充実。
    その他：リ...
  • その他：プライベート空間である3つの洋室には、壁面収納を各部屋に確保しています。ベッドやテーブルなどの配置を考えたプランニングであり、壁式構造のマンション で柱型がなく帖数以上に使い勝手の良さがあります。
    その他：プ...
  • その他：細身のアルミフレームに一枚の大判ガラスを組み合わせたガラス引戸を採用。光や視線を通すことで、扉を閉めた状態でも隣接する空間とのつながりを保ち、室内に明るさと開放感を生み出すデザインとしています。
    その他：細...
  • その他：床材が切り替わる部分の見切り材にも、できる限り細身のステンレス調部材を採用。異なる床材をすっきりとつなぎ、見切りそのものの存在感を抑えることで、細部までノイズの少ない端正なインテリアに仕上げています。
    その他：床...
  • その他
    その他
  • 玄関：クランクイン設計の玄関廊下には石目柄のフロアタイルを施工し、収納量十分の下足入れを配置しました。
    玄関：クラ...
  • リビング/ダイニング：約23.5帖のゆとりあるLDKが住戸の中心となっています。南側のワイドな開口部から明るい陽光が差し込むくつろぎの空間を実現。帖数以上の広がりを感じることが出来ます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ワイドスパンの角住戸であり、周辺に大きな建物もないため、2階でありながら全方向に開放感があります。約17？の2面バルコニーは88？のお部屋をより広く感じさせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング横には存在感のあるガラスドアでレイアウトされたDEN（隠れ家）があり、書斎などとしてご利用いただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ご家族皆様で囲む食卓は、日当たりのいいダイニングで。広く開放的なダイニングなので、お客様を読んでホームパーティーも楽しめますね。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：ご家族皆様で囲む食卓は、日当たりのいいダイニングで。広く開放的なダイニングなので、お客様を読んでホームパーティーも楽しめますね。
    リビング/...
  • 浴室：浴室は全面木目のアクセントパネルやダ ウンライトを採用し、落ち着いた空間 に。ワイドミラーや暖房乾燥機や追炊き 機能も完備し、棚やシャワーフックをす べてマグネット仕様。
    浴室：浴室...
  • トイレ：トイレの空間もオシャレなデザインを意識しております。高性能トイレで日ごろのお手入れも簡単に。
    トイレ：ト...
  • バルコニー：バルコニーはリビングと洋室2室をつないでいるルーフバルコニーとリビングと洋室をつなぐワイドバルコニーの2面。日当たりがよい角住戸です。
    バルコニー...

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セントラル伊丹昆陽の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,798万円 （105万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,800円 / 14,540円
所在地 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 アクセス 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩27分
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間取り 3LDK 専有面積 88.14m2 （26.66 坪）
バルコニー面積 17.3m2 築年月(築年数) 1989年12月（築37年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 4階建
主要採光面 南 総戸数 48戸
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m ~14000円 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
敷金 無

周辺施設

学校
摂陽小学校 640m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装 2026年09月実施
室内フルリノベーション

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 複数路線

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物件価格
2,798 万円
借入金額
2,798 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社住まいナレッジ
〒550-0004 大阪府大阪市西区靱本町２丁目2-22-603
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜・水曜日
[電話番号] 0120-702-315　 [FAX番号] 06-6486-9207
[免許番号] 大阪府知事(01)第065168号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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【物件番号】0152662-0000324

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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