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中古

寝屋川コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6797
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寝屋川コーポラスの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:137件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約67万円/坪
偏差値ランキング

寝屋川市
179物件中の順位

寝屋川コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩12分
    JR片町線／星田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『星田駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市寝屋新町13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    262戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宇谷小学校

  • 中学校区域

    第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「オークワ寝屋川店」約200m ●公園「寝屋第3ちびっこ老人憩いの広場」約50m ●「オードラッグ寝屋川薬店」約200m ●「ドラッグストアアカカベ香里薬局」約250m ●「ローソン寝屋川寝屋店」約400m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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寝屋川コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 寝屋川コーポラス 419
寝屋川コーポラス 419

リノベorリフォーム済み

価格
1,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.3万円
専有面積
73.65m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

寝屋川コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

寝屋川コーポラスの口コミ・評判

2021年6月

マーレさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バスを利用すればJR星田駅と京阪寝屋川市駅にアクセスできます。
どちらも快速、急行停車駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ前の府道18号沿いには医院、歯科医院、飲食店やドラッグストアその他お店があります。
建物は脇に入ったところの立地なので排気ガスなどは気になりません。周辺は戸建てや小さな児童公園があります。
大きな公園は徒歩10分弱の墓地公園か少し離れた治水公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見通しのよいマンション敷地に平置きの駐車場があります。
外来者用も管理人室で手続きすれば使用できます。管理人さんは常駐です。
清掃も定期的にあり、共用スペースはきれいです。
また管理修繕もきちんとされていて、築年数が経っている割には不便はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古い建物ですが室内の段差はありません。
近接した高い建物がないため日当たりも良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 府道沿いになんでもあります。
ディスカウントスーパーのサンディ、業務スーパーややまや、ビバモール周辺の万代や平和堂、百均やドラッグストアならサンドラッグ、スギ薬局、アカカベ、ビバモール内のマツキヨなど。
飲食店もスイーツ、焼肉、焼き鳥、ファーストフードに寿司、ファミレスなどなんでもあります。　
どこも徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 今もあるのかわかりませんが以前は、昔からの家並みが残る裏の寝屋地区で地域の夏祭りがありました。地元の人たちの手作り感があってよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

kokinchanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いマンションなので、オートロックや宅配ボックスのような設備はありませんが、古いながらも管理が行き届いて、掃除などもきちんとされていて若い親子世帯などもよく入居してくる住みやすいマンションだと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪沿線の駅としては急行も停車する為京橋までは約15分で到着でき
淀屋橋にも約20分で到着できる
また駅下にスーパーと商店街も２つあり
加えて東西側共にターミナルも大きく車での乗り入れも利便性が高い
偶に駅ではイベントもあり賑わいがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

マーレさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は経ってますが、管理・メンテナンスは行き届いています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行や準急なども停まり、京都や京橋などへも1本でいける便利な駅です。
駅のなかに……

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（残り136文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にイズミヤがあり、ダイソーや図書館、ドラッグストアなど施設が充実している。その他……

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（残り123文字）

2020年8月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 寝屋川市の中心駅なので駅周辺はスーパー、商店、飲食店等非常に充実。
駅から徒歩5……

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（残り301文字）

2020年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤快急と深夜急行と快速急行、急行と通勤準急と準急が停車するので、大阪駅まで約28分で到着……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寝屋川コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(179物件中)

寝屋川市寝屋新町ランキング

位
(1物件中)

寝屋川市駅ランキング

位
(75物件中)
星田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,583万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

価格帯別判定 i

寝屋川コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,701 ～ 1,741万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,622 ～ 1,701万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,543 ～ 1,622万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,464 ～ 1,543万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,385 ～ 1,464万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 109位 / 155物件中
寝屋川市寝屋新町 1位 / 1物件中
寝屋川市駅 44位 / 65物件中
星田駅 10位 / 20物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 40位 / 45物件中
寝屋川市寝屋新町 1位 / 1物件中
寝屋川市駅 19位 / 20物件中
星田駅 3位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,493～1,569万円

※中央値：1,531万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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寝屋川コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 6階 3SLDK 南東 ー ー
4 2026年8月 販売中 7階 3SLDK 南西 ー ー
5 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年7月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2026年6月 販売中 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
8 2026年5月 2026年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年4月 2026年7月 6階 3SLDK 南東 ー ー
10 2026年3月 2026年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年1月 2026年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
12 2026年1月 販売中 7階 3SLDK 南西 ー ー
13 2025年12月 2025年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
14 2025年12月 2026年1月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
15 2025年12月 2026年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2025年12月 2026年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2025年11月 2025年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
18 2025年11月 2025年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
19 2025年10月 2026年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
20 2025年10月 2025年12月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
21 2025年10月 2026年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
22 2025年9月 2025年11月 7階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2025年9月 2025年10月 10階 3LDK ー ー ー
24 2025年9月 2025年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2025年9月 2025年10月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
26 2025年6月 2025年9月 10階 3LDK ー ー ー
27 2025年6月 2025年11月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2025年4月 2025年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
29 2025年2月 2025年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
30 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2024年12月 2025年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年12月 2025年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
33 2024年11月 2025年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
34 2024年10月 2025年3月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2024年8月 2024年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
36 2024年6月 2024年9月 10階 2LDK 南 ー ー
37 2024年6月 2025年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
38 2024年6月 2024年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
39 2024年4月 2024年5月 8階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2024年2月 2024年3月 10階 2LDK 南 ー ー
41 2024年2月 2024年3月 6階 2LDK 北西 リフォーム ー
42 2024年1月 2024年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2024年1月 2024年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2023年11月 2024年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 北西 リフォーム ー
46 2023年10月 2023年12月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 北西 リフォーム ー
48 2023年9月 2023年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
49 2023年9月 2024年1月 2階 2LDK 北西 リフォーム ー
50 2023年8月 2023年8月 2階 2LDK 北西 リフォーム ー
51 2023年7月 2023年8月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
52 2023年6月 2023年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
53 2023年5月 2023年7月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
54 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 北西 リフォーム ー
55 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 北西 リフォーム ー
57 2023年2月 2023年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2023年2月 2023年3月 2階 2LDK 北西 ー ー
59 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2023年1月 2023年5月 6階 3LDK 北西 ー ー
61 2022年11月 2023年4月 4階 2LDK 北西 リフォーム ー
62 2022年10月 2023年1月 2階 2LDK 北西 ー ー
63 2022年10月 2022年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
64 2022年9月 2022年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
65 2022年9月 2022年9月 8階 4LDK 南東 ー ー
66 2022年5月 2022年8月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
67 2022年3月 2023年1月 6階 3LDK 北西 ー ー
68 2022年3月 2022年7月 8階 4LDK 南東 ー ー
69 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
70 2022年1月 2022年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
71 2021年12月 2022年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
73 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 南 ー ー
74 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
75 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 南 ー ー
76 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
77 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 北西 リフォーム ー
78 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
79 2021年4月 2021年7月 4階 3LDK 北西 ー ー
80 2021年3月 2021年6月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
81 2021年3月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
82 2021年2月 2021年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
83 2021年1月 2021年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2021年1月 2021年3月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
85 2021年1月 2021年3月 4階 3LDK 北西 ー ー
86 2020年8月 2020年10月 4階 2LDK 北西 ー ー
87 2020年7月 2020年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
88 2020年7月 2020年11月 5階 4SLDK 南東 リフォーム ー
89 2020年7月 2020年10月 4階 3LDK 北西 ー ー
90 2020年7月 2020年7月 5階 3SLDK 西 ー ー
91 2020年2月 2020年6月 4階 2LDK 北西 ー ー
92 2019年12月 2020年7月 5階 3SLDK 西 リフォーム ー
93 2019年10月 2019年12月 4階 2LDK 北西 ー ー
94 2019年10月 2019年10月 5階 4SLDK 南 ー ー
95 2019年9月 2019年12月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
96 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
97 2019年6月 2019年9月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
98 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
99 2019年6月 2019年6月 5階 4SLDK ー ー ー
100 2019年6月 2019年9月 5階 4SLDK 南 ー ー
101 2019年4月 2019年5月 5階 4SLDK 南 ー ー
102 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
103 2019年4月 2019年8月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
104 2019年3月 2019年5月 5階 4SLDK 南東 ー ー
105 2018年12月 2019年9月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
106 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK 東 ー ー
107 2018年12月 2019年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
108 2018年11月 2018年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
109 2018年10月 2018年10月 1階 3SLDK ー ー ー
110 2018年8月 2018年9月 3階 4SDK 南東 ー ー
111 2018年8月 2018年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
112 2018年6月 2018年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
113 2018年6月 2018年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
114 2018年6月 2018年7月 5階 4SLDK 南東 ー ー
115 2018年5月 2018年7月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
116 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 北西 ー ー
117 2018年3月 2018年7月 1階 3SLDK 南西 ー ー
118 2018年2月 2018年2月 3階 4SDK 南東 ー ー
119 2018年2月 2018年3月 1階 3SLDK 南西 ー ー
120 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
121 2017年10月 2018年5月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
122 2017年9月 2017年10月 2階 2LDK 北西 ー ー
123 2017年7月 2017年7月 2階 2LDK 北西 ー ー
124 2017年6月 2018年2月 1階 3SLDK 南西 ー ー
125 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
126 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
127 2016年10月 2016年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
128 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 北西 ー ー
129 2015年1月 2015年2月 1階 2LDK 西 ー ー
130 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
131 2014年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
132 2014年5月 ー 6階 4SLDK 南東 ー ー
133 2014年4月 ー 2階 3LDK 北西 ー ー
134 2013年12月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
135 2013年11月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
136 2013年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
137 2013年6月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り117件
平均 5階 75.3㎡ 9.57㎡ 1,202万円 ＠54万円 ＠17万円 4,583円
60円		 8,642円
115円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 寝屋川コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■寝屋川市寝屋新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■星田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.04～84.05㎡｜70.44㎡ 1,014万円｜48万円/坪
3階～4階 62.88～84.05㎡｜72.68㎡ 1,249万円｜57万円/坪
5階～6階 60.27～95.56㎡｜79.55㎡ 1,280万円｜55万円/坪
7階～8階 69.27～82.75㎡｜78.9㎡ 1,345万円｜56万円/坪
9階～10階 70.77～84.05㎡｜76.62㎡ 1,207万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.27～95.56㎡｜78.12㎡ 1,241万円｜53万円/坪
東向き 70.77～70.77㎡｜70.77㎡ 698万円｜32万円/坪
西向き 60.04～95.56㎡｜82.59㎡ 1,313万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き 60.27～71.92㎡｜63.77㎡ 1,104万円｜57万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 31 6 2 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 19 27 8 5 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 19 7 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

寝屋川コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 6階 3LDK 南西 70.77
2023年5月 6階 3LDK ー 70.77
2023年5月 6階 3LDK 南西 70.77
2023年2月 6階 3LDK ー 70.77
2023年2月 6階 3DK ー 62.88

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 寝屋川コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■寝屋川市寝屋新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■星田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.88～62.88㎡｜62.88㎡ 68,000円｜3,575円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 62.88～77.55㎡｜70.63㎡ 69,750円｜3,279円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 77.55～77.55㎡｜77.55㎡ 63,800円｜2,720円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.77～70.77㎡｜70.77㎡ 74,333円｜3,473円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.55～77.55㎡｜77.55㎡ 60,000円｜2,558円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    住所 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3番1号
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    築年月 1995年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 116戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4434
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ランフォルセ寝屋川
    リノベorリフォーム済み
    ランフォルセ寝屋川     		2,297万円 115.0万円 66.00m² 3SLDK 15階 南東 相応
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    ルモン星田

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    最寄駅 JR片町線 星田駅 徒歩10分
    築年月 1995年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2835
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルモン星田
    ルモン星田     		2,390万円 124.9万円 63.22m² 3LDK 6階 - 相応
    ルモン星田 602
    割安 リノベorリフォーム済み
    ルモン星田 602     		2,590万円 135.4万円 63.22m² 3LDK 6階 南 87万円
    割安
  • 中古

    ラウンドシティフドウ香里南Ａ棟

    住所 大阪府寝屋川市宇谷町5番1号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 バス10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
  • 中古

    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟

    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の外観
    住所 大阪府寝屋川市宇谷町5番2号
    最寄駅 JR片町線 星田駅 バス6分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 440戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション     		1,750万円 80.7万円 71.63m² 4LDK 9階 南東 相応
  • 中古

    ラウンドシティフドウ香里南

    ラウンドシティフドウ香里南の外観
    住所 大阪府寝屋川市宇谷町5丁目2番
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 バス10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 440戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラウンドシティフドウ香里南C棟　9階
    割安
    ラウンドシティフドウ香里南C棟　9階     		1,298万円 57.8万円 74.15m² 4LDK 9階 - 237万円
    割安
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション     		1,750万円 80.7万円 71.63m² 4LDK 9階 南東 相応

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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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