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販売情報

サーパス文化の森|7階|70.42m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】宮崎駅に近い人気の老松エリアです。近年はアミュプラザが出来たり、2026年6月にJMさかえまち公園もオープンしています。徒歩5分圏内に、スーパー・コンビニ・公園のある好立地です！

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価格 (坪単価) 2,490万円 （116.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,300円 / 14,800円

アクセス

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分
バス 児童公園前下車 徒歩3分
宮崎駅の地域情報の口コミを見る

所在地

宮崎県宮崎市老松1丁目7-10
[周辺地図を見る]

専有面積

70.42m2 （21.3 坪）

バルコニー面積

11.96m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 11階建 / 95戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年7月（築31年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【フルリノベーション済み物件のため即入居可/宮崎駅にも近く、近隣にコンビニ・スーパー・公園・アミュプラザなどが揃い生活利便性の高いエリア/敷地内平置き駐車場/中層階での南向きバルコニーで眺望良好】

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/25情報有効期限：2026/10/22 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】宮崎駅に近い人気の老松エリアです。近年はアミュプラザが出来たり、2026年6月にJMさかえまち公園もオープンしています。徒歩5分圏内に、スーパー・コンビニ・公園のある好立地です！ ）

  • 間取り：3LDKの使いやすい間取りです。各居室に収納スペースを設けています。LDK横の洋室の扉を開くと19.2帖の広々とした空間になります。配管まで交換していますので、安心してお住まい頂けます！
    間取り：3...
  • 室内：【廊下】南側リビングから、明るく優しい光が差し込んでいます！
    室内：【廊...
  • その他：【アプローチ】植栽に囲まれたアプローチを抜けた先にマンションの入り口があります。車歩分離の設計で、小さなお子様もご高齢な方も安心してお住いいただけます！
    その他：【...
  • その他：【マンション入り口】植栽に囲まれたアプローチを抜けた先にマンションの入り口があります。車歩分離の設計で、小さなお子様もご高齢な方も安心してお住いいただけます！
    その他：【...
  • その他：【スロープ】マンション入り口横にスロープがありバリアフリーマンションとなっています。車いすやシルバーカーやベビーカーを使用する方も安心です！
    その他：【...
  • その他：【ロビー・エレベーター】エレベーターは、バリアフリー設計のため、小さなお子様もご年配の方も安心して生活できます。また、エレベーター内に防犯カメラが付いている点も安心です！
    その他：【...
  • その他：【郵便ポスト】
    その他：【...
  • その他：【中庭】マンションの1階部分に中庭を設けています。住人同士の憩いの場や待ち合わせ等にも使えます！
    その他：【...
  • その他：【駐輪場・バイク置き場】敷地内に190台分の駐輪スペースとバイク置き場があり、十分なスペースを確保しています！■駐輪場⇒100円/月■原付⇒200円/月■自動二輪⇒400円/月
    その他：【...
  • その他：【ゴミ置き場】屋根付きのゴミ置き場のため、防犯面にも優れています！
    その他：【...
  • その他：【館銘板】
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】玄関は上質な雰囲気を演出しています。インテリア性の高い、吊戸棚のついた大容量のシューズボックスを採用し、玄関まわりがすっきりと整頓出来ます！
    玄関：【玄...

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  • 玄関：【玄関】2025年9月に玄関扉を交換していますので、大変キレイです！
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【１３．３帖のLDK】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。クロスも交換し、床材も張り替えますので、新築のような室内空間です！施工例の室内イメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【１３．３帖のLDK】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。クロスも交換し、床材も張り替えますので、新築のような室内空間です！※写真はリフォーム前のお写真です。
    リビング/...
  • キッチン：【システムキッチン】新品のシステムキッチンに入れ替えます。お写真は、施工例のイメージ図ですが、カウンターキッチンタイプではなく、お料理に集中できるタイプのキッチンになります！
    キッチン：...
  • キッチン：【システムキッチン】新品のシステムキッチンに入れ替えます。お料理に集中できるタイプのキッチンになります！※写真はリフォーム前のお写真です。
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】浴室は、新品のユニットバスに入れ替えます。床段差の少ないバリアフリータイプのユニットバスを採用。浴室乾燥機も付いているため、雨の日でも安心です！お写真は、施工例のイメージです。
    浴室：【浴...
  • 浴室：【浴室】浴室は、新品のユニットバスに入れ替えます。床段差の少ないバリアフリータイプのユニットバスを採用。浴室乾燥機も付いているため、雨の日でも安心です！※写真はリフォーム前のお写真です。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】新品のシステムキッチンに入れ替えます！※写真はリフォーム前のお写真です。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面化粧台】新品の洗面化粧台に入れ替えます。洗面所は、廊下側とキッチン側の２方向に扉があるため、出入りしやすく使いやすい家事動線の良い間取りです！※写真はリフォーム前のお写真です。
    洗面：【洗...
  • 設備：【モニター付きインターホン】ロビーの来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを設置。マンションライフに欠かせない、セキュリティ対策によって防犯性を高めます！
    設備：【モ...
  • バルコニー：【バルコニー】南向きに配置されたバルコニーで、日当たり・通風良好です。観葉植物を育てるスペースもあります！
    バルコニー...
  • バルコニー：【バルコニーからの眺望】目の前にマンションはありますが、距離が離れているため、開けた眺望です。南向きに配置されたバルコニーで、日当たり・通風良好です！
    バルコニー...
  • エントランス：【エントランス】明るく開放的なエントランスです。入口はオートロックのため、プライバシーが保護されます！
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】敷地内平置き駐車場になります。同じ区画を継承可能です。ただし、2年に1回抽選で次回抽選は2026年10月実施予定です。2台確保できる方が数名出る予定です。
    駐車場：【...
  • 洋室：【７．０帖の洋室】主寝室として十分な広さがあります。出窓になっています。クロスや床材も交換予定ですので、気持ち良くお住いいただけます！※写真はリフォーム前のお写真です。
    洋室：【７...
  • 洋室：【５．１帖の洋室】寝室・書斎・リモートワークスペース・子供部屋など多様な使い方ができます。こちらも、出窓になっています。※写真はリフォーム前のお写真です。
    洋室：【５...
  • 和室：【５．９畳の洋室】リフォームで和室からフローリングに変更し、建具も変更します。壁一面の収納スペースもあります！※写真はリフォーム前のお写真です。
    和室：【５...

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0037-619-06352

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お問い合わせ番号

32668-2786

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サーパス文化の森の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,490万円 （116.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,300円 / 14,800円
所在地 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10 アクセス JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分
バス 児童公園前下車 徒歩3分
宮崎駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 70.42m2 （21.3 坪）
バルコニー面積 11.96m2 築年月(築年数) 1996年7月（築31年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 95戸
駐車場 空有 6,000円(税込) 用途地域 第二種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
土地権利 所有権
備考 ■リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇配管交換
〇クロス全室交換
〇床材張替
〇ハウスクリーニング済み
■特徴
〇宮崎駅まで徒歩5分好立地の老松エリア
〇フルリノベーション物件で、水回り含め新品のため、即入居可能
〇３LDK、７階、南向きバルコニーのため、眺望・日当たり良好
〇敷地内平置き駐車場承継可
〇各居室収納あり
〇近隣にスーパー（ながの屋）やコンビニ（ローソン）あり
〇JMさかえまち公園や宮崎中央公園まで徒歩3分
現在リフォーム中で、9月完成予定ですので、内覧予約受け付けています。
お気軽にお問い合わせ下さい！

周辺施設

コンビニ 210m
スーパー 290m
ドラッグストア 590m
公園 510m
銀行 520m
学校
私立宮崎学園中学校 520m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,490 万円
借入金額
2,490 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社ボンズ・ジャパン
〒880-0805 宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
[電話番号] 0985-65-8300　 [FAX番号] 0985-35-6581
[免許番号] 国土交通大臣(03)第008968号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153459-0000048

宮崎県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153459-0000048）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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