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販売情報

オーガスタコート夙川|2階|77.83m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,480万円 （62.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,750円 / 11,808円

アクセス

阪急甲陽線苦楽園口駅バス5分北城山町下車徒歩8分
JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩22分
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所在地

兵庫県西宮市神垣町
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専有面積

77.83m² （23.54 坪）

バルコニー面積

10.8m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13.5帖 / 和室 6畳 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 6階建 / 31戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1996年7月（築31年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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情報登録日：2025/12/21情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：◆徒歩圏内にスーパー、コンビニありお買物便利♪ ）

外観：外観
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外観：外観
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間取り：間取図
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室内：◆リ...
その他：共有部分
その他
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エントラン...

エントラン...
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駐車場：◆...
駐車場：駐車場
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オーガスタコート夙川の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,480万円（62.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,750円 / 11,808円
所在地	兵庫県西宮市神垣町	アクセス	阪急甲陽線苦楽園口駅バス5分北城山町下車徒歩8分 JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩22分苦楽園口駅の地域情報の口コミを見る西宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 13.5帖 / 和室 6畳 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6帖）	専有面積	77.83m² （23.54 坪）
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	1996年7月（築31年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 6階建
主要採光面	西	総戸数	31戸
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円料金最大:12000円	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
土地権利	定期地上権
借地料	22,840円
借地期間	2046年11月まで
保証金	4,399,000円
その他費用	解体積立金/月：5,700円
備考	◆地代保証金引継ぎ制度あり ◆一般定期借地権　借地期間2046年11月30日まで。 ◆地代は月額22840円　解体積立金月額5700円 ◆全居室約6畳あります♪ ◆対面キッチン、カウンター付きでお料理しながらリビングを見渡せます♪ ◆全居室収納ありお部屋の空間を有効活用できます♪ ◆借地権マンションになります。 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

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こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり和室総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

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宅配ボックス
システムキッチン
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専用バス
専用トイレ
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シューズボックス
フローリング
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バイク置き場あり
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総戸数・総区画数30以上
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町1-12; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 0798-61-3851　 [FAX番号] 0798-61-3852; [免許番号] 兵庫県知事(03)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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