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販売情報

ユニ・アルス新大阪WEST|10階|68.95m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,880万円 （186.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,330円 / 30,340円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩13分
阪急京都本線十三駅徒歩15分
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所在地

大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14
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専有面積

68.95m² （20.85 坪）

バルコニー面積

11.87m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 11階建 / 29戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年10月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■大阪メトロ「西中島南方」駅徒歩13分、阪急京都線「十三」駅15分の２WAYアクセス■南向き角部屋で陽当たり良好■木川小学校まで300m、コンビニ100mの身近な便利さも魅力です。

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/21情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分、阪急京都線「十三」駅徒歩15分、1998年10月築、総戸数29戸）

間取り：専...
その他：1...
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キッチン：...
浴室：1日...
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洋室

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ユニ・アルス新大阪WESTの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,880万円（186.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,330円 / 30,340円
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-14	アクセス	Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩13分阪急京都本線十三駅徒歩15分西中島南方駅の地域情報の口コミを見る十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	68.95m² （20.85 坪）
バルコニー面積	11.87m²	築年月(築年数)	1998年10月（築29年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	29戸
駐車場	-	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルステージ（株）
土地権利	所有権
備考	■大阪メトロ「西中島南方」駅徒歩13分、阪急京都線「十三」駅15分の２WAYアクセス■南向き角部屋で陽当たり良好■木川小学校まで300m、コンビニ100mの身近な便利さも魅力です。■高層階につき眺望良好■2026年7月リフォーム済み：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器新調、全室壁・天井クロス貼替え、全室フローリング貼替え、他

周辺施設

コンビニ	100m
スーパー	550m
ドラッグストア	470m
学校	大阪市立木川小学校 300m 大阪市立十三中学校 550m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年07月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可オートロック宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水浴室乾燥機全居室収納クローゼットフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件即入居可ガスコンロ設置済南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
ガスコンロ設置済
南面バルコニー
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物件価格

3,880 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ReThank: 〒534-0014 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目2-14　カンタコート2F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 06-6753-9122　 [FAX番号] 06-6753-9123; [免許番号] 大阪府知事(01)第065279号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153785-0000110

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153785-0000110）【マンションレビュー】
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