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販売情報

サンコー・フィラン此花・1002号室　フルリノベ済・即入居可 -|10階|67m2|3DK

中古マンション

外観：諸費用のご負担を最大32万円値引きします。

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価格 (坪単価) 3,298万円 （162.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,870円 / 23,460円

アクセス

阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6
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専有面積

67m2 （20.26 坪）

バルコニー面積

8m2

間取り

3DK

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 11階建 / 32戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2002年11月（築24年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【約500万円相当リフォーム済】最大32万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。家具・家電、お引越し費用も購入サポート。

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/09/26情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：諸費用のご負担を最大32万円値引きします。 ）

  • 外観：阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩5分。此花区梅香エリアに建つマンションです。
    外観：阪神...
  • 間取り：気になる物件は、他社が掲載しているお部屋もまとめてご紹介できます。お探しの物件があれば、お気軽にお知らせください。
    間取り：気...
  • 室内：室内のVR画像がご覧いただけます。スマートフォンカメラで読み取ってください。
    室内：室内...
  • 玄関：収納付きの玄関。毎日の「いってきます」「ただいま」を迎える場所です。
    玄関：収納...
  • 玄関：大きなシューズボックスのある玄関。靴や外遊びの道具もすっきり片付きます。
    玄関：大き...
  • 玄関：玄関から続く廊下。明るい色合いで、帰宅するたびにほっとできます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：諸費用のご負担を最大32万円値引きします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約12.7帖のリビング・ダイニング。窓からの光が心地よく、ご家族そろってくつろげます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンに面したダイニング。料理をしながら、お子さまとの会話が弾みます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：洋室とつながるダイニング。扉を開ければ、広々とひと続きで使えます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：バルコニーへつながるリビング。窓辺でのんびりくつろぐ時間が過ごせます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大きな窓から光が入るリビング。休日の朝も、明るい気分で過ごせます。※家具はイメージです
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：グリーンが映えるリビング。好きなインテリアで、自分たちらしい空間に整えられます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：隣の洋室とひと続きに使えるリビング。家族の気配を感じながら過ごせます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • キッチン：ワークトップが広いシステムキッチン。下ごしらえから盛り付けまで、ゆとりを持って作業できます。
    キッチン：...
  • 浴室：落ち着いた色合いの浴室。一日の終わりに、ゆっくり疲れを癒やせます。
    浴室：落ち...
  • トイレ：吊戸棚と棚付きのトイレ。ストック品や小物もすっきり片付きます。
    トイレ：吊...
  • 洗面：大きな鏡の洗面化粧台。忙しい朝の身支度も、家族でスムーズに進みます。
    洗面：大き...
  • バルコニー：ゆとりのあるバルコニー。洗濯物を干したり、外の空気を感じたりできます。
    バルコニー...
  • バルコニー：開放感のあるバルコニー。晴れた日には、外の景色を眺めながら一息つけます。
    バルコニー...
  • 洋室：窓のある明るい洋室。書斎や趣味のお部屋として、使い方が広がります。
    洋室：窓の...
  • 洋室：クローゼット付きの洋室。衣類や季節物もすっきり片付けられます。
    洋室：クロ...
  • 洋室：大きな窓と収納を備えた洋室。寝室として、ゆったりお休みいただけます。
    洋室：大き...
  • 洋室：ハンガーパイプ付きの収納がある洋室。お子さまの衣類もまとめて片付けられます。
    洋室：ハン...
  • 洋室：アクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室。お子さまのお部屋にもぴったりです。
    洋室：アク...
  • 洋室：引き戸の収納を備えた洋室。家族の荷物もまとめて片付き、お部屋を広く使えます。
    洋室：引き...

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サンコー・フィラン此花・1002号室　フルリノベ済・即入居可 -の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,298万円 （162.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,870円 / 23,460円
所在地 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 アクセス 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩5分
千鳥橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3DK 専有面積 67m2 （20.26 坪）
バルコニー面積 8m2 築年月(築年数) 2002年11月（築24年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 10階 / 11階建
主要採光面 南西 総戸数 32戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 所有権
備考 初期費用を抑えて、購入したい方へ
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仲介手数料 50％割引〜最大0円
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総合病院 470m
ドラッグストア 220m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年07月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,298 万円
借入金額
3,298 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社ワイズホーム
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
[営業時間] 10:00～21:00 [定休日] 年末年始　
[電話番号] 06-6606-0511　 [FAX番号] 06-6606-0511
[免許番号] 大阪府知事(03)第056723号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153984-0000820

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153984-0000820）【マンションレビュー】
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