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販売情報

ザ・グランドグレイス大阪西九条|12階|62.16m2|2SLDK

中古マンション

価格 (坪単価) 6,380万円 (339.4万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 10,070円 / 6,220円

アクセス

阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分
阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
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千鳥橋駅の地域情報の口コミを見る

所在地

大阪府大阪市此花区西九条5丁目
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専有面積

62.16m2 (18.8 坪)

バルコニー面積

11.2m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

12階 / 15階建 / 204戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2026年4月(築1年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆2026年4月築、築後未入居物件◆12階高層階×南向!西九条駅徒歩6分、陽当り・眺望良好

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情報登録日:2026/08/20情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。 )

  • 外観:物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
    外観:物件...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
  • 周辺:ライフ西九条店 徒歩4分。 320m
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  • 室内:日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    室内:日中...
  • 室内:落ち着きのあるカラーリングで統一されており、心地よいおこもり感と上質なプライベート空間を演出しています。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    室内:落ち...
  • その他:前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置(または距離感)が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
    その他:前...
  • その他:明るく解放感のある雰囲気が魅力のロビー。ゆったりとした共用スペースは清掃や管理が行き届いており、居住者様の快適な居場所としてはもちろん、大切なゲストをお迎えする空間としても上質な印象を与えます。
    その他:明...
  • その他:日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
    その他:日...
  • その他:静けさと上質感が漂う広々としたロビー空間。洗練されたデザインと手入れの行き届いた清潔な環境が日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。居住者の歓談や待ち合わせにも最適な居心地の良い共用スペースです。
    その他:静...

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  • 玄関:共用廊下側からの視線や防犯面に配慮された、シンプルでオーソドックスなマンションの玄関扉。新聞受けやインターホンがコンパクトにまとまっており、毎日の通行がスムーズに行える機能的な造りです。
    玄関:共用...
  • 玄関:段差を抑えたフラットな設計が特徴的な、機能性の高いマンションの玄関内。備え付けのシューズボックスにより限られた空間を有効活用でき、常に清潔感のあるスッキリとした状態をキープしやすい設計です。
    玄関:段差...
  • リビング/ダイニング:ベッドやデスクのレイアウトがしやすく、限られた空間を有効に活用できるため、子ども部屋や書斎としても重宝する間取りです。※現況写真にAIによる画像処理(家具等の配置)がされています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
    リビング/...
  • キッチン:お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    キッチン:...
  • キッチン:お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    キッチン:...
  • 寝室:窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    寝室:窓か...
  • 子供部屋:どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    子供部屋:...
  • 浴室:ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    浴室:ゆっ...
  • トイレ:いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    トイレ:い...
  • 洗面:大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。※現況写真にAIによる画像処理(家具等を消す)がされています。
    洗面:大き...
  • 収納:収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
    収納:収納...
  • バルコニー:洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。
    バルコニー...
  • エントランス:居住者の安全面やプライバシーに配慮して設計されたエントランス。不審者の侵入や部外者の立ち入りを未然に防ぐ防犯対策が施されており、日々の暮らしに確かな安心感をもたらします。
    エントラン...
  • エントランス:荷物の多い日やベビーカーでの移動時にも配慮された、足元がフラットでゆとりある動線設計。段差を抑えた(またはスロープ等の工夫がある)アプローチにより、ご家族皆が安全に通行できる実用的な空間です。
    エントラン...
  • エントランス:床面やガラス類が綺麗に維持されており、日頃の丁寧な巡回・清掃体制が窺えるエントランス。共有部が常に清潔に保たれていることは、物件全体の良好な管理状態と購入後の安心感を示す重要な要素です。
    エントラン...

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ザ・グランドグレイス大阪西九条の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,380万円 (339.4万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 10,070円 / 6,220円
所在地 大阪府大阪市此花区西九条5丁目 アクセス 阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分
阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
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千鳥橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2SLDK 専有面積 62.16m2 (18.8 坪)
バルコニー面積 11.2m2 築年月(築年数) 2026年4月(築1年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 12階 / 15階建
主要採光面 南 総戸数 204戸
駐車場 - 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
その他費用 インターネット(定額料金):2,035円
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 240m
スーパー 320m
総合病院 330m
ドラッグストア 420m
公園 540m
銀行 680m
西九条駅(阪神なんば線) 490m
学校
大阪市立西九条小学校 440m
私立昇陽中学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
6,380 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000654

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000654)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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