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販売情報

パラシオ塚本III|3階|21.12m²|1K

中古マンション

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価格 (坪単価) 980万円 （153.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,500円 / 7,000円

アクセス

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩8分
阪急神戸本線十三駅徒歩14分
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所在地

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
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専有面積

21.12m² （6.38 坪）

バルコニー面積

3.96m²

間取り

1K （洋室 6.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 9階建 / 44戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2001年2月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆表面利回り5.6％オーナーチェンジ物件 ☆賃貸中という、投資物件ならではの安心材料。 ☆はじめての収益物件候補にも。 ☆塚本駅徒歩8分。立地から考える資産運用。 ☆近隣商業施設多数の為生活至便

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情報登録日：2026/08/17情報有効期限：2026/10/15 （あと3日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
間取り
室内
その他：展望
その他：その他
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：その他
その他：その他
キッチン
浴室

トイレ
収納
収納
バルコニー
エントランス
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駐車場
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洋室
洋室
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パラシオ塚本IIIの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	980万円（153.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,500円 / 7,000円
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本3丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩8分阪急神戸本線十三駅徒歩14分塚本駅の地域情報の口コミを見る十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1K （洋室 6.7帖）	専有面積	21.12m² （6.38 坪）
バルコニー面積	3.96m²	築年月(築年数)	2001年2月（築26年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	44戸
駐車場	無	用途地域	準住居地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	■おすすめポイント■ 「これから入居者を探す」のではなく、すでに賃貸中。初めての不動産投資でも検討しやすい、1 180万円のオーナーチェンジ物件です。 2026年8月1日より月額56 000円で賃貸中。室内は21.12 の1Kで、洋室は約6.7帖。南向きバルコニーに加え、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など単身者向けとして押さえておきたい設備も備えています。

周辺施設

コンビニ	80m
スーパー	560m
公園	330m
ひかり幼稚園	190m
学校	大阪市立塚本小学校 190m 大阪市立新北野中学校 260m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワークローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場あり南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店: 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇; [電話番号] 0120-67-6226　 [FAX番号] 06-6479-2233; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0154536-0000458

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154536-0000458）【マンションレビュー】
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