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販売情報

ロイヤルヒル芦屋|6階|125.71m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,599万円 （94.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,180円 / 18,960円

アクセス

阪急神戸本線芦屋川駅バス11分岩園幼稚園前下車徒歩7分
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所在地

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
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専有面積

125.71m² （38.02 坪）

バルコニー面積

15.95m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 10階建 / 63戸

主要採光面

北西

築年月(築年数)

1981年11月（築45年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆ペット飼育可♪広々125m2超×ルーフガーデン！ゆとりの4LDK＋WIC☆

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/09/28情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
洗面

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ロイヤルヒル芦屋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,599万円（94.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	15,180円 / 18,960円
所在地	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町	アクセス	阪急神戸本線芦屋川駅バス11分岩園幼稚園前下車徒歩7分芦屋川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	125.71m² （38.02 坪）
バルコニー面積	15.95m²	築年月(築年数)	1981年11月（築45年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 10階建
主要採光面	北西	総戸数	63戸
駐車場	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利	所有権
その他費用	ルーフガーデン使用料：3,040円
備考	◇ペット飼育可（規約による制限あり） ◇専有面積125.71m2のゆとりある4LDK＋WIC！ ◇約60.91m2の広々ルーフガーデン付き♪ ◇2026年9月下旬リフォーム完了予定！ ◇キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り一新！ ◇全居室収納＋ウォークインクローゼットで収納充実！ ◇LDK約23.9帖の開放感あふれる大空間！ ◇家族それぞれのお部屋を確保しやすい4LDK♪

周辺施設

コンビニ	780m
スーパー	570m
総合病院	340m
ドラッグストア	510m
公園	390m
銀行	860m
学校	芦屋市立朝日ケ丘小学校 550m 芦屋市立山手中学校 2,200m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年09月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談オートロックシステムキッチン食器洗い乾燥機専用バス専用トイレバス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納ウォークインクローゼットバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可浄水器・活水器ルーフバルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット可
ペット相談
オートロック
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
子育てに便利な施設が充実

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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RITA　HOME　株式会社NINIGI: 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6　神戸国際会館22階; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 不定休; [電話番号] 0120-985-577　 [FAX番号] 078-272-5543; [免許番号] 兵庫県知事(01)第012622号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155404-0000249）【マンションレビュー】
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