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グランドメゾン西九条|7階|79.42m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,290万円 （178.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,510円 / 15,090円

アクセス

JR大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分
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所在地

大阪府大阪市此花区西九条5丁目
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専有面積

79.42m² （24.02 坪）

バルコニー面積

25.15m²

間取り

3LDK （リビングダイニング 13.2帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 6帖×2）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 14階建 / 119戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年1月（築36年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆10/9更新◆南向き×通風良好／リフォーム／全居室6帖以上／宅配BOX

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

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情報登録日：2026/09/04情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（間取り）

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グランドメゾン西九条の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,290万円（178.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,510円 / 15,090円
所在地	大阪府大阪市此花区西九条5丁目	アクセス	JR大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分西九条駅の地域情報の口コミを見る千鳥橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニング 13.2帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 6帖×2）	専有面積	79.42m² （24.02 坪）
バルコニー面積	25.15m²	築年月(築年数)	1991年1月（築36年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	119戸
駐車場	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	2026年10月下旬	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
土地権利	所有権
備考	■修繕積立金：2027年3月分よりm2単価190円→210円に変更■駐車場：月額11000円〜16000円(空有)■大規模修繕履歴：2015年■エアコン：全部屋設置可(隠蔽配管あり)■ペット：飼育不可ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．63％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年10月現在■複数沿線利用可能【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、建具〇張替：クロス、フローリング〇浴室乾燥機新規設置　他

周辺施設

コンビニ	274m
スーパー	449m
総合病院	396m
ドラッグストア	599m
やすだ医院	425m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立シューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
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バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS: 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）; [電話番号] 050-3142-3254　 [FAX番号] 03-6369-3864; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010125号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155428-0001938）【マンションレビュー】
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