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販売情報

パデシオン山科夢ヶ丘|5階|81.88m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,199万円 （129.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,600円 / 10,230円

アクセス

京都地下鉄東西線東野駅バス6分上花山花ノ岡町下車徒歩1分
京阪京津線御陵駅徒歩26分
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所在地

京都府京都市山科区上花山桜谷
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専有面積

81.88m² （24.76 坪）

バルコニー面積

12.81m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖 / 和室 6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 195戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2005年3月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆10/9更新◆内装リフォーム／3面採光◎／眺望良好／トランクルーム付き

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/15情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：【ド...
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洋室
洋室
和室

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0037-619-66548

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パデシオン山科夢ヶ丘の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,199万円（129.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,600円 / 10,230円
所在地	京都府京都市山科区上花山桜谷	アクセス	京都地下鉄東西線東野駅バス6分上花山花ノ岡町下車徒歩1分京阪京津線御陵駅徒歩26分東野駅の地域情報の口コミを見る御陵駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖 / 和室 6畳）	専有面積	81.88m² （24.76 坪）
バルコニー面積	12.81m²	築年月(築年数)	2005年3月（築22年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 7階建
主要採光面	西	総戸数	195戸
駐車場	-	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利	所有権
備考	■駐車場：月額2500円〜5000円■駐輪場：月額300円■バイク置き場：月額1000円〜1500円■ペット飼育不可ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．63％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年10月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、クロス〇交換：ガス給湯器、カーテンレール他

周辺施設

コンビニ	1,074m
スーパー	973m
ドラッグストア	842m
まつむらクリニック	699m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可オートロック TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン給湯バス・トイレ別オートバス追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立トランクルームクローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合） LDK15帖以上和室総戸数・総区画数30以上複数路線バス停3分以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
LDK15帖以上
和室
総戸数・総区画数30以上
複数路線
バス停3分以内
子育てに便利な施設が充実

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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TERASS　KANSAI／株式会社TERASS: 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）; [電話番号] 050-3142-3254　 [FAX番号] 03-6369-3864; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010125号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0155428-0001944

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155428-0001944）【マンションレビュー】
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