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販売情報

近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 912|9階|73.85m2|2SLDK

中古マンション

外観：敷地内や周辺に広がる植栽が四季を感じさせ、都会にいながら自然を楽しめる暮らし。

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価格 (坪単価) 1,580万円 （70.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,600円 / 9,500円

アクセス

Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24
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専有面積

73.85m2 （22.33 坪）

バルコニー面積

6.97m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 14階建 / 221戸

主要採光面

-

築年月(築年数)

1980年3月（築47年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

家具付きの上質インテリアが映えるリノベ空間。高層階で眺望良好、明るいサンルームが魅力の3LDK。すぐに暮らしを始められます。

水回り：2025年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2025年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2025/09/23情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：敷地内や周辺に広がる植栽が四季を感じさせ、都会にいながら自然を楽しめる暮らし。 ）

  • 間取り：LDK約10.5帖を中心に、洋室が3部屋＋サンルーム付きで家族それぞれのプライベート空間を確保。
    間取り：L...
  • その他：家事を時短できるビルトイン食洗機　毎日の洗い物をお任せでき、家事の負担を大幅に軽減。
    その他：家...
  • その他：料理がはかどる3口ガスコンロ　一度に複数の料理ができ、忙しい毎日や家族分の調理も効率的。
    その他：料...
  • 玄関：白を基調とした清潔感のある玄関。シューズボックスや収納スペースが充実しており、いつでもすっきり片付く使いやすいレイアウトです。ナチュラルな色合いが心地よく、帰宅時にホッとできる空間です。
    玄関：白を...
  • リビング/ダイニング：落ち着いた色味で統一された明るいお部屋は、家具が美しく映える癒しの空間。キッチンとの動線も良く、家族の会話が自然に生まれるレイアウト。ナチュラルで心地よい暮らしが叶います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：温かみのある木目フロアとナチュラルなキッチンが心地よいダイニング空間。料理や食事を楽しみながら家族との会話が自然に生まれるレイアウト。落ち着いた北欧テイストで毎日の暮らしがより豊かに。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：落ち着いたトーンのアクセントクロスが大人の雰囲気を演出するダイニング。キッチンが近く配膳もスムーズで、家族でゆったり食事を楽しめる空間です。温かみある木目の家具が映える上質な室内。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ダイニングとリビング、洋室がゆるやかにつながる開放的なレイアウト。引き戸で仕切れば個室にもでき、暮らし方に合わせて柔軟に使える空間です。大きな窓からの光が奥まで届く、明るく心地よい住まい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大きな窓からやわらかな自然光が差し込む明るいLDK。白基調×木目フローリングで統一感があり、ソファやTVボードも配置しやすい、くつろぎの空間です。
    リビング/...
  • キッチン：広々とした作業スペースと収納力が魅力のL字型キッチン。料理のしやすさを考えた動線で毎日の家事がスムーズに。木目の優しいデザインで、食卓との相性も良い温かみのある空間です。
    キッチン：...
  • キッチン：高さのある吊戸棚は、普段あまり使わない大皿や調理器具、ストック品を整理するのに便利。
    キッチン：...
  • キッチン：広々シンクで使いやすい。　大きめのシンクで、大皿や鍋もラクに洗えるゆとりあるサイズ感。
    キッチン：...

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  • 寝室：大きな窓からたっぷり光が入る明るいワークスペース。開放感ある眺望が気分を高め、在宅ワークや趣味の時間に最適です。日当たりが良く、観葉植物も生き生きと育つ心地よい空間です。
    寝室：大き...
  • 浴室：白とダークブラウンのコントラストがスタイリッシュな印象を与え、毎日のバスタイムを上質に演出。
    浴室：白と...
  • トイレ：背面の淡いグレークロスがアクセントとなり、上品で落ち着いた雰囲気を演出。
    トイレ：背...
  • 洗面：白を基調とした清潔感あふれる洗面室。広めの洗面台と便利な収納ラックで毎日の身支度も快適に。洗濯機スペースも備え、家事動線がスムーズな使い勝手の良いサニタリールームです。
    洗面：白を...
  • 収納：棚の高さを調整できるので、季節ごとの靴や背の高い靴も効率よく収納できます。
    収納：棚の...
  • 洋室：柔らかな光に包まれた落ち着きのある寝室。ゆとりあるスペースでベッド以外の家具も置きやすく、自分好みの空間づくりが楽しめます。ナチュラルな木目が心をほぐす、リラックスできる一部屋です。
    洋室：柔ら...
  • 洋室：障子風の扉から優しい光が広がる落ち着きのある洋室。シンプルで家具を配置しやすく、寝室や子ども部屋など使い方も自由自在。上品な雰囲気で、心安らぐ暮らしが叶います。
    洋室：障子...
  • 洋室：明るい木目×白基調。LDKと程よくつながる洋室
    洋室：明る...
  • 洋室：採光がしっかり取れる明るい洋室。木目床で温かみのある空間
    洋室：採光...

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近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 912の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,580万円 （70.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,600円 / 9,500円
所在地 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 アクセス Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩5分
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間取り 2SLDK 専有面積 73.85m2 （22.33 坪）
バルコニー面積 6.97m2 築年月(築年数) 1980年3月（築47年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 14階建
主要採光面 - 総戸数 221戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理(株)
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 460m
スーパー 480m
総合病院 710m
ドラッグストア 480m
公園 370m
学校
大阪市立南港光小学校 400m
大阪市立南港北中学校 690m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2025年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 全室フローリング
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

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ローンシミュレーター

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物件価格
1,580 万円
借入金額
1,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

まごころ不動産　株式会社REAL
〒561-0831 大阪府豊中市庄内東町５丁目1-18（まごころビル1階）
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-04-0556　 [FAX番号] 06-6676-7617
[免許番号] 大阪府知事(01)第064174号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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【物件番号】0155713-0000003

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155713-0000003）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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