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ルミエール桂川 321|3階|67.1m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,299万円 （113.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,300円 / 12,000円

アクセス

JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩17分
JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩19分
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所在地

京都府京都市南区久世中久町705-1
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専有面積

67.1m² （20.29 坪）

バルコニー面積

8.75m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 138戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1983年4月（築44年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆2026年9月リノベーション完成 ◇弊社売主物件 ◆ペット飼育可 ◇小学校徒歩圏内

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/08/25情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：現地外観です！）

間取り
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周辺：【郵...
周辺：【ス...
その他：展望
玄関
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リビング/...
キッチン：...

キッチン
キッチン
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浴室：お風...
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ルミエール桂川 321の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,299万円（113.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,300円 / 12,000円
所在地	京都府京都市南区久世中久町705-1	アクセス	JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩17分 JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩19分向日町駅の地域情報の口コミを見る桂川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.2帖）	専有面積	67.1m² （20.29 坪）
バルコニー面積	8.75m²	築年月(築年数)	1983年4月（築44年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 7階建
主要採光面	東	総戸数	138戸
駐車場	無	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理株式会社
土地権利	所有権
備考	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・CF貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他〜空室につき即日のご案内も可能！〜住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

周辺施設

コンビニ	451m
スーパー	775m
京都久世郵便局	113m
学校	京都市立大藪小学校 295m 京都市立久世中学校 395m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談 TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
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洗面所独立
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クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
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リフォーム物件
即入居可
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ニッカ不動産株式会社　滋賀店: 〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日; [電話番号] 0120-19-7549　 [FAX番号] 077-526-6274; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009201号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155975-0000061）【マンションレビュー】
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