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販売情報

ファミール西九条|7階|57.49m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,280万円 （188.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,300円 / 11,600円

アクセス

JR大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神なんば線西九条駅徒歩7分
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所在地

大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34
[周辺地図を見る]

専有面積

57.49m² （17.39 坪）

バルコニー面積

8.1m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 14階建 / -

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1985年2月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■2026年8月フルリフォーム済■7階南西向きで陽当り風通し良好

水回り：2026年08月実施キッチン、洗面所、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、ウォシュレット新調、
内装：2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、洗濯パン新調、建具新調、LDKフローリング貼替、洗面所・トイレＣＦ貼替、クロス全貼替、全箇所スイッチ…

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情報登録日：2026/10/10情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：エリア内でも一際、個性的でスタイリッシュな外観が魅力です）

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玄関：シッ...
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キッチン：...
浴室：シッ...
トイレ：毎...
洗面：シン...
収納：内部...
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洋室：洗練...
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ファミール西九条の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,280万円（188.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,300円 / 11,600円
所在地	大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34	アクセス	JR大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神なんば線西九条駅徒歩7分西九条駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	57.49m² （17.39 坪）
バルコニー面積	8.1m²	築年月(築年数)	1985年2月（築42年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 14階建
主要採光面	南西	総戸数	-
駐車場	-	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	■2026年8月フルリフォーム済（システムキッチン新調、洗面化粧台新調、ウォシュレット新調等）■7階南西向きで陽当り風通し良好■交通アクセスも2路線可能で良好、最寄り駅（西九条駅）まで徒歩7分 ----周辺環境---- ・コーナン福島大開店まで徒歩13分(約1040m) ・JR大阪環状線　野田駅まで徒歩13分(約980m) ・千日前線　玉川駅まで徒歩13分(約1040m) ・スーパーマルハチ大開店まで徒歩18分(約1410m) ・大阪市福島区役所まで徒歩15分(約1160m) ・淀川駅まで徒歩21分(約1630m) ・千日前線　野田阪神駅まで徒歩19分(約1450m) ・阪神本線　野田駅まで徒歩18分(約1440m) ・JR東西線　海老江駅まで徒歩22分(約1760m) ・業務用食品館　玉川店まで徒歩19分(約1500m)

周辺施設

スーパー	1,410m
コーナン福島大開店	1,040m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、洗面所、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、ウォシュレット新調、
内装	2026年08月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、洗濯パン新調、建具新調、LDKフローリング貼替、洗面所・トイレＣＦ貼替、クロス全貼替、全箇所スイッチ…

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可カウンターキッチン公営水道都市ガス下水専用バスバス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件クッションフロア複数路線

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義: 〒555-0024 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 06-6459-9904　 [FAX番号] 06-6195-7777; [免許番号] 大阪府知事(01)第066450号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156166-0000172）【マンションレビュー】
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