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中古

ダイヤシャトー千里

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5135
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ダイヤシャトー千里の外観
  • ダイヤシャトー千里の外観
  • ダイヤシャトー千里の外観
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  • ダイヤシャトー千里の外観
  • ダイヤシャトー千里の外観
  • ダイヤシャトー千里の外観
  • ダイヤシャトー千里の外観：商業施設が豊富で便利な立地ですよ！
  • ダイヤシャトー千里の外観：外観写真
  • ダイヤシャトー千里のエントランス
  • ダイヤシャトー千里のエントランス
  • ダイヤシャトー千里のエントランス：エントランス
  • ダイヤシャトー千里のエントランス：エントランス
  • ダイヤシャトー千里のエントランス：エントランスは、いつも綺麗にされてます！
  • ダイヤシャトー千里のその他
  • ダイヤシャトー千里のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約102万円/坪
偏差値ランキング

摂津市
52物件中の順位

ダイヤシャトー千里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『摂津市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市昭和園7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    摂津市立三宅柳田小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイヤシャトー千里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ダイヤシャトー千里
ダイヤシャトー千里

リノベorリフォーム済み

価格
1,899万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.9万円
専有面積
68.25m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ダイヤシャトー千里
ダイヤシャトー千里
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.9万円
専有面積
68.25m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ダイヤシャトー千里
ダイヤシャトー千里

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.5万円
専有面積
71.70m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ダイヤシャトー千里
ダイヤシャトー千里
価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.4万円
専有面積
71.10m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイヤシャトー千里の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイヤシャトー千里の口コミ・評判

2018年5月

ぱぴーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ千里丘駅，阪急摂津市駅、モノレール沢良宜駅へ徒歩圏内。
大阪駅・新大阪駅へ２５分。京都駅へ３０分大阪国際（伊丹）空港へも４０分以内で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 便利な立地の割に静かで、保育所・幼稚園・小・中・高校も近い。
買い物、公共施設も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんが良く、防犯カメラ等、住人の意識も高いので、効を奏している。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最新設備とは言えないが堅牢な建屋なので、リフォームしている方も多い。
エレベーターも２基あり、混んだりしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前近くに大型スーパーや阪急オアシス、フーヅマーケットＳＡＴＡＫＥ、マルヤス他競合店がある。鳥貴族、コンビニ。中央環状線近辺にも飲食店、コーナン等、東に西に沢山ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット １キロ圏内に全てある。役所関連、警察、図書館、学校、郵便局、銀行、他、千里丘協立・摂津医誠会・市立休日小児急病診療、千里中央病院と多い。何より管理組合理事が住民益の為に、良好な総会運営をし、総会の出席率も高い。
良い意見交換ができている。５年前位に管理会社の変更も決議し・大規模修繕工事等入札も、若い方々の奮起に頭が下がる。年配者は良識があり、煩わしい事は何もない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【摂津市駅に対する口コミ】無人の駅です。人はいません。
それでものどかでいい街です。
近くにコンビニもあるので便利です。
飲食店も多くは無いですがそれなりにあります。
住宅街です。普通に住む分には問題なく
治安も悪くないのでいいと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急電鉄とJRの駅が近い。ゆっくり歩いても徒歩10分もかからない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 線路は近くにあるが、マンションにいると音もそれほど気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 丈夫な建て方になっており、地震が来ても安心だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット LDKにいると昼間は電気がいらないので節約できる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや、日常品を買い物するには問題ない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や内科、歯科、耳鼻科等は近くにあり便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【摂津市駅に対する口コミ】駅周辺は、学校や住宅街が広がっている静かなエリアです。駅前は車通りが少ないので安全です。商業施設はありませんが、徒歩圏内にスーパーがあります。また、大阪の中心部である梅田駅や、京都の繁華街である河原町駅などに1本でアクセスすることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 摂津市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急線でトラブルがあった時には、徒歩10分圏内にJRの駅があるため振替輸送等の対応がスムー……

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（残り241文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通列車しか停まらない駅ですが、みどりの窓口があります。新幹線の切符の手配も気軽にできます……

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（残り122文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面に向かう場合、1つ前の茨木駅に快速が止まるため比較的車内は空いているように感じる。……

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（残り134文字）

2021年10月 摂津市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 踏切のすぐ近くに改札があるので電車が来たかどうかなど分かり易いし、人が多いかなども見やすい……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤシャトー千里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

摂津市ランキング

位
(52物件中)

摂津市昭和園ランキング

位
(2物件中)

千里丘駅ランキング

位
(197物件中)
摂津市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,017万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイヤシャトー千里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,168 ～ 2,218万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,067 ～ 2,168万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,966 ～ 2,067万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,865 ～ 1,966万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,764 ～ 1,865万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

摂津市 30位 / 43物件中
摂津市昭和園 2位 / 2物件中
千里丘駅 86位 / 129物件中
摂津市駅 18位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,937～2,036万円

※中央値：1,987万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ダイヤシャトー千里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 2LDK 西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南 専用庭 ー
3 2026年8月 販売中 2階 2SLDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 2階 1SLDK 東 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 2階 2LDK 東 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
7 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
8 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
9 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 リノベーション ー
10 2026年8月 2026年8月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2026年7月 販売中 1階 2LDK ー 専用庭 ー
12 2026年7月 販売中 2階 2SLDK 南 ー ー
13 2026年6月 2026年7月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2026年6月 販売中 2階 1SLDK 東 リフォーム ー
15 2026年6月 2026年6月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
16 2026年6月 販売中 2階 2LDK 東 リフォーム ー
17 2026年5月 2026年6月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2026年4月 2026年5月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2026年4月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2026年3月 2026年3月 1階 2SLDK 東 ー ー
21 2026年3月 2026年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2026年3月 販売中 1階 2SLDK 東 リフォーム ー
23 2026年3月 2026年3月 2階 2SLDK 東 ー ー
24 2026年1月 2026年2月 2階 2SLDK 東 ー ー
25 2025年12月 2025年12月 3階 3SLDK 南 ー ー
26 2025年12月 2026年1月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
27 2025年10月 2026年4月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
28 2025年7月 2025年8月 3階 3SLDK 南 ー ー
29 2025年5月 販売中 4階 2LDK 西 リフォーム ー
30 2025年5月 2025年5月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 東 ー ー
33 2024年11月 2025年3月 6階 3LDK 東 ー ー
34 2024年5月 2024年5月 1階 2SLDK 西 ー ー
35 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 西 ー ー
36 2024年1月 2024年4月 1階 2SLDK 西 ー ー
37 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 東 ー ー
38 2023年12月 2024年2月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
39 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 東 ー ー
40 2023年10月 2024年3月 3階 3LDK 西 ー ー
41 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2023年9月 2023年10月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
43 2023年9月 2024年1月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
44 2023年8月 2023年8月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
45 2023年7月 2023年11月 4階 3LDK 東 ー ー
46 2023年6月 2023年11月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2023年5月 2023年9月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
48 2023年4月 2023年8月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
49 2023年3月 2023年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
50 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
51 2023年2月 2024年5月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
52 2023年2月 2023年2月 1階 2SLDK 西 ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2022年11月 2023年3月 4階 3LDK 西 ー ー
54 2022年9月 2023年6月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
55 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 西 ー ー
56 2022年8月 2022年10月 5階 3SLDK 東 ー ー
57 2022年5月 2022年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
58 2022年5月 2022年7月 5階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
59 2022年2月 2022年4月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
60 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2022年1月 2022年2月 5階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
62 2021年12月 2022年1月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2021年12月 2022年4月 7階 3SLDK 東 ー ー
65 2021年11月 2022年1月 4階 3SLDK 南 ー ー
66 2021年11月 2021年12月 5階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
67 2021年3月 2021年4月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
68 2021年2月 2021年3月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
69 2021年1月 2021年2月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
70 2020年10月 2021年3月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
71 2020年7月 2020年8月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
72 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
73 2020年4月 2020年6月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
74 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
75 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
76 2019年6月 2020年10月 1階 3LDK 西 ー ー
77 2019年1月 2019年5月 1階 3LDK 西 ー ー
78 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 東 ー ー
79 2018年8月 2018年9月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2018年7月 2018年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
81 2018年3月 2018年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
82 2018年2月 2018年3月 4階 3SLDK 西 ー ー
83 2018年1月 2018年1月 4階 3SLDK 西 ー ー
84 2018年1月 2018年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
85 2017年11月 2018年1月 4階 3SLDK 西 ー ー
86 2017年10月 2018年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
87 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK ー ー ー
88 2016年5月 2016年8月 7階 1LDK 東 ー ー
89 2015年6月 2015年8月 4階 3LDK 東 ー ー
90 2015年1月 2015年3月 3階 3DK 西 リフォーム ー
91 2014年12月 2014年12月 7階 4LDK 東 ー ー
92 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
93 2014年12月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
94 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 東 ー ー
95 2014年12月 2014年12月 7階 4LDK 東 角部屋 ー
96 2014年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
97 2014年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
98 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
99 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
100 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
101 2014年9月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
102 2014年9月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
103 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
104 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
105 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
106 2014年6月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
107 2014年5月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
108 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
109 2014年4月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
110 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
111 2014年3月 ー 7階 3LDK 北東 ー ー
112 2014年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
113 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
114 2013年7月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
115 2013年6月 ー 6階 3SLDK 南 ー ー

…残り95件
平均 3階 71.98㎡ 8.61㎡ 1,622万円 ＠75万円 ＠23万円 8,955円
124円		 13,583円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイヤシャトー千里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイヤシャトー千里の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■摂津市昭和園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■摂津市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.44～77.68㎡｜69.28㎡ 1,745万円｜83万円/坪
3階～4階 65.44～76㎡｜70.31㎡ 1,468万円｜69万円/坪
5階～5階 68.25～86.31㎡｜80.81㎡ 2,043万円｜83万円/坪
6階～6階 68.25～75.75㎡｜71.32㎡ 1,738万円｜81万円/坪
7階～7階 68.25～86.31㎡｜78.96㎡ 1,562万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.25～77.68㎡｜71.91㎡ 1,695万円｜78万円/坪
東向き 65.44～86.31㎡｜72.97㎡ 1,625万円｜74万円/坪
西向き 68.25～76㎡｜70.53㎡ 1,532万円｜72万円/坪
北・北東・北西向き 86.31～86.31㎡｜86.31㎡ 1,200万円｜45万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 7 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 22 15 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 27 15 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 14 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイヤシャトー千里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 4LDK 南 77.46
2023年3月 4階 4LDK 南 77.46
2022年10月 3階 4LDK 南 77.46
2019年3月 2階 3LDK ー 78
2019年3月 2階 3LDK ー 78

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイヤシャトー千里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイヤシャトー千里の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■摂津市昭和園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 78～78㎡｜78㎡ 68,500円｜2,904円/坪
3階～4階 73.8～77.46㎡｜75.42㎡ 79,500円｜3,482円/坪
5階～5階 77.68～77.68㎡｜77.68㎡ 62,500円｜2,660円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.8～77.68㎡｜75.87㎡ 76,100円｜3,318円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    千里丘ビューハイツ

    千里丘ビューハイツの外観
    住所 大阪府摂津市昭和園8番11号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩8分
    築年月 1973年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4424
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里丘ビューハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    千里丘ビューハイツ     		1,580万円 86.3万円 60.50m² 3DK 2階 南 266万円
    割安
    千里丘ビューハイツ
    割安
    千里丘ビューハイツ     		1,980万円 78.9万円 82.87m² 3LDK 3階 西 471万円
    割安
    千里丘ビューハイツ
    千里丘ビューハイツ     		2,280万円 105.4万円 71.50m² 3LDK 5階 東 相応
  • 中古

    藤和千里丘コープ

    住所 大阪府摂津市香露園2番9号
    最寄駅 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩4分
    築年月 1980年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3565
  • 中古

    ノバ茨木

    住所 大阪府茨木市大正町2番15号
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
    築年月 1995年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5196
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    メゾン碧荘

    住所 大阪府吹田市千里丘上15番3号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩5分
    築年月 1974年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    インペリアル千里丘

    住所 大阪府吹田市千里丘上34番210号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩13分
    築年月 1978年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円

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    此君園ハイツ

    住所 大阪府摂津市昭和園5番13号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩11分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
  • 賃貸

    グレースヒル香露園

    住所 大阪府摂津市香露園17番15号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 13
    アクセス数 48
  • 賃貸

    フレンドリー千里丘

    住所 大阪府摂津市昭和園3番6号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
  • 賃貸

    レジデンス千里丘

    住所 大阪府摂津市香露園24番22号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩5分
    築年数 1969年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 28
    アクセス数 76
  • 賃貸

    ラヴィベール

    住所 大阪府摂津市千里丘東1丁目3番23号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 35

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミストタワー千里丘

    プレミストタワー千里丘
    価格 6,190万円～26,980万円
    所在地 大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩2分
    階建 地上36階 地下1階建
    総戸数 335戸
    専有面積 56.15㎡～126.57㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第4期4次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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