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販売情報

西野パークハウス 701|7階|71.9m2|3LDK

中古マンション

外観：淡い色合いの外壁と整然と並ぶ窓が印象的なマンション。建物前には駐車スペースがあり、敷地全体の様子も確認できます。室内の見学と合わせて、建物の雰囲気や周辺の街並み、出入りの動線も現地でご覧いただけます。

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価格 (坪単価) 1,590万円 （73.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,000円 / 17,020円

アクセス

札幌市営東西線 琴似駅 バス8分 山の手橋下車 徒歩1分
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩21分
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所在地

北海道札幌市西区西野四条1丁目1-1
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専有面積

71.9m2 （21.74 坪）

バルコニー面積

8.39m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 12.4帖 / 和室 6.9畳 / 洋室 6帖 / 洋室 4.9帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 8階建 / 81戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1983年2月（築44年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

１０月１０日〜１２月３１日予約内覧会！地下鉄「琴似」駅までバス乗車８分！７階角部屋・南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年５月リフォーム完成！ペット飼育可能！全室フローリング仕様で収納も豊富！

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、電気温水器交換
内装：2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、サッシ、照明・和室→洋室変更等

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情報登録日：2026/10/01情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：淡い色合いの外壁と整然と並ぶ窓が印象的なマンション。建物前には駐車スペースがあり、敷地全体の様子も確認できます。室内の見学と合わせて、建物の雰囲気や周辺の街並み、出入りの動線も現地でご覧いただけます。 ）

  • 間取り：専有面積71.90m2の3LDK。約12.4帖のLDKに洋室3部屋を備え、家族の個室や趣味を楽しむ空間にも活用できます。全洋室にクローゼットを設置。南東向きのバルコニーに面した、7階角部屋の住まいです
    間取り：専...
  • 周辺：青空の下に街並みが広がる、開放感のある眺望。遠くの建物や木々まで見渡せ、暮らしの中で景色を楽しめます。忙しい日、窓の外を眺めてほっとひと息。写真では伝わりきらない眺めの広がりを、現地でご体感ください。
    周辺：青空...
  • その他：資料請求・内見予約はLINEからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、QRコードよりお気軽にご連絡ください！
    その他：資...
  • その他：建物のそばにブランコを備えた遊び場があります。木々の緑や外の空気を感じられる、身近な屋外スペース。お子様との過ごし方を想像しながら、現地で周辺もご確認ください。遊具の利用状況なども併せてご案内します。
    その他：建...
  • 玄関：木目調のシューズ収納とアクセント壁が迎える玄関。落ち着いた色合いが帰宅したときの気持ちをやさしく包みます。収納の上に小物や季節の飾りを置いて、自分らしい演出も。靴の収納量や出入りの動線も確認できます。
    玄関：木目...
  • 玄関：玄関から廊下へつながるすっきりとした空間。木目調のシューズ収納に靴をまとめれば、玄関まわりを整えやすくなります。カウンターに花や小物を飾る楽しみも。帰宅や外出の動線を暮らしを想像しながら確認できます。
    玄関：玄関...
  • 玄関：キッチン前を照らすすっきりしたデザインのスポットライト。白い内装になじみ、食卓やカウンター周辺に明るさを添えます。料理を並べる時間や家族との食事も心地よく。照明位置や光の広がりも現地でご確認ください。
    玄関：キッ...
  • リビング/ダイニング：木目の床と白い壁が、やさしい雰囲気をつくるリビング。ソファとダイニングテーブルを置いた様子から、家具の配置や暮らし方を想像できます。家族で食卓を囲み、食後は団らん。窓辺の明るさも現地でご確認ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングと隣接する洋室が、開口でつながる空間。家族の気配を感じながら、子供の遊び場や趣味の場所など使い方が広がります。木目の床で統一された、落ち着いた室内。家具の配置や部屋の使い分けもご相談ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ダイニングからリビングまで見渡せる、つながりのある空間。食事を楽しむ時間もソファでくつろぐ時間も、家族の会話が弾みそうです。隣の洋室とのつながりも魅力。生活動線や家具の配置を現地で確かめてみませんか。
    リビング/...
  • キッチン：木目調の扉が室内になじむ対面キッチン。リビングを見渡せるので、料理中も家族との会話を楽しめます。シンクとコンロの間に作業スペースを確保。食材の下ごしらえから盛り付けまで毎日の料理を想像してみませんか。
    キッチン：...
  • 寝室：リビングに隣接する引き戸で仕切れる洋室。開ければ一体感のある空間に、閉めれば個室として使えます。子供の遊び場や在宅ワークの場所など暮らしに合わせて活用。窓辺の明るさや家具の配置も現地でご確認ください。
    寝室：リビ...

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  • 寝室：木目の床と白い壁が落ち着いた印象の洋室。クローゼットを備え、衣類を室内にまとめて収納できます。寝室や書斎など暮らしに合わせて使い分けられる空間。ベッドや机の配置を考えながら現地で広さをご確認ください。
    寝室：木目...
  • 浴室：木目調の壁がやさしい雰囲気をつくる浴室。一日の終わりに湯船でくつろぎ、ほっとひと息つける空間です。鏡や小物を置ける棚を備え、使いやすさにも配慮。浴槽の広さやシャワーの使い勝手を、現地でご確認ください。
    浴室：木目...
  • トイレ：白を基調としたすっきりとした印象のトイレ。手洗い付きのタンクと温水洗浄便座を備えています。壁付けのリモコンで操作しやすく、タオル掛けも設置。毎日使う場所だからこそ設備の使い勝手も現地でご確認ください。
    トイレ：白...
  • 洗面：白を基調とした洗面化粧台が清潔感のある空間を演出。鏡の両側には小物を置ける棚があり、歯ブラシや洗面用品を手の届く位置にまとめられます。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、設備の使い勝手をご確認ください。
    洗面：白を...
  • 収納：玄関に備えたシューズ収納。棚ごとに家族の靴や用途を分けて整理でき、履きたい一足を見つけやすくなります。扉を閉めれば玄関まわりもすっきり。お持ちの靴が収まるか、棚の奥行きや収納量を現地で確認しましょう。
    収納：玄関...
  • 収納：ハンガーパイプと上棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納し、上段に箱や季節の小物をまとめるなど整理の工夫ができます。扉を開くと中を見渡せるので持ち物の管理にも便利。収納の幅や奥行きもご確認ください。
    収納：ハン...
  • 収納：建物内にトランクルームが設けられ、室内とは別に荷物を保管できる収納スペース。季節用品や趣味の道具などの整理に役立ちます。見学時には収納区画の広さや利用条件、荷物の運び入れやすさも併せてご確認ください。
    収納：建物...
  • 設備：洗面室の一角に設けられた給湯設備。入浴や洗面、キッチンでのお湯の使用など、毎日の暮らしを支える設備です。見学時には機器の仕様や操作方法、点検についてもご案内。室内と合わせて設備の状態もご確認ください。
    設備：洗面...
  • 設備：来訪者の顔を画面で確認できるモニター付きインターホン。玄関を開ける前に室内から応対でき、日々の安心につながります。録画の確認や操作方法など使い勝手も見学時にご案内。毎日の暮らしを支える身近な設備です。
    設備：来訪...
  • 設備：窓際の壁面にコンセントと接続口が設けられています。暖房機器の配置を考える際は、家具との距離や動線も確認したいポイント。対応する設備や設置条件について現地でご案内します。冬の暮らしも想像してみませんか。
    設備：窓際...
  • バルコニー：街並みを眺めながら外の空気を感じられるバルコニー。物干し金具を備え、洗濯物を干す場所としても活用できます。室内からの出入りや奥行きなど、使い勝手も現地で確認。家事とくつろぎの時間を想像してみませんか。
    バルコニー...
  • エントランス：ガラス面から光が入るエントランス。観葉植物が彩りを添え、落ち着いた雰囲気で迎えてくれます。壁面のマンション名も印象的。帰宅時の動線や扉の開閉、共用部の様子を確かめながら、住まいの雰囲気を体感できます。
    エントラン...
  • 駐車場：建物前に平置きの駐車区画が並ぶ敷地内駐車場。中央に通路があり、お車の出し入れや建物までの動線を確認できます。車を使う暮らしを想像しながら、区画の広さや空き状況、利用料の条件も見学時にお確かめください。
    駐車場：建...
  • 洋室：窓辺にカウンターを備えた洋室。小物を飾ったり、用途に合わせた使い方を考えたりと暮らしの楽しみが広がります。木目の床と白い壁が落ち着いた印象。ベッドや机の配置を想像しながら明るさや広さをご確認ください。
    洋室：窓辺...
  • 洋室：窓辺にカウンターを備えた洋室。小物を飾ったり、用途に合わせた使い方を考えたりと暮らしの楽しみが広がります。木目の床と白い壁が落ち着いた印象。ベッドや机の配置を想像しながら明るさや広さをご確認ください。
    洋室：窓辺...
  • 洋室：白い壁と木目の床でまとめられた洋室。収納スペースを備え衣類や小物を整理しながら居住スペースを使えます。寝室や書斎、子供の個室など用途は暮らしに合わせて。家具の大きさや配置も現地で一緒に確認しましょう。
    洋室：白い...
  • 洋室：白い壁と木目の床でまとめられた洋室。収納スペースを備え衣類や小物を整理しながら居住スペースを使えます。寝室や書斎、子供の個室など用途は暮らしに合わせて。家具の大きさや配置も現地で一緒に確認しましょう。
    洋室：白い...

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西野パークハウス 701の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,590万円 （73.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,000円 / 17,020円
所在地 北海道札幌市西区西野四条1丁目1-1 アクセス 札幌市営東西線 琴似駅 バス8分 山の手橋下車 徒歩1分
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩21分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 12.4帖 / 和室 6.9畳 / 洋室 6帖 / 洋室 4.9帖） 専有面積 71.9m2 （21.74 坪）
バルコニー面積 8.39m2 築年月(築年数) 1983年2月（築44年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 8階建
主要採光面 南東 総戸数 81戸
駐車場 1台 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：マンションマネージメント株式会社
土地権利 所有権
備考 新新しくなった水回りで毎日を心地よく。家族の時間が広がる住まいです！
【おすすめポイント】
■バス停「山の手橋」徒歩１分
■専有面積７１．９０m2の広々３ＬＤＫ
■８階建７階部分・南東向き角部屋
■ペット飼育可
■約１２．４帖のＬＤＫ・対面キッチンで開放的
■全洋室にクローゼット付き
スーパーや公園が徒歩圏内に揃い、お買い物や散歩にも便利な住環境です。
洋室３部屋は家族の個室のほか、趣味や在宅ワークの空間にも活用できます。
【リフォーム内容】
２０２６年５月完成
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
◇建具・照明・電気温水器交換
◇クロス・フローリング張替
◇和室を洋室へ変更等
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

周辺施設

コンビニ 640m
スーパー 800m
総合病院 910m
ドラッグストア 940m
公園 590m
銀行 450m
学校
札幌市立手稲東小学校 398m
札幌市立手稲東中学校 956m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、電気温水器交換
内装 2026年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、サッシ、照明・和室→洋室変更等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • 事務所不可
  • 高齢者歓迎
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 即入居可
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン
  • パントリー
  • テレワーク向け
  • 和室
  • 全室フローリング
  • 温泉付
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 小型犬可
  • 猫可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,590 万円
借入金額
1,590 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000208

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000208）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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