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【お問い合わせ番号】45745-2787

販売情報

円山公園ハウス 803|8階|74.71m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,190万円 （185.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,700円 / 14,480円

アクセス

札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分
札幌市営東西線西28丁目駅徒歩9分
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所在地

北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5
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専有面積

74.71m² （22.59 坪）

バルコニー面積

8.89m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.6帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.2帖 / 洋室 4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 11階建 / 46戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1985年4月（築42年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

１１月２８日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「円山公園」駅徒歩２分と好立地！８階南向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好！令和８年１１月下旬リフォーム完成予定！敷地内駐車場確保済！トランクルーム有！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/05情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：落ち着いたブラウンの外壁と緑豊かな植栽が印象的な円山公園ハウス。地下鉄「円山公園」駅徒歩２分の便利な立地です。スーパーや公園も徒歩圏内に揃い、お買い物から休日の散策まで、家族の毎日を心地よく彩ります。）

間取り：専...
その他：現...
その他：こ...
その他：資...
キッチン：...
浴室：浴室...
トイレ：ト...
洗面：洗面...
駐車場：敷...

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0037-619-09711

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お問い合わせ番号

45745-2787

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円山公園ハウス 803の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,190万円（185.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	15,700円 / 14,480円
所在地	北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5	アクセス	札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分札幌市営東西線西28丁目駅徒歩9分円山公園駅の地域情報の口コミを見る西２８丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 17.6帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.2帖 / 洋室 4帖）	専有面積	74.71m² （22.59 坪）
バルコニー面積	8.89m²	築年月(築年数)	1985年4月（築42年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	46戸
駐車場	空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談令和8年11月下旬リフォーム完成予定	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
土地権利	所有権
その他費用	駐輪場：100円、町内会費：200円、組合活動協力金：500円
備考	駅徒歩２分×南向き８階の３ＬＤＫ！リフォームで快適な暮らし！【おすすめポイント】 ■地下鉄「円山公園」駅徒歩２分と好立地 ■専有面積７４．７１m2・１１階建８階部分 ■約１７．６帖の広々ＬＤＫ ■南向きバルコニーで陽当たり良好 ■洋室３部屋で家族の個室も確保 ■オートロック・トランクルーム有で収納充実 ■敷地内駐車場確保済み ■安心のアフターサービス保証付き買物も散策も便利！洋室はお子様の個室や在宅ワークにも活用できます。【リフォーム内容】２０２６年１１月下旬完了予定 ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ◇建具・玄関収納交換 ◇床材・クロス張替 ◇ハウスクリーニングほか【ご成約特典】当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

周辺施設

コンビニ	260m
スーパー	420m
総合病院	780m
ドラッグストア	400m
公園	1,421m
銀行	410m
学校	札幌市立円山小学校 340m 札幌市立向陵中学校 1,050m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器相談可高齢者歓迎オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立 CATV CS対応 BS対応有線放送光ファイバートランクルームクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーター照明器具付き駐車場あり駐輪場ありタイル貼り設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（既存住宅）修繕・点検の記録耐震構造（新耐震基準適合）制震構造タンクレストイレ節水型トイレガスコンロ設置済浄水器・活水器オープンキッチンパントリー LDK15帖以上テレワーク向け南面バルコニー断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリングセキュリティ充実平面駐車場総戸数・総区画数30以上瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可瑕疵保証（不動産会社独自）付眺望が良い子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

楽器相談可
高齢者歓迎
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オープンキッチン
パントリー
LDK15帖以上
テレワーク向け
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
セキュリティ充実
平面駐車場
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
眺望が良い
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

4,190 万円

借入金額

4,190 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム: 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始; [電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939; [免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000217

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000217）【マンションレビュー】
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