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販売情報

パークホームズ円山表参道|2階|75.3m2|3LDK

中古マンション

外観：周辺の街並みと調和しながらも存在感を放つ佇まいで、円山エリアの落ち着いた住環境に馴染んだ外観となっています。敷地に接する歩道はロードヒーティングが入っているため、雪道でも安心して歩くことができます。

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価格 (坪単価) 8,380万円 （368万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 17,500円 / 11,400円

アクセス

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
円山公園駅の地域情報の口コミを見る

所在地

北海道札幌市中央区北一条西24丁目1-1
[周辺地図を見る]

専有面積

75.3m2 （22.77 坪）

バルコニー面積

16.33m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.8帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 13階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

2024年5月（築3年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【下階住戸無し×南向き×築浅パークホームズ】空室のためご内覧可能！

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情報登録日：2026/06/30情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：周辺の街並みと調和しながらも存在感を放つ佇まいで、円山エリアの落ち着いた住環境に馴染んだ外観となっています。敷地に接する歩道はロードヒーティングが入っているため、雪道でも安心して歩くことができます。 ）

  • 間取り
    間取り
  • その他：独立性が高く、静かな環境が保たれた約5.0帖の洋室です。クローゼットが完備されており、お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワークやオンライン会議に集中するためのワークスペースにも適しています。
    その他：独...
  • その他：マンション共用部に設けられた、集中して作業ができるワークスペースです。ご自宅とは異なる静かな環境で読書やお仕事、勉強に取り組むことができるため、メリハリのある一日を過ごすことが可能となります。
    その他：マ...
  • 玄関：すっきりとした印象を与える落ち着いたデザインの玄関です。大容量のシューズボックスが備わっており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できるため、急な来客があっても慌てることなくきれいな状態を保てます。
    玄関：すっ...
  • リビング/ダイニング：※画像は実際の室内に家具等をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約12.0帖のリビングダイニングです。可動式暖房機やエアコン、床暖房が設置されているため1年中快適にお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：隣接する洋室の扉を開放すると、約17.0帖の広々としたリビングダイニングになります。家族構成に合わせて用途を変えられる機能的な空間です。
    リビング/...
  • キッチン：約3.8帖の十分な広さがある対面式のシステムキッチンです。複数人で同時に立っても動きやすく、毎日の食事の準備を快適に行うことができます。
    キッチン：...
  • キッチン：ディスポーザーや食器洗浄乾燥機、浄水機能付き混合水栓など充実した設備が整っています。フィオレストーンを採用したキッチン天板は高級感はもちろん、優れた耐水性・耐久性を誇ります。
    キッチン：...
  • 浴室：足を伸ばして一日の疲れをゆっくりと癒すことができる1418サイズの広々とした浴室です。天気の悪い日や夜間でも、洗濯物を素早く乾かすことができる便利な浴室乾燥機が標準装備されているのも特徴です。
    浴室：足を...
  • トイレ：清潔感のあるホワイトを基調とした温水洗浄便座付きのトイレです。上部には、トイレットペーパーのストックや掃除用具をすっきりと目隠しして収納できる扉付きの戸棚が設置されており、空間を美しく保てます。
    トイレ：清...
  • 洗面：身支度がスムーズに行える三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏側はすべて収納スペースとなっており、散らかりがちな化粧品や洗面用具をきれいに整理できるため、忙しい朝の時間も気持ちよく準備ができます。
    洗面：身支...

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  • 収納：食材や調味料のストックなどをまとめて保管できる大容量のパントリーです。可動棚仕様のため、収納するものの大きさに合わせて高さを自由に変更でき、すっきりとした状態を保てます。
    収納：食材...
  • 収納：洗面室内にしっかりと設けられたスリムなリネン庫です。バスタオルや家族の着替え、洗剤のストックなどを必要な場所にまとめてすっきりと収納できるため、お風呂上がりの動線も非常にスムーズになります。
    収納：洗面...
  • 収納：約1.1帖のゆとりある広さを確保したウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと棚が備え付けられており、季節物の衣類からスーツ、旅行用のスーツケースまで、まとめて１箇所に整理保管が可能です。
    収納：約1...
  • バルコニー：南向きの明るい光が心地よく差し込むワイドバルコニーです。十分な奥行きが確保されており、洗濯物を広々と干すことができます。
    バルコニー...
  • エントランス：ホテルライクで落ち着いた雰囲気が漂う、重厚感のあるラウンジです。大切なお客様を最初にお迎えする心地よい空間として、ご活用いただけます。
    エントラン...
  • 洋室：リビングに隣接した約5.0帖の明るい洋室です。引き戸を開放することで、リビングと一体感のある広い空間としても活用できるため、お子様のプレイスペースや趣味の空間など、用途に合わせて変更可能です。
    洋室：リビ...
  • 洋室：約6.4帖の洋室です。大型のベッドを配置してもゆとりのある空間となっています。※画像は実際の室内に家具等をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
    洋室：約6...

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パークホームズ円山表参道の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 8,380万円 （368万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 17,500円 / 11,400円
所在地 北海道札幌市中央区北一条西24丁目1-1 アクセス 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
円山公園駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.8帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5帖） 専有面積 75.3m2 （22.77 坪）
バルコニー面積 16.33m2 築年月(築年数) 2024年5月（築3年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 13階建
主要採光面 南 総戸数 -
駐車場 空無 用途地域 -
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道
土地権利 所有権
備考 ■ハウスクリーニング実施（2026年7月上旬）
■三井不動産レジデンシャル分譲「パークホームズ」シリーズ
■全居室南向き×ワイドバルコニー
■下階に住戸がないため、騒音リスク軽減
■2024年築のため、室内状況良好、高効率設備設置
■建物棟内のゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が充実
■省エネ性能に加え、住宅ローン控除の優遇措置が受けられる『ZEH-M Oriented』
■理事業務の負担を解消する「第三者管理方式」採用
☆札幌のラグジュアリーマンションのことなら「札幌ラグマンさん」☆

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年

周辺施設

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スーパー 130m
公園 670m
銀行 60m
学校
円山小学校 160m
向陵中学校 790m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ会社加入済
  • 宅配ボックス
  • ガス暖房
  • 床暖房
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 光ファイバー
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 設計住宅性能評価書
  • 低炭素住宅
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • テレワーク向け
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実
  • EV充電設備
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 小型犬相談
  • 猫相談

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
8,380 万円
借入金額
8,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

57457-2782

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取り扱い不動産会社

株式会社エゾデベ
〒060-0063 北海道札幌市中央区南三条西３丁目11-1　サザンクロス札幌11F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-888-001　
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009481号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
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【物件番号】0157586-0000010

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157586-0000010）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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