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販売情報

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.1|5階|88.08m2|3SLDK

中古マンション

外観：【ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘】10種類以上のタイルを貼り分けた質感豊かな意匠。彩都の自然に調和する、風格ある佇まいの外観です。

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価格 (坪単価) 3,980万円 （149.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,040円 / 14,090円

アクセス

大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩6分
彩都西駅の地域情報の口コミを見る

所在地

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
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専有面積

88.08m2 （26.64 坪）

バルコニー面積

14.17m2

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 10階建 / 254戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2013年2月（築14年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》◆3LDK＋納戸　専有面積88.08m2（壁芯）

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情報登録日：2026/07/18情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：【ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘】10種類以上のタイルを貼り分けた質感豊かな意匠。彩都の自然に調和する、風格ある佇まいの外観です。 ）

  • 間取り：【間取り図】全居室に収納を完備し、大型の納戸や押入、玄関横のトランクルームまで備えた高い収納率が魅力。アウトポール設計により部屋の隅まで有効活用でき、家具配置の自由度が高い機能的なレイアウトです。
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  • その他：【リビング】約2.5mの天井高がもたらす圧倒的な開放感が魅力。ハイサッシから光が部屋の奥まで届き、日中は照明なしでも明るく過ごせる、家族が集まるのにふさわしい心地よい空間です。
    その他：【...
  • その他：【リビング】アウトポール設計で部屋に柱の凹凸がなく、デッドスペースを解消。ソファやダイニングセットなどの家具も思い通りに配置でき、自由度の高いレイアウトを楽しめる間取りです。
    その他：【...
  • その他：【リビング】足元から優しく暖めるガス温水床暖房を完備。埃が舞いにくく、冬場も空気をクリーンに保ちながら快適に過ごせます。寒い季節も家族全員が健康的にくつろげるリビングです。
    その他：【...

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  • その他：【リビング】24時間換気システムにより、窓を閉めたままでも新鮮な空気を循環。常にクリーンな室内環境を維持し、家族の健康と住まいの永住品質を支える先進の設備仕様が整っています。
    その他：【...
  • その他：【リビング】日当たりに優れた南向きの配棟により、リビングには柔らかな陽光が長時間差し込みます。心地よい風が通り抜ける設計で、夏は涼しく冬は暖かく、四季の移ろいを感じながら健康的に過ごせる空間です。
    その他：【...
  • その他：【リビング】窓面を広く取ったワイドスパン設計を採用。バルコニーとの繋がりが開放感をさらに高め、明るい陽光が差し込む健やかな暮らしを実現。風通しも良く、年中快適に過ごせます。
    その他：【...
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  • その他：【リビング】キッチンから一直線に視界が抜ける開放的な設計。家事をしながらリビングや景色の変化を楽しめる、ゆとりある間取り。彩都の落ち着いた街並みを背景に、贅沢な時間を過ごせます。
    その他：【...
  • その他：【リビング】節電効果の高いLED照明や複層ガラスを採用したエコ仕様。光熱費を抑えながら快適に暮らせる「エコ品質」を追求。ひと・まち・地球に優しい持続可能な暮らしをサポートします。
    その他：【...
  • その他：【リビング】木目調の天井クロスがアクセントになり、温かみのあるインテリアを演出。彩都の自然と調和するような質感にこだわり、上質でリラックスできる住空間を創り出しています。
    その他：【...
  • その他：【キッチン】リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン。お料理をしながら家族と会話が弾み、開放感も抜群です。カウンター越しに配膳もスムーズに行え、家族との繋がりを感じられる設計になっています。
    その他：【...
  • その他：【キッチン】洗面室へ直接アクセスできる家事効率に優れた設計。引き戸を開ければスムーズな回遊動線になり、水回りの家事を一箇所で完結。時間を有効に使える、忙しい日常に寄り添った機能的な配置です。
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  • その他：【キッチン】生ゴミをその場で処理できるディスポーザーを標準装備。静音シンクやホーローパネルなど、掃除の手間を軽減する設備が充実。忙しい毎日を支え、常に清潔なキッチン環境をキープします。
    その他：【...
  • その他：【洗面室】三面鏡裏の「ポケット収納」やヘルスメーター収納など、便利な機能が満載。散らかりがちな洗面周りを常にホテルライクな清潔感で維持でき、忙しい朝の身支度も効率的に整えることが可能です。
    その他：【...
  • その他：【洗面室】リネン庫も備わっており、タオルや着替えの出し入れもスムーズです。家事動線を考慮した設計が、日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
    その他：【...
  • その他：【浴室】またぎの高さを抑えた低床浴槽を採用。ミストサウナ付浴室暖房乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房など、一年中快適なバスタイムを叶える充実の設備が整っています。
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  • その他：【トイレ】洗面室と統一感のある内装でコーディネートし、住戸全体の美意識を高めました。上部にはトイレットペーパーを袋ごと収納できる吊戸棚を設置。清潔感と機能美を兼ね備えた、心地よいレストルームです。
    その他：【...
  • エントランス
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ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.1の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,980万円 （149.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,040円 / 14,090円
所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目 アクセス 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩6分
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間取り 3SLDK 専有面積 88.08m2 （26.64 坪）
バルコニー面積 14.17m2 築年月(築年数) 2013年2月（築14年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 10階建
主要採光面 南 総戸数 254戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 236m
スーパー 719m
総合病院 872m
ドラッグストア 719m
彩都西郵便局 231m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,980 万円
借入金額
3,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

阪急阪神不動産株式会社　彩都営業所
〒567-0086 大阪府茨木市彩都やまぶき１丁目1番18号　MOKU　MOKU　彩都2階
[営業時間] 10:00～17:00
[電話番号] 072-646-5330　 [FAX番号] 072-643-3787
[免許番号] 国土交通大臣(16)第000395号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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