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販売情報

宝マンション滝ノ水第七A|6階|85.17m2|4LDK

中古マンション

外観：ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪

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価格 (坪単価) 1,950万円 （75.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,920円 / 7,110円

アクセス

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩31分
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所在地

愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
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専有面積

85.17m2 （25.76 坪）

バルコニー面積

12.35m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 7階建 / 82戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年7月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

1級FP相談×金利上昇対策◆見学＋将来の安心！【土日祝/平日夜も相談OK】

水回り：2021年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年04月実施 床（フローリング等）、室内クリーニング等

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情報登録日：2026/06/13情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪ ）

  • 間取り：間取図
    間取り：間取図
  • 周辺：神沢駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩27分。 2120m
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  • 周辺：コノミヤ滝ノ水店 徒歩6分。 460m
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  • 周辺：バロー鳴海店 徒歩8分。 620m
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  • 周辺：ファミリーマート緑篭山西店 徒歩6分。 420m
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  • 周辺：名古屋市立小坂小学校 徒歩4分。 280m
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  • 周辺：名古屋市立滝ノ水中学校 徒歩10分。 750m
    周辺：名古...
  • 周辺：平手南公園 徒歩12分。 960m
    周辺：平手...
  • その他：【四季を感じながら】手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。
    その他：【...
  • 玄関：【家に帰るのが楽しみ♪】『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    玄関：【家...

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  • リビング/ダイニング：【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【快適な住空間】家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【家族がいちばん】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
    リビング/...
  • キッチン：【夫婦でなかよく】作業スペースを多くとった対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    キッチン：...
  • キッチン：【美味しいゴハン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    キッチン：...
  • キッチン：【かたづけ上手に】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
    キッチン：...
  • 寝室：【リラックスたいむ】毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。お気に入りのインテリアに囲まれた素敵な空間に作り上げる事で、真にリラックスできる時間を過ごすことが出来そうです。
    寝室：【リ...
  • 浴室：【日常を忘れる、清潔で静かな休息場所。】湯船に浸かれば、心身ともに深い安らぎに包まれます。湯気と共に疲れが溶け出すような、清々しく穏やかなバスタイムをどうぞ。
    浴室：【日...
  • トイレ：【快適仕様の空間】ホワイトで統一された清潔感ある空間。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できています。使いやすさを重視する造りになっております。
    トイレ：【...
  • 洗面：【身支度ばっちり】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
    洗面：【身...
  • 収納：【かたづけ上手】お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。収納豊富な住まいでシンプル＆スマートライフを楽しみましょう。
    収納：【か...
  • 設備：【レンジフード】見た目すっきりのスリムタイプのレンジフードが最近の流行りです。そのスタイリッシュな見た目からインテリアの一部としてもデザイン性が重視されています。掃除のし易さも◎。
    設備：【レ...
  • バルコニー：【やわらかい街の風】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    バルコニー...
  • エントランス：【マンションの第一印象】ホテルエントランスのような凛とした空間です。セキュリティーに守られている館内は静寂です。デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じられ管理体制の良さが窺えます。
    エントラン...
  • 駐車場：【もう駐車場探しに迷わない】マンション内敷地内にゆとりある駐車スペースを確保。近隣の月極駐車場を探す手間や、雨の日の移動ストレスから解放されます。大切な愛車を、より身近で安心できる場所に。
    駐車場：【...
  • 洋室：【毎日過ごす場所だから】清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した居室。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
    洋室：【毎...

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宝マンション滝ノ水第七Aの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,950万円 （75.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,920円 / 7,110円
所在地 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目 アクセス 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩31分
神沢駅の地域情報の口コミを見る
徳重駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK 専有面積 85.17m2 （25.76 坪）
バルコニー面積 12.35m2 築年月(築年数) 1995年7月（築32年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 82戸
駐車場 空無 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
土地権利 所有権
その他費用 アルコープ使用料/月：210円
備考 準防火地域/高度地区/建築基準22条指定/緑化地域
■おかげさまで『創業50年／グループ全29社』
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■独自のFP相談【未来カレンダー】
住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。
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『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。
お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。
お気軽にお問合せ下さい！

周辺施設

コンビニ 420m
スーパー 460m
ドラッグストア 520m
公園 960m
神沢駅(名古屋市交通局 桜通線) 2,120m
学校
名古屋市立小坂小学校 280m
名古屋市立滝ノ水中学校 750m

リフォーム・リノベーション

水回り 2021年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年04月実施
床（フローリング等）、室内クリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,950 万円
借入金額
1,950 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

20036-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス名古屋城東
〒461-0040 愛知県名古屋市東区矢田５丁目7-75　名成ビルディング1階
[営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 052-726-3501　 [FAX番号] 052-726-3503
[免許番号] 愛知県知事(01)第026360号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157506-0001078

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157506-0001078）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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