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中古

ロイヤル芦屋松浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6705
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  • 基本情報
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ロイヤル芦屋松浜の外観
  • ロイヤル芦屋松浜の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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  • ロイヤル芦屋松浜の外観：当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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  • ロイヤル芦屋松浜の外観：重厚なシャッターゲートが守る、優美な風格を放つレジデンス！洗練された意匠と造形美が織りなすプレミアムな佇まい！日々の生活に彩りを添える上質な空間が広がる憧れの邸宅！
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  • ロイヤル芦屋松浜の外観：駅から徒歩11分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
  • ロイヤル芦屋松浜のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ロイヤル芦屋松浜のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • ロイヤル芦屋松浜のその他
  • ロイヤル芦屋松浜のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:154件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約141万円/坪 賃料:約4240円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.61％
偏差値ランキング

芦屋市
480物件中の順位

ロイヤル芦屋松浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分
    阪神本線／芦屋駅 徒歩12分
    阪神本線／打出駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋駅』　阪神本線　
    『打出駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市松浜町8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    199戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    精道小学校

  • 中学校区域

    精道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロイヤル芦屋松浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜
価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.8万円
専有面積
70.34m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

656万円 割安

販売情報を見る
割安 ロイヤル芦屋松浜　中古マンション
ロイヤル芦屋松浜　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.8万円
専有面積
68.09m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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104万円 割安

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割安 ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
144.6万円
専有面積
68.09m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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139万円 割安

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ロイヤル芦屋松浜　中古マンション
ロイヤル芦屋松浜　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.8万円
専有面積
68.96m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜

リノベorリフォーム済み

価格
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坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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144.6万円
専有面積
68.09m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
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床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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144.8万円
専有面積
68.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
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相応
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割安 ロイヤル芦屋松浜　中古マンション
ロイヤル芦屋松浜　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
144.6万円
専有面積
68.09m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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4万円 割安

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ロイヤル芦屋松浜
ロイヤル芦屋松浜
価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.0万円
専有面積
70.34m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ロイヤル芦屋松浜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロイヤル芦屋松浜の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩圏内にあり、神戸や大阪に乗車時間15-20分で出られる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静だが田舎過ぎない。スーパーやコンビニ、図書館に美術館、各診療科のクリニックなど、大規模なものはないが、一通りそろっているため、事足りる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観やエントランスが綺麗で高級感がある。駐車場・駐輪場・エレベーター・監視カメラあり。マンションの玄関がオートロックで、有人管理なのが良い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南側の部屋(リビング）の日照状況が良好。カウンターキッチンがオシャレ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コープとセブンイレブンまでの距離が近く行きやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園がすぐそばにある。内科もかなり近いので行きやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにタクシー乗り場やバスターミナルなどがあり、乗り換えもスムーズに出来る。また駅……

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（残り112文字）

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まる駅です。休日の昼間はデパート的な商業施設が揃っていて活気があると思います。近……

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（残り114文字）

2021年10月 打出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの小さい駅。反対側のホームに行くためには、地下道を通るためエレベーターがあり。昔は……

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（残り245文字）

2020年3月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が停まるので、大阪には15分ほど、神戸は10分もあれば行くことができます。また、最近……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル芦屋松浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

芦屋市ランキング

位
(480物件中)

芦屋市松浜町ランキング

位
(6物件中)

芦屋駅ランキング

位
(414物件中)
芦屋駅の偏差値ランキング / 打出駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,983万円

推定相場坪単価141万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,028円～4,452円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.61％
価格帯別判定 i

ロイヤル芦屋松浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,207 ～ 3,282万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,058 ～ 3,207万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,909 ～ 3,058万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,760 ～ 2,909万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,610 ～ 2,760万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

芦屋市 195位 / 312物件中
芦屋市松浜町 3位 / 4物件中
芦屋駅 62位 / 118物件中
芦屋駅 182位 / 273物件中
打出駅 63位 / 93物件中

坪賃料ランキング

芦屋市 63位 / 83物件中
芦屋市松浜町 1位 / 1物件中
芦屋駅 23位 / 29物件中
芦屋駅 57位 / 78物件中
打出駅 19位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,821～2,966万円

※中央値：2,893万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロイヤル芦屋松浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
6 2026年8月 2026年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
8 2026年7月 2026年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年7月 2026年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2026年6月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年6月 2026年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2026年6月 2026年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2026年6月 2026年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2026年5月 2026年7月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2026年5月 2026年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2026年5月 2026年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2026年5月 2026年6月 2階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
18 2026年5月 2026年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2026年4月 2026年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2026年3月 2026年4月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
21 2026年2月 2026年3月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2026年2月 2026年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
23 2025年9月 2025年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
24 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
27 2024年10月 2024年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
28 2024年10月 2024年11月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
29 2024年7月 2024年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年12月 2024年2月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年10月 2023年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2023年5月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2023年4月 2023年4月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
37 2023年2月 2023年2月 2階 ー 西 ー ー
38 2021年12月 2022年1月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
39 2021年12月 2022年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2021年11月 2022年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2021年8月 2021年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
44 2021年8月 2021年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
45 2021年6月 2021年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
46 2021年5月 2021年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK ー リフォーム ー
48 2020年12月 2021年2月 4階 3LDK ー リフォーム ー
49 2020年8月 2020年12月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2020年3月 2020年4月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
51 2019年12月 2020年1月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
52 2019年10月 2019年11月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2019年10月 2020年1月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
54 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 西 ー ー
55 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
56 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
57 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
58 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
61 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
62 2019年2月 2019年4月 1階 4LDK 南東 ー ー
63 2018年12月 2018年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
64 2018年12月 2019年2月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 西 ー ー
67 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南 ー ー
68 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
69 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 南 ー ー
70 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
72 2018年8月 2018年9月 4階 4LDK 南 ー ー
73 2018年8月 2018年10月 4階 4LDK 南 ー ー
74 2018年8月 2018年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
75 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
76 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2018年6月 2018年9月 4階 4LDK 南 ー ー
78 2018年6月 2018年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
79 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2018年4月 2018年4月 5階 4LDK 南 ー ー
81 2018年4月 2018年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
82 2018年3月 2018年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
84 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
85 2018年2月 2018年4月 5階 4LDK 南 ー ー
86 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
87 2018年2月 2018年4月 4階 4LDK 南 ー ー
88 2018年1月 2018年2月 4階 4LDK 南 ー ー
89 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
90 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
92 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
93 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
94 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
95 2017年10月 2018年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
96 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
97 2017年8月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
98 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
99 2017年7月 2018年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
100 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK 南 ー ー
101 2017年6月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
102 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
103 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
104 2017年3月 2017年5月 1階 2SLDK 南 ー ー
105 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
106 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 南 ー ー
107 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南 ー ー
108 2016年12月 2017年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
109 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
110 2016年6月 2017年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
111 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
112 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
113 2016年4月 2016年5月 2階 3SLDK 西 ー ー
114 2016年3月 2016年4月 1階 4LDK 南 ー ー
115 2016年3月 2016年3月 1階 4LDK 南 ー ー
116 2016年2月 2016年3月 4階 3SLDK 西 ー ー
117 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
118 2016年1月 2016年2月 2階 3SLDK 西 ー ー
119 2015年6月 2015年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
120 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
121 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南 ー ー
122 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
123 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー
124 2014年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
125 2014年11月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
126 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
127 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
128 2014年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
129 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
130 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
131 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
132 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
133 2014年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
134 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
135 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
136 2014年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
137 2014年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
138 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
139 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
140 2014年2月 ー 5階 ー 南 ー ー
141 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
142 2014年2月 ー 4階 4LDK 西 ー ー
143 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
144 2014年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
145 2014年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
146 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
147 2013年12月 ー 4階 4LDK 西 ー ー
148 2013年11月 ー 4階 4LDK 西 ー ー
149 2013年11月 ー 4階 4LDK 西 ー ー
150 2013年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
151 2013年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
152 2013年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
153 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
154 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り134件
平均 3階 73.75㎡ 12.19㎡ 2,400万円 ＠109万円 ＠33万円 9,421円
128円		 14,764円
201円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤル芦屋松浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤル芦屋松浜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■芦屋市松浜町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68.09～79.81㎡｜73.85㎡ 2,282万円｜102万円/坪
2階～2階 67.7～96.36㎡｜72.5㎡ 2,465万円｜113万円/坪
3階～3階 67.7～79.66㎡｜73.1㎡ 2,423万円｜110万円/坪
4階～4階 67.75～82.08㎡｜74.03㎡ 2,330万円｜105万円/坪
5階～5階 68.09～81.42㎡｜75.42㎡ 2,463万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.7～96.36㎡｜73.57㎡ 2,410万円｜109万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.8～81.95㎡｜75.53㎡ 2,291万円｜100万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 74 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 20 16 2 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤル芦屋松浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南 73.74
2024年4月 2階 3LDK 南 71.68
2023年7月 2階 3LDK 西 72.8
2023年5月 3階 4LDK 南 95.48
2022年12月 2階 3LDK ー 72.8

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤル芦屋松浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤル芦屋松浜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■芦屋市松浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 72.8～81.95㎡｜76.72㎡ 107,166円｜4,643円/坪
2階～2階 68.04～95.48㎡｜77.06㎡ 118,333円｜5,150円/坪
3階～3階 71.68～95.48㎡｜85.96㎡ 116,000円｜4,568円/坪
4階～4階 67.75～75.09㎡｜72.16㎡ 95,833円｜4,394円/坪
5階～5階 73.74～88.05㎡｜80.56㎡ 109,545円｜4,494円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.75～95.48㎡｜78.65㎡ 109,642円｜4,646円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.8～95.48㎡｜78.47㎡ 109,750円｜4,662円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 19 5 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    浜芦屋町パークホームズ

    住所 兵庫県芦屋市浜芦屋町9番14号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩9分
    築年月 2000年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2979
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    藤和浜芦屋ホームズ

    住所 兵庫県芦屋市浜芦屋町9番10号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩11分
    築年月 1996年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    芦屋緑２住宅１３号棟

    芦屋緑２住宅１３号棟の外観
    住所 兵庫県芦屋市緑町1番13号
    最寄駅 阪神本線 芦屋駅 バス6分
    築年月 1987年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1456
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    芦屋・緑（2）住宅壱参号
    芦屋・緑（2）住宅壱参号     		2,200万円 81.0万円 89.69m² 3SLDK 2階 北 相応
  • 中古

    芦屋緑２住宅１２号棟

    住所 兵庫県芦屋市緑町1番12号
    最寄駅 阪神本線 芦屋駅 徒歩14分
    築年月 1983年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 412戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 741
  • 中古

    芦屋緑２住宅１４号棟

    住所 兵庫県芦屋市緑町1番14号
    最寄駅 阪神本線 芦屋駅 バス6分
    築年月 1987年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 412戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 825

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    エスキーナ芦屋

    住所 兵庫県芦屋市呉川町
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
  • 賃貸

    リヴィエール芦屋

    住所 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1番49号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 722
  • 賃貸

    ルーア芦屋

    ルーア芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市平田北町3番1号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーア芦屋 ルーア芦屋 14.9万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 447,000円 59.92m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    芦屋ライフ

    住所 兵庫県芦屋市平田北町3番18号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 469
  • 賃貸

    ラ・プリューム

    住所 兵庫県芦屋市平田北町2番2号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1059

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    ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸

    ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸
    価格 12,000万円～12,000万円
    所在地 兵庫県芦屋市宮塚町125番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩9分
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    専有面積 92.66㎡～92.66㎡
    間取り 3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    アトラス芦屋

    アトラス芦屋
    価格 9,880万円～38,800万円
    所在地 兵庫県芦屋市前田町115番10、115番11（地番）
    交通 阪急神戸本線 「芦屋川」駅 徒歩8分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 34戸
    専有面積 68.07㎡～163.04㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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