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販売情報

バームハイツ西葛西|1階|68.45m2|3LDK

中古マンション

外観：都心アクセス良好な東京メトロ東西線「西葛西」歩4分の好立地にあるこちらのマンションは年内引渡可能です！24時間ゴミ出し可、宅配ボックスの設備が整います。1階の住居は下の部屋を気にせず過ごせます！

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価格 (坪単価) 6,280万円 （303.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,400円 / 20,540円

アクセス

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩26分
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所在地

東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
[周辺地図を見る]

専有面積

68.45m2 （20.7 坪）

バルコニー面積

7.69m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 13階建 / 220戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1986年5月（築41年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【いつでもご見学可能】リノベーション×新耐震基準♪庭付き♪ペット飼育可♪

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/11情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：都心アクセス良好な東京メトロ東西線「西葛西」歩4分の好立地にあるこちらのマンションは年内引渡可能です！24時間ゴミ出し可、宅配ボックスの設備が整います。1階の住居は下の部屋を気にせず過ごせます！ ）

  • 間取り：LDKが他と違ったおしゃれな間取り。通常より広くなり、彩光が2面からになるので日当たりも良好です！大きなウォークインクローゼットには家族みんなの荷物がしっかり収納できます。
    間取り：L...
  • 周辺：西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩7分。 490m
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  • 周辺：パトリア葛西店 徒歩8分。 640m
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  • 周辺：焼肉きんぐ西葛西駅前店 徒歩5分。 380m
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  • 室内：隣接する洋室の引き戸を開け放てば、大空間となります！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪家族の気配を感じられる温かな間取りです。
    室内：隣接...
  • その他：マンションで“庭のある暮らし”を。1階住戸ならではの専用庭付き。バルコニー前に広がるプライベート空間は、外からの視線にも配慮された設計。戸建てのようなゆとりを感じられる住まいです。
    その他：マ...
  • その他：共用部の中庭には、緑あふれる癒しの空間マンションの中庭には、四季折々の植物が彩りを添え、住まう人の目と心を楽しませてくれます。自然に触れられる、心落ち着く共用スペースです。
    その他：共...
  • その他：宅配ボックスは在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。置き配対策にもなり安心して外出ができます。
    その他：宅...
  • 玄関：ホワイトの壁と床で統一された、広々とした明るい玄関空間。開放感のある土間スペースは収納力も豊富で、機能的かつおしゃれな「家族の顔」となる住まいの第一印象を演出します。
    玄関：ホワ...

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  • リビング/ダイニング：ホワイトで統一された部屋は清潔感やラグジュアリーな雰囲気を演出します。さらに、部屋を明るく広く見せてくれるのでどんな家具も合わせやすく、居心地のいい空間になります♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：窓の多い家は、明るく開放的な空間になり、風通しや日当たりが良くなるというメリットがあります。照明や暖房のための電気代が節約できるので明るいリビングは家族も嬉しい間取りです！
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンやダイニングとのつながりを大切にしたレイアウトで、家族とのコミュニケーションが深まる、くつろぎのリビング設計です。細部までこだわった空間は、ひと目でその魅力が伝わる特別な住まいです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングは家族が自然と集まる、明るく開放的な空間設計。大きな窓からたっぷりと光を取り込み、心地よい風が通り抜けます。収納スペースも確保しているため、日用品やお子さまのおもちゃなどもすっきり整理整頓。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：バルコニーが大きいので明るく照れされた居心地のいいLDKになります。換気もしやすく、休日はゆっくりくつろげますね♪集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
    リビング/...
  • キッチン：L字型キッチンは一部対面式で調理しながらコミュニケーションがとりやすくなっています。また、作業動線が短く作業効率が良いこともメリットの一つです。
    キッチン：...
  • キッチン：料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しており、日々の家事効率がアップです◎
    キッチン：...
  • 子供部屋：ストレージルームやお子様部屋、書斎など収納部屋としても集中して作業する部屋としても多方面で活躍してくれます。収納とクローゼットもあるので室内を広く、有効的にお使いいただけます。
    子供部屋：...
  • 浴室：清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
    浴室：清潔...
  • トイレ：ウォシュレットのついた温水洗浄便座のトイレです。暖房便座、脱臭、乾燥機能などを搭載し、トイレットペーパーの使用量を減らして清潔を保ちます。。扉付きの吊戸棚もあり、隠してたっぷり収納できます。
    トイレ：ウ...
  • 洗面：洗面所の洗濯機置き場上部には壁面棚が設置されているのでこちらに掃除用具や洗剤類、消臭剤や湿気取り置き場など様々な使い方が可能です！
    洗面：洗面...
  • 収納：ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。衣類だけではなく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。
    収納：ウォ...
  • バルコニー：1階LDKに面したバルコニーは開放感もあり、隣家との距離もゆとりあるスペースなので椅子を置いてひと息ついたりと、暮らしに“外の楽しみ”が生まれます。
    バルコニー...
  • エントランス：マンション入り口。マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。緑あるエントランスで出迎えてくれるので気分もスッキリです。
    エントラン...
  • エントランス：重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
    エントラン...
  • 洋室：リビング横の洋室は普段は開け放して広々としたリビングとして使用。来客時には戸を閉めてお洗濯ものなど見せたくないものを隠したり、ワークスペースとしてなどいろいろな使い方ができます。
    洋室：リビ...

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バームハイツ西葛西の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,280万円 （303.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,400円 / 20,540円
所在地 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13 アクセス 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩26分
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間取り 3LDK 専有面積 68.45m2 （20.7 坪）
バルコニー面積 7.69m2 築年月(築年数) 1986年5月（築41年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 13階建
主要採光面 南東 総戸数 220戸
駐車場 空無 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 ？？
？■？ 物件おすすめポイント ？・・・・
■ワンちゃん・ねこちゃんと暮らせる理想のすまい♪
■浴室乾燥機付きの浴室なので室内干しに便利！
■対面式システムキッチンは食器洗乾燥機で家事の時短も叶います。余暇時間確保！
■収納量豊富なWIC付きでお部屋はスッキリ！
■忙しい朝にはありがたい24時間ゴミ出し可
■東京メトロ東西線「西葛西」歩4分でアクセス良好！市街地が近い です！
―――――【check point】
＊全室フローリング　＊宅配ボックス　＊内装リフォーム　＊スーパー 徒歩10分以内
＊バイク置場　＊閑静な住宅街　＊南面バルコニー　＊温水洗浄便座

周辺施設

コンビニ 140m
スーパー 210m
ドラッグストア 300m
西葛西駅(東京メトロ 東西線) 490m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年06月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 平面駐車場
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,280 万円
借入金額
6,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社シティネット　城東支店
〒134-0088 東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火曜日、水曜日
[電話番号] 03-5667-6616　 [FAX番号] 03-5667-6617
[免許番号] 国土交通大臣(05)第006840号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157651-0000261

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157651-0000261）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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