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販売情報

阿波座ライズタワーズフラッグ46|41階|56.07m2|2LDK

中古マンション

外観：手入れの行き届いたマンションは、住み心地も良く、資産価値も維持されます。マンションではまず、外壁やエントランスなどの共用部分の維持管理がポイント。

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価格 (坪単価) 7,500万円 （442.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,040円 / 8,130円

アクセス

Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
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所在地

大阪府大阪市西区江之子島2丁目
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専有面積

56.07m2 （16.96 坪）

バルコニー面積

7.27m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 12.8帖(41階) / 洋室 4.7帖(41階) / 洋室 6帖(41階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

41階 / 46階建 / 565戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2016年1月（築11年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

阿波座駅より徒歩2分！46階建て高層タワーレジデンスの41階、東向きで眺望良好な2LDK。24時間有人管理の安心に加え、オール電化やディスポーザー、各階ゴミ置き場など、毎日を快適に彩る充実設備が満載！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/26情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：手入れの行き届いたマンションは、住み心地も良く、資産価値も維持されます。マンションではまず、外壁やエントランスなどの共用部分の維持管理がポイント。 ）

  • 間取り：間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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  • その他：買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です！
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  • その他：ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
    その他：こ...
  • 玄関：玄関周りは高級感と断熱性・防犯性に優れてなければいけません。ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等・玄関扉も進化しています。快適な住まいには安心も添えてありますね。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：主寝室には大収納のクロゼットを配置しました。ご自慢のお洋服をしっかりとしまえる、確かな収納力を備えています。
    リビング/...
  • キッチン：キッチン設備も日々進化しています。油汚れが簡単に拭き取れる新素材で加工された天板や、シンクの流水音を軽減する特殊加工などなど、新しいお家には充実の設備が満載です。
    キッチン：...
  • キッチン：美しく＆使いやすい。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
    キッチン：...
  • キッチン：IHでお掃除も楽々♪
    キッチン：...
  • 寝室：清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
    寝室：清潔...
  • 浴室：奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
    浴室：奥行...
  • 洗面：十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    洗面：十分...
  • エントランス：将来的な売却を視野に入れ探す場合には、資産価値はやはり重視したい。その一方で、長く住む街を探したいと思うのであれば、自分自身が住みやすい街かどうかという視点も大切。
    エントラン...
  • 洋室：2WAY利用ができるリビング隣接の洋室！スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます♪家族の成長、ライフスタイルにあわせてフレキシブルに・・・♪
    洋室：2W...

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阿波座ライズタワーズフラッグ46の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,500万円 （442.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,040円 / 8,130円
所在地 大阪府大阪市西区江之子島2丁目 アクセス Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
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間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 12.8帖(41階) / 洋室 4.7帖(41階) / 洋室 6帖(41階)） 専有面積 56.07m2 （16.96 坪）
バルコニー面積 7.27m2 築年月(築年数) 2016年1月（築11年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 41階 / 46階建
主要採光面 東 総戸数 565戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 310m
スーパー 550m
総合病院 50m
ドラッグストア 550m
公園 1,070m
阿波座駅 290m
学校
大阪市立本田小学校 470m
大阪市立花乃井中学校 880m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • 全居室収納
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
7,500 万円
借入金額
7,500 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157656-0000254

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000254）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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