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販売情報

藤和九条コープ|4階|63.72m2|2SLDK

中古マンション

外観：ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

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価格 (坪単価) 2,799万円 （145.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,800円 / 12,870円

アクセス

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
阪神なんば線 西九条駅 徒歩14分
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所在地

大阪府大阪市西区本田4丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

63.72m2 （19.27 坪）

バルコニー面積

6.1m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 9階建 / 43戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1981年10月（築46年）

建物構造

鉄骨造

【リフォーム物件】綺麗な室内で快適な新生活を。九条駅徒歩4分など2路線利用可能のアクセスに加え、大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。（※細則有）

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/17情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 ）

  • 外観：建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。
    外観：建物...
  • 外観：お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！
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  • 外観：一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
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  • 周辺：セブンイレブン大阪本田4丁目店 徒歩3分。 180m
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  • 周辺：本田公園 徒歩2分 100m
    周辺：本田...
  • 室内：居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
    室内：居室...
  • その他：『今日これから！！』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪
    その他：『...
  • 玄関：『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    玄関：『た...
  • リビング/ダイニング：空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    リビング/...
  • キッチン：料理中も子供の成長を見逃さない。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン設備も日々進化しています。油汚れが簡単に拭き取れる新素材で加工された天板や、シンクの流水音を軽減する特殊加工などなど、新しいお家には充実の設備が満載です。
    キッチン：...
  • キッチン：魚焼きグリル搭載。お魚を焼くのはもちろん、様々なグリル料理にも活用できて毎日の調理に大変便利です。
    キッチン：...
  • キッチン：コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です。
    キッチン：...
  • 寝室：心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    寝室：心と...
  • 浴室：一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
    浴室：一日...
  • トイレ：温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
    トイレ：温...
  • 洗面：十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    洗面：十分...
  • 収納：各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しやすいものになっているか。 “量”だけでなく、”位置”によっても変わる「収納力」を子どもの成長も加味して確認しよう。
    収納：各部...
  • 収納：≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中
    収納：≪い...
  • 設備：誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    設備：誰が...
  • 設備：帰宅時間が異なるご家族でも、いつでもポカポカのお風呂に入れます。ボタン一つで手軽に温め直せる、忙しい毎日に嬉しい便利な追い焚き機能付きです。
    設備：帰宅...
  • 設備：ガスの力でスピーディに乾燥させ、タオルもふんわり仕上がるガス衣類乾燥機。干す手間を省いて「家事ラク」を実現します。天候に左右されずいつでもお洗濯できるので、忙しい共働き世帯にもおすすめです。
    設備：ガス...
  • 洋室：快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    洋室：快適...

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藤和九条コープの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,799万円 （145.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,800円 / 12,870円
所在地 大阪府大阪市西区本田4丁目 アクセス Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
阪神なんば線 西九条駅 徒歩14分
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間取り 2SLDK 専有面積 63.72m2 （19.27 坪）
バルコニー面積 6.1m2 築年月(築年数) 1981年10月（築46年）
建物構造 鉄骨造 所在階 / 階数 4階 / 9階建
主要採光面 西 総戸数 43戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
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（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 180m
スーパー 440m
総合病院 570m
ドラッグストア 290m
公園 100m
九条駅(Osaka　Metro 中央線) 360m
学校
大阪市立九条東小学校 300m
大阪市立西中学校 1,150m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年08月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 節水型トイレ
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可
  • 大型犬不可
  • 中型犬不可
  • 小型犬相談
  • 猫可
  • 多頭飼い相談

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,799 万円
借入金額
2,799 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157656-0000438

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000438）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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