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販売情報

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家|13階|88.12m2|3LDK

中古マンション

外観：主流となりつつある外壁サイディングは、雨で汚れを落とす効果もあり、お住まいの美観を保つ効果は永く住まううえで重宝する筈です。定期的に高圧洗浄でセルフメンテナンスをするのも長持ちの秘訣。

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価格 (坪単価) 5,280万円 （198.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,770円 / 11,020円

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩11分
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所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

88.12m2 （26.65 坪）

バルコニー面積

12.63m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

13階 / 15階建 / 85戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年9月（築36年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【大正駅徒歩6分】堀江・難波がすぐのミナミ最前列！13階・三方角住戸の開放感と、豊富な収納・充実設備を備えたフルリノベーション3LDKで洗練された暮らしを。

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装：2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

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情報登録日：2026/07/19情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：主流となりつつある外壁サイディングは、雨で汚れを落とす効果もあり、お住まいの美観を保つ効果は永く住まううえで重宝する筈です。定期的に高圧洗浄でセルフメンテナンスをするのも長持ちの秘訣。 ）

  • 外観：青空に映える外壁はモルタルの吹付による味のあるデザインです、主流となりつつあるサイディング外壁とは違い、お家の個性を感じる仕上がりの外観ですね。
    外観：青空...
  • 間取り：間取図
    間取り：間取図
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  • 周辺：大阪市立三軒家東小学校 徒歩6分 480m
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  • 室内：明るく開放的な洋室は、三方角住戸ならではの心地よい風が吹き抜けます。テレワークにも最適な静かな空間で、自分だけの充実した時間を過ごせます。
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  • 玄関：『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    玄関：『た...
  • リビング/ダイニング：空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
    キッチン：...
  • キッチン：美しく＆使いやすい。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
    キッチン：...
  • キッチン：作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    キッチン：...
  • キッチン：独立型キッチンには自分の使い勝手のいい空間を造り出せるというメリットがあります。小さな自分専用のお部屋のようにデザインして毎日のお料理を楽しむのもいいですね。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン用品をパントリーに整理して収納することで、すっきりキレイなキッチンを保つこともできます。オシャレなオープンキッチンも、整理整頓をパントリーに任せることでその雰囲気を損ねることもありません！
    キッチン：...
  • 寝室：大正駅から徒歩6分という利便性と、静謐な洋室の対比が魅力。WIC直結で生活動線もスムーズ、快適な暮らしを実現します。
    寝室：大正...
  • 寝室：リノベーションで新設された、大容量のWIC。可動式の棚とハンガーパイプで、自分好みにカスタマイズ可能。整理整頓がはかどります。
    寝室：リノ...
  • 浴室：一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
    浴室：一日...
  • 洗面：十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    洗面：十分...
  • 洗面：洗濯機置き場のすぐ横に新設されたリネン庫。かさばるバスタオルや洗剤のストックもスッキリ収納でき、毎日の家事動線をスムーズにする機能的な設計です。
    洗面：洗濯...
  • 収納：各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しやすいものになっているか。 “量”だけでなく、”位置”によっても変わる「収納力」を子どもの成長も加味して確認しよう。
    収納：各部...
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  • 洋室：たっぷり収納できる広々WIC。衣類だけでなく、スーツケースや季節物もまとめて収納。毎日のコーディネートが楽しくなる、機能的な空間です
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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,280万円 （198.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 15,770円 / 11,020円
所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 アクセス Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩11分
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芦原町駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖） 専有面積 88.12m2 （26.65 坪）
バルコニー面積 12.63m2 築年月(築年数) 1991年9月（築36年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 13階 / 15階建
主要採光面 南 総戸数 85戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 110m
スーパー 560m
大阪市立大学三軒家西幼稚園 560m
学校
大阪市立三軒家東小学校 480m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年06月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 光ファイバー
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,280 万円
借入金額
5,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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67943-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157656-0000481

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000481）【マンションレビュー】
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