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向陽グランドハイツ|3階|53.68m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,380万円 （85万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,300円 / 7,300円

アクセス

JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩19分
JR東海道・山陽本線西大路駅 3.2km
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所在地

京都府京都市南区久世殿城町
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専有面積

53.68m² （16.23 坪）

バルコニー面積

6.3m²

間取り

2LDK （洋室 5.2帖(3階) / 洋室 6帖(3階) / リビングダイニングキッチン 14帖(3階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 256戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1977年11月（築49年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

鉄筋コンクリート造の3階部分に位置する住戸です。東向きのバルコニーがあり日当たりを確保しています。エレベーター付きの建物で、周辺には日々のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内に揃う住環境です。

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン/キッチン新調、洗面台新調、給湯器新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗濯パン新調
内装：2026年02月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、TVモニターホン、間取り変更/3DK⇒2LDK、和室⇒洋室、TVモニターホン新調、建具一部新調、全室クロス貼替…

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情報登録日：2026/07/18情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

外観：外観写真
外観：外観写真
外観：外観写真
間取り
周辺：スー...
周辺：アベ...
周辺：セブ...
周辺：コー...
周辺：業務...
周辺：ロー...
周辺：ドラ...
周辺：ウエ...

周辺：京都...
その他：共用部分
エントラン...
駐車場：駐車場
駐車場：駐車場
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向陽グランドハイツの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,380万円（85万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,300円 / 7,300円
所在地	京都府京都市南区久世殿城町	アクセス	JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線西大路駅 3.2km 桂川駅の地域情報の口コミを見る西大路駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （洋室 5.2帖(3階) / 洋室 6帖(3階) / リビングダイニングキッチン 14帖(3階)）	専有面積	53.68m² （16.23 坪）
バルコニー面積	6.3m²	築年月(築年数)	1977年11月（築49年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 7階建
主要採光面	東	総戸数	256戸
駐車場	空無	用途地域	工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：自主管理
土地権利	所有権
その他費用	町会費：300円、積立金特別徴収費/月：3,000円、電気料金値上調整費/月：100円
備考	特別調整費/月:700円

周辺施設

コンビニ	2,900m
スーパー	2,610m
ドラッグストア	3,020m
アベイル洛南店	2,640m
学校	大薮小学校 1,280m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン/キッチン新調、洗面台新調、給湯器新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗濯パン新調
内装	2026年02月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、TVモニターホン、間取り変更/3DK⇒2LDK、和室⇒洋室、TVモニターホン新調、建具一部新調、全室クロス貼替…

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別洗面所独立全居室収納フローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件クッションフロア大規模マンション総戸数・総区画数30以上オンライン相談可

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ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス: 〒601-0318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 075-606-8917　 [FAX番号] 075-606-8918; [免許番号] 京都府知事(01)第015080号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157939-0000051）【マンションレビュー】
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