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販売情報

クレアシティ阿倍野 108号室 108号室|1階|66.11m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,790万円 （239.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,800円 / 16,500円

アクセス

Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
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専有面積

66.11m² （19.99 坪）

バルコニー面積

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 15階建 / 64戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2007年1月（築20年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ペットと楽しむ約19m2の広々テラス。床暖房・浴室乾燥機・食洗機を備え、阿倍野・天王寺の利便を満喫する快適な1階住戸。南向きテラスからの暖かい光に包まれた、家族の憩いの空間です♪

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/07/17情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
室内
室内
その他
その他
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン

キッチン
浴室
トイレ
洗面
バルコニー
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室

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クレアシティ阿倍野 108号室 108号室の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,790万円（239.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,800円 / 16,500円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35	アクセス	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩9分阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分阿倍野駅の地域情報の口コミを見る松虫駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	66.11m² （19.99 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2007年1月（築20年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 15階建
主要採光面	南	総戸数	64戸
駐車場	空有 4,000円(税込) 駐車場料金：4,000円〜15,000円	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利	所有権
備考	固定資産税：2025年度114,112円管理費等の変更予定検討中（詳細未定）テラス面積：19.44m2 室外機置場面積：1.47m2 住居専有面積にはトランクルーム面積0.72m2を含む司法書士は売主指定になります。

周辺施設

コンビニ	180m
スーパー	770m
総合病院	680m
ドラッグストア	760m
公園	760m
銀行	480m
学校	大阪市立丸山小学校 260m 私立大谷中学校 550m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバスシャワー浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可見学可能ガスコンロ設置済全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
見学可能
ガスコンロ設置済
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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物件価格

4,790 万円

借入金額

4,790 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社OKI　LIVING: 〒544-0012 大阪府大阪市生野区巽西３丁目11-8．1-3; [営業時間] 09:30～19:30 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 06-6224-3671　 [FAX番号] 06-6748-0464; [免許番号] 大阪府知事(01)第067205号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157964-0000016

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157964-0000016）【マンションレビュー】
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