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【お問い合わせ番号】14880-2785

販売情報

グラン・ドムール美章園|7階|80.03m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,980万円 （164.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,900円 / 24,800円

アクセス

JR阪和線美章園駅徒歩7分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

80.03m² （24.2 坪）

バルコニー面積

14.68m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 8階建 / 14戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年10月（築36年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【角部屋ならではの採光と通風】17.5帖の広々LDKと1618サイズ大型浴室を完備。全居室収納付きで美しく暮らす3LDKの住まい

水回り：2025年10月実施トイレ、洗面所、洗面台、洗濯防水パン、トイレ新調
内装：2025年10月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング貼替、洗面所・トイレCF張替、ダウンライト新設、スイッチコンセント新調

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：JR阪和線「美章園」駅徒歩7分に位置する8階建マンション。落ち着いた住環境が魅力です。）

間取り：3...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
浴室：お子...
トイレ：リ...

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0037-619-11724

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グラン・ドムール美章園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,980万円（164.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	14,900円 / 24,800円
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目	アクセス	JR阪和線美章園駅徒歩7分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分美章園駅の地域情報の口コミを見る河堀口駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	80.03m² （24.2 坪）
バルコニー面積	14.68m²	築年月(築年数)	1991年10月（築36年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 8階建
主要採光面	南	総戸数	14戸
駐車場	-	用途地域	-
現況	居住中	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権
備考	開放感溢れる17.5帖のLDKは、ご家族が集うゆとりある住空間です。対面式のカウンターキッチンからは部屋全体を見渡すことができ、家事をしながら会話が弾みます。全居室に独立した収納を完備し、洋室1・2・3それぞれにゆとりのあるクローゼットを備えているため、住まい全体をすっきりと保てます。1618サイズのゆったりとした浴室では日々の疲れを心地よく癒やせます。3方角部屋ならではの良好な採光と通風が叶う、快適性と機能性を高次元で両立した理想の住まいです。

周辺施設

学校	桑津小学校 500m 東住吉中学校 520m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年10月実施トイレ、洗面所、洗面台、洗濯防水パン、トイレ新調
内装	2025年10月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング貼替、洗面所・トイレCF張替、ダウンライト新設、スイッチコンセント新調

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック公営水道都市ガス下水フローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

3,980 万円

借入金額

3,980 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　桑津　Kulam株式会社: 〒546-0041 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目14番15号; [営業時間] 10:00～18:00; [電話番号] 06-6718-5930　 [FAX番号] 06-6718-6477; [免許番号] 大阪府知事(02)第061927号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0158418-0000005

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0158418-0000005）【マンションレビュー】
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