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販売情報

高輪ザ・レジデンス|8階|81.5m2|2SLDK

中古マンション

外観：都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分。利便性の高い立地です。【現地外観】

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価格 (坪単価) 22,800万円 （924.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 27,110円 / 30,570円

アクセス

都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
都営三田線 白金台駅 徒歩8分
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所在地

東京都港区高輪1丁目
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専有面積

81.5m2 （24.65 坪）

バルコニー面積

3.67m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 47階建 / 574戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2005年10月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

《テラス棟8階部分》南向きにつき陽光あふれる開放的な住戸 80平米超の2LDK／回遊性のある動線設計

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情報登録日：2026/08/27情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分。利便性の高い立地です。【現地外観】 ）

  • 間取り：生活動線に配慮された設計。洗面室は玄関ホール・キッチン・洋室約7帖を回遊できます。豊富な収納有。
    間取り：生...
  • 周辺：大規模再開発が進む品川エリアに立地。都心の街並みが広がり、晴天時には気持ちの良い青空が望めます。【住戸からの眺望】
    周辺：大規...
  • 室内：洋室約6帖は、家具が設置しやすいフローリング仕様。全居室が南向き＆収納付きの快適な住まいです。【洋室約6帖】
    室内：洋室...
  • 室内：南向きバルコニーに面する洋室は約7帖、主寝室として活用しやすい広さです。収納も確保されています。【洋室約7帖】
    室内：南向...
  • 室内：洋室約7帖は、LDと洗面室との2方向から出入り可能。就寝時や起床時の生活動線がスムーズです。【洋室約7帖】
    室内：洋室...
  • 室内：洋室約6帖の奥に設置された約5帖のDEN(納戸)です。多目的に活用可能。収納に便利な棚付きです。【DEN(納戸)約5帖】
    室内：洋室...
  • その他：ラグジュアリーな印象のロビー。日々の暮らしを快適にサポートするコンシェルジュサービスがございます。【ロビー】
    その他：ラ...
  • その他：ビューラウンジ・ゲストルーム・スパ・茶室など、多彩な共用施設有。暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。【その他共用部】
    その他：ビ...
  • その他：ビューラウンジ
    その他：ビ...
  • 玄関：玄関は室内が見えにくいクランクイン仕様。シューズインクローゼットは扉付きですっきりとした印象です。【玄関】
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：テラス棟8階部分、陽光あふれる南向き住戸。LDKは約18.4帖。ペット飼育可能です(細則有)。【リビング】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンは対面仕様、洋室2室はLDに隣接。ご家族間のコミュニケーションが弾みやすい間取り設計です。【リビング】
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：床暖房やエアコン、24時間換気システムが採用されており、1年を通じて快適にお過ごしいただけます。【リビング】
    リビング/...
  • キッチン：キッチンは効率よく作業が進むL字型。対面式で配膳や後片付けもスムーズです。便利な食器洗乾燥機搭載。【キッチン】
    キッチン：...
  • 浴室：浴室サイズはゆとりある1坪以上。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機が設置されています。【浴室】
    浴室：浴室...
  • トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。独立型手洗い器や手すり、吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。【トイレ】
    トイレ：温...
  • 洗面：洗面室は3WAY設計。玄関ホール・キッチン・洋室約7帖との行き来が可能で、生活動線良好です。【洗面室】
    洗面：洗面...
  • 収納：玄関にはシューズインクローゼットがあり、アウトドア用品やベビーカー、上着や雨具なども収納可能です。【シューズインクローゼット】
    収納：玄関...
  • エントランス：総戸数574戸の大規模レジデンス。敷地内に24時間営業のスーパー(リンコス高輪店)がございます。【エントランス】
    エントラン...
  • エントランス：オートロック、24時間有人管理体制採用など、防犯に配慮された住まいです。共用部には宅配ボックス有。【エントランス】
    エントラン...

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高輪ザ・レジデンスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 22,800万円 （924.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 27,110円 / 30,570円
所在地 東京都港区高輪1丁目 アクセス 都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
都営三田線 白金台駅 徒歩8分
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間取り 2SLDK 専有面積 81.5m2 （24.65 坪）
バルコニー面積 3.67m2 築年月(築年数) 2005年10月（築22年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 47階建
主要採光面 南 総戸数 574戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 インターネット（定額費用660円／月）　CATV（定額費用110円／月）　用途地域2：商業

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線

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物件価格
22,800 万円
借入金額
22,800 万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所
〒108-0075 東京都港区港南２丁目16-1　品川イーストワンタワー2F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日および第1、第3火曜日
[電話番号] 0120-445-446　 [FAX番号] 03-6712-3665
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】3500625-0000110

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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