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販売情報

ロータリーマンション西大津3番館|14階|84.65m2|4LDK

中古マンション

外観：JR湖西線「大津京」駅・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩8分。地上14階建ての最上階です。【現地外観写真】

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価格 (坪単価) 3,780万円 （147.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,600円 / 16,752円

アクセス

JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
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所在地

滋賀県大津市尾花川
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専有面積

84.65m2 （25.6 坪）

バルコニー面積

27.5m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 15.9帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.9帖 / 和室 6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

14階 / 14階建 / 100戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1997年2月（築30年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

地上14階建ての最上階。北・東の引き回しバルコニー付き住戸。 晴れた日には琵琶湖や豊かな自然の景色を

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/27情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：JR湖西線「大津京」駅・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩8分。地上14階建ての最上階です。【現地外観写真】 ）

  • 間取り：和室は2箇所より出入り可能で、回遊性のある間取り設計。引き回しバルコニーが備わり、開放感があります。
    間取り：和...
  • 周辺：バルコニーからは気持ちの良い青空と、穏やかな琵琶湖の様子を眺めることができます(天候による)。【住戸からの眺望写真】
    周辺：バル...
  • 周辺：北から東にかけて引き回しバルコニーが配されており、異なる角度から様々な景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望写真】
    周辺：北か...
  • 周辺：広い青空と遠くには山を望むこともできるため、日々の暮らしに自然を感じられる環境です(天候による)。【住戸からの眺望写真】
    周辺：広い...
  • 室内：収納が2箇所備わり、衣類や小物などを分けて収納可能。各洋室は落ち着いて過ごせる振り分けタイプです。【洋室/約6.8帖】
    室内：収納...
  • 室内：約6.8帖の広さがあり、主寝室としてもおすすめの一室。北向きのバルコニーへ出入り可能です。【洋室/約6.8帖】
    室内：約6...
  • 室内：LDKに隣接する和室は、戸を開放して一体利用も可能。客間や寝室としての利用もおすすめです。【和室/約6.0帖】
    室内：LD...
  • 室内：約6.0帖の和室は押入れが備わっています。廊下・LDKより出入り可能な2WAY仕様で生活動線も良好。【和室/約6.0帖】
    室内：約6...
  • 室内：飽きのこないシンプルなテイストの内装です。壁面が多く、家具を配置しやすいのも嬉しいポイントです。【洋室/約5.0帖】
    室内：飽き...
  • 室内：お子様の勉強部屋やリモートワークルーム、趣味を楽しむ場所などマルチにお使いいただける一室です。【洋室/約4.9帖】
    室内：お子...
  • 玄関：シューズボックスの中央部が窓になり明るい玄関。帰宅や外出時に外の景色をお楽しみいただけます。【玄関】
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：生活のメインスペースとなる約15.9帖のLDK。北・東の2面採光で開放感のある住空間が広がります。【LDK/約15.9帖】
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：開放感のある掃き出し窓から自然光が降り注ぐ明るいLDK。2面採光で爽やかな風が通り抜けます。【LDK/約15.9帖】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKと隣接する和室の戸を開放すれば、約21.9帖の空間として利用可能。来客時にも嬉しい仕様です。【LDK/約15.9帖】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンの前に窓があるため、穏やかな外の景色を眺めながら家事を進めることができます(天候による)。【LDK/約15.9帖】
    リビング/...
  • キッチン：ダークカラーでスタイリッシュな印象のシステムキッチン。リビングが見渡せ明るい視界も嬉しい対面式です。【キッチン】
    キッチン：...
  • 浴室：浴室は清潔感がありゆとりある広さが確保されているため、ゆったりと1日の疲れを癒していただけます。【浴室】
    浴室：浴室...
  • トイレ：快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。上部には収納スペースが設けられています。【トイレ】
    トイレ：快...
  • 洗面：洗面台の上下には、お掃除用品や化粧品などをまとめてしまえる、収納スペースが設けられています。【洗面台】
    洗面：洗面...
  • エントランス
    エントランス

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ロータリーマンション西大津3番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,780万円 （147.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,600円 / 16,752円
所在地 滋賀県大津市尾花川 アクセス JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
大津京駅の地域情報の口コミを見る
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間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 15.9帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.9帖 / 和室 6畳） 専有面積 84.65m2 （25.6 坪）
バルコニー面積 27.5m2 築年月(築年数) 1997年2月（築30年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 14階 / 14階建
主要採光面 東 総戸数 100戸
駐車場 空無 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利 所有権
備考 用途地域2：2種中高　売主契約不適合責任免責、設備保証免責

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 都市ガス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,780 万円
借入金額
3,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
〒604-0181 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-075-166　 [FAX番号] 075-212-4462
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】3500632-0000174

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3500632-0000174）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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